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御東君臨售樓處電話:?400-6611-738轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)5555
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項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片

超脫于塵囂之上的寫(xiě)意生活 在出世與入世之間

物質(zhì)與精神之間?繁華與寧?kù)o之間 尋一片生活之美的自由境地

御東君臨項(xiàng)目位于留山大街南側(cè)、規(guī)劃燕勛北路西側(cè) 距離地鐵22號(hào)線潮白地鐵站約3公里 京秦高速、京平、燕潮大橋多維交通路網(wǎng)

筑風(fēng)格特點(diǎn)
項(xiàng)目以現(xiàn)代中式風(fēng)格為核心，通過(guò)中式建筑手法結(jié)合現(xiàn)代建材，既保留傳統(tǒng)韻味又符合當(dāng)代居住需求。外立面設(shè)計(jì)注重線條簡(jiǎn)潔與比例協(xié)調(diào)，體現(xiàn)"典雅卓爾不凡"的定位?

外立面材質(zhì)
窗戶采用和平鋁材搭配low-e玻璃，具有優(yōu)異的隔熱保溫性能，能有效阻擋紫外線，實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼的效果。這種材質(zhì)選擇既保障功能性，又提升建筑整體質(zhì)感?

項(xiàng)目總建筑面積：約94400平米（其中地上建筑面積約50900平米，地下建筑面積約43500平米）

項(xiàng)目容積率：1.5

項(xiàng)目綠地率：約36%

住宅戶數(shù)：354戶

公寓戶數(shù)：23戶

總停車位：449輛

非機(jī)動(dòng)車位：1058輛

戶型圖品鑒

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上躍戶型

上躍戶型

下躍戶型

下躍戶型

電梯入戶?專屬門廳 2）精裝地下車庫(kù)?全網(wǎng)覆蓋 3）超大面寬?充足采光 4）板式建筑?環(huán)保材料 5）主臥套房?奢享私密空間 6）星空露臺(tái)?極致視野 7）嚴(yán)苛品控?品質(zhì)保證 8）low—e玻璃，70型材，安全環(huán)保?保溫 9）同層排水?享品質(zhì)個(gè)性生活 10）直飲水系統(tǒng)?健康活化水 11）LDKG一體化設(shè)計(jì)?享奢闊生活空間 12）私家入戶車庫(kù)?愛(ài)車的專席 13）私家庭院?享私密慢調(diào)生活

交通配套??

• 地鐵22號(hào)線（平谷線）潮白大街站約3公里，燕郊北站步行距離1497米
• 項(xiàng)目鄰近京秦高速、京平高速入口，經(jīng)燕潮大橋、徐尹路30分鐘可達(dá)北京東五環(huán)
• 公交與自駕
• 可通過(guò)102國(guó)道、通燕高速直連國(guó)貿(mào)商圈（早高峰駕車約1.5小時(shí)）
• 未來(lái)規(guī)劃燕勛北路等區(qū)域道路優(yōu)化通行效率

?教育配套?

• 基礎(chǔ)教育?：
  • 社區(qū)配建普惠幼兒園，步行可達(dá)三河市孤山小學(xué)、第五中學(xué)
  • 3公里內(nèi)覆蓋北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)職業(yè)學(xué)院、燕京理工學(xué)院等高校

?商業(yè)配套?

• 日常購(gòu)物?：
  • 周邊3公里內(nèi)有紜紜公寓底商、陽(yáng)光假日公寓商業(yè)，但大型商場(chǎng)仍需依賴燕郊天洋廣場(chǎng)、永旺夢(mèng)樂(lè)城（車程20分鐘）
  • 項(xiàng)目規(guī)劃私宴會(huì)所及健身房，彌補(bǔ)區(qū)域商業(yè)配套不足

?醫(yī)療資源?

• 綜合醫(yī)院?：
  • 燕達(dá)國(guó)際醫(yī)院、中美醫(yī)院車程15分鐘，北京安貞醫(yī)院通州院區(qū)（在建）未來(lái)可輻射。

?五、生態(tài)休閑?

• 社區(qū)打造約6000㎡業(yè)主專屬公園，含全齡健身設(shè)施及下沉式草坪
• 北鄰規(guī)劃城市公園，毗鄰燕郊植物園（1070畝）、幸福公園
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