北京
提問：老師好，我剛畢業沒2年，目前在互聯網公司工作，稅后月薪17k，但工作強度很大也不穩定。家里能支持200萬首付，但我擔心萬一失業了還不起貸款。現在這種情況適合買房嗎？還是先租房攢錢比較穩妥？
你這個擔心很現實，現在互聯網行業確實不如前幾年穩定。
月薪小2萬，家里能支持200萬，這個條件說實話已經比很多同齡人好太多了。但你的擔心也有道理，房貸是長期負債，需要穩定的收入支撐。
我的建議是先租房一兩年，觀察一下自己的職業發展和收入穩定性。這期間你可以多了解房產市場，看看自己喜歡哪些區域，什么類型的房子。
如果一年后你的工作相對穩定，收入也有增長，那時候買房會更有底氣。而且現在市場不太好，一年后可能會有更多選擇。
另外，我建議你買房預算控制保守一點，月供不要超過收入的40%，這樣即使收入有波動也不會太緊張。首次置業不要追求一步到位，先解決有房住的問題，以后有能力了再考慮改善。
年輕人最大的資本是時間和成長空間，不要給自己太大壓力。
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