?萬(wàn)豐海岸城瀚府二期?

萬(wàn)豐海岸城瀚府二期開(kāi)發(fā)商電話:400 102 7902【官方認(rèn)證】???

萬(wàn)豐海岸城瀚府二期售樓處電話:400 102 7902【官方認(rèn)證】???

萬(wàn)豐海岸城瀚府二期營(yíng)銷(xiāo)中心電話:400- 102-7902【官方認(rèn)證】???

貴賓置業(yè)==歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒???

?本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報(bào)價(jià)虛假 一切以售樓處為準(zhǔn)！

開(kāi)發(fā)商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

將推約590套建面約100-143㎡的3-4房，準(zhǔn)現(xiàn)樓簡(jiǎn)裝交付，均價(jià)參考瀚府一期5.75萬(wàn)/㎡。

璽園3單元8月份剛推137套現(xiàn)房，開(kāi)盤(pán)折后均價(jià)5.8萬(wàn)，當(dāng)天去化8成。

準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售與不同以往，這點(diǎn)加分很大，所見(jiàn)即所得，無(wú)需等待太久，就能入住，節(jié)約了一筆租房成本。這個(gè)盤(pán)也不用過(guò)多介紹了，沙井的昔日頭牌，一二三期每次開(kāi)盤(pán)必日光，而且還需要拼積分拼社保。

西部灣中心 超500萬(wàn)㎡產(chǎn)城融合新城

瀚府二期項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【主力戶型】：100-120-143-188㎡3-4房

【 梯 戶 比】：4梯6戶/4梯5戶/3梯3戶（分筒設(shè)計(jì)）

【交樓標(biāo)準(zhǔn)】：毛坯送簡(jiǎn)裝交付

【 物 業(yè) 費(fèi)】：5元/㎡/月
【交樓時(shí)間】：待定

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）
【物業(yè)公司】：深圳市海岸物業(yè)管理集團(tuán)有限公司

【項(xiàng)目地址】：寶安區(qū)11號(hào)線馬鞍山站-深外寶安學(xué)校旁

PART 1/規(guī)劃篇

萬(wàn)豐區(qū)域城市更新項(xiàng)目總體規(guī)劃————————————————————

【2平方米公里萬(wàn)豐城區(qū)規(guī)劃 煥新西部中心核心面貌】

萬(wàn)豐區(qū)域城市更新項(xiàng)自總占地面積約2平方公里，由世界上最大的建筑設(shè)計(jì)公司之一的美國(guó)CRTKL公司本部進(jìn)行設(shè)計(jì)，項(xiàng)目是落實(shí)區(qū)級(jí)重大設(shè)施，打造新橋新中心的核心區(qū)域。

【西部約500萬(wàn)㎡ 標(biāo)桿大城】

萬(wàn)豐區(qū)域整體規(guī)劃建筑面積超500萬(wàn)㎡，是集商業(yè)、住宅、產(chǎn)業(yè)、甲級(jí)寫(xiě)字樓、高端酒店、學(xué)校教育、文化休閑、交通樞紐、生態(tài)公園于一體的超大型城市綜合體項(xiàng)目。打造深圳西部中心全業(yè)態(tài)、全功能的國(guó)際一流宜產(chǎn)、宜居、宜商核心區(qū)。

【海岸科技城 平方公里級(jí)產(chǎn)業(yè)超體】

萬(wàn)豐項(xiàng)目打造海岸科技城產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和新商業(yè)形態(tài)，導(dǎo)入戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，聚焦“新一代信息技術(shù)/先進(jìn)制造/互聯(lián)網(wǎng)”三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式升級(jí)。

【納百萬(wàn)精英人才，革新高規(guī)格人居品質(zhì)】

約500萬(wàn)㎡的萬(wàn)豐項(xiàng)目以先行建設(shè)市政配套，美化市政道路、打造優(yōu)質(zhì)的社區(qū)公園、學(xué)校、商業(yè)配套，提升區(qū)域整體價(jià)值，開(kāi)發(fā)一流的住宅空間，提升宜居品質(zhì)，成為巨大的人才容納器。

【雙中心商業(yè)，打造深圳西部超級(jí)商業(yè)中心】

萬(wàn)豐項(xiàng)目A、B區(qū)規(guī)劃商業(yè)總建面超約66萬(wàn)㎡，未來(lái)將成為西部最具代表性的商業(yè)中心。

★A區(qū)海岸城購(gòu)物中心總體量約20萬(wàn)㎡，是南山海岸城升級(jí)作品，涵蓋高端影院、高端購(gòu)物、時(shí)尚娛樂(lè)、精品超市等業(yè)態(tài)規(guī)劃；

★B區(qū)特色商業(yè)集群，有西部首個(gè)山姆會(huì)員店（已動(dòng)工）；高端主題餐飲商業(yè)區(qū)（已動(dòng)工），規(guī)劃業(yè)態(tài)以高端料理、精品私房菜、西餐、酒吧街等商務(wù)餐飲為主；開(kāi)放式街區(qū)商業(yè)（規(guī)劃總建面超35萬(wàn)㎡）；

未來(lái)將形成西部中心核心商圈，提升城市公共配套，服務(wù)大灣區(qū)人居生

【串聯(lián)城市公共空間及生態(tài)綠地，打造萬(wàn)豐十公里生態(tài)綠谷】

以新橋市民廣場(chǎng)、大鐘山，石巖渠、萬(wàn)豐水庫(kù)。立新水庫(kù)等綠色生態(tài)資源為基礎(chǔ)搭建”生態(tài)綠環(huán)+城市綠芯”生態(tài)色框架，打造“線性公園”+“節(jié)點(diǎn)公園”公共開(kāi)放空間體系，形成10公里生態(tài)綠環(huán)創(chuàng)造了片區(qū)居民多樣化的居住休憩生活方式。

【國(guó)際團(tuán)隊(duì)聯(lián)合出品 鐫刻海岸高度 】

PART 2/配套篇

萬(wàn)豐海岸城項(xiàng)目配套介紹

【二層連廊，安全通達(dá)、高效鏈接各業(yè)態(tài)，打造開(kāi)放社交空間】

以南山海岸城的成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和特色建設(shè)模式，搭建二層連橋，將區(qū)域建筑空間立體串聯(lián)，打造“社區(qū)-商業(yè)-綠色-體驗(yàn)”新時(shí)代的生活方式城區(qū)聯(lián)通，區(qū)域互通，人車(chē)分流，提升城市效率和方便未來(lái)業(yè)主出行生活。

【三重立體園林體系，創(chuàng)造海岸特色都市文化領(lǐng)域】

由海岸公園、大鐘山公園、架空層公園，形成立體生態(tài)體系，有公共社區(qū)交流休閑空間和私享靜謐空間。

家樓下享有約4萬(wàn)㎡海岸公園休閑空間，公園設(shè)有400m跑道、兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身器材區(qū)、下沉式花園、戲水景觀等，滿足全家人戶外娛樂(lè)休閑、健康生活。

【約20萬(wàn)㎡萬(wàn)豐海岸城購(gòu)物中心 革新片區(qū)國(guó)際化購(gòu)物生活】

*萬(wàn)豐海岸城購(gòu)物中心將作為南山海岸城購(gòu)物中心的升級(jí)版，和時(shí)尚繽紛的商業(yè)文化，未來(lái)將成為西部最具代表性的商業(yè)中心，打造西部商業(yè)文化中心。

*寶安首家山姆會(huì)員商店：毗鄰購(gòu)物中心，實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)高品質(zhì)生活購(gòu)物

【深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校寶安學(xué)校】

海岸集團(tuán)代建的深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校寶安學(xué)校，是寶安區(qū)引入的首個(gè)深圳四大名校。

學(xué)校擁有102個(gè)班級(jí)，4740個(gè)學(xué)位，是目前深圳規(guī)模最大的九年一貫制學(xué)校。

PART 3/品質(zhì)篇

【萬(wàn)豐海岸城瀚府二期】

【樓王單位 點(diǎn)式建筑布局】

瀚府占地約3萬(wàn)㎡，位于整個(gè)萬(wàn)豐區(qū)域更新項(xiàng)目最中心地塊，南北向星點(diǎn)式排開(kāi)，保證了每棟每戶的通風(fēng)采光，景觀視野。

【豪宅標(biāo)準(zhǔn)外立面 歷久彌新】

豪宅的立面之美，瀚府立面打造升級(jí)，材質(zhì)主要為石材 (裙樓)，大面積鋁板與玻璃(塔樓)、真石漆；這種組合搭配一般在南山福田豪宅項(xiàng)目才多有使用，如深圳灣悅府。

【戶田芳樹(shù)國(guó)際大師設(shè)計(jì) 意境園林】

瀚府項(xiàng)目打造日式園林景觀，布置有羅漢松、小葉紫檀等名貴樹(shù)種，配置各式枯山水小景，游樂(lè)、休憩、眺望平臺(tái)步入園林之中，形成一種獨(dú)特的移步不一樣的觀賞動(dòng)線，豐富業(yè)主未來(lái)的生活。

【設(shè)計(jì)與用材考究的公共空間】

公區(qū)大堂由知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造，建造用材對(duì)標(biāo)深圳頂級(jí)豪宅華潤(rùn)悅府標(biāo)準(zhǔn)，大量運(yùn)用大理石，結(jié)合金屬、樹(shù)木和四時(shí)光影，巧用光陰和虛實(shí)，構(gòu)建富有禪意和巧思的生活細(xì)節(jié)。

（大堂規(guī)劃效果圖，最終以實(shí)際交付為準(zhǔn)）

【毛坯送簡(jiǎn)裝交付】

室內(nèi)贈(zèng)送實(shí)木復(fù)合地板、三星智能門(mén)鎖等高品質(zhì)家裝，滿足業(yè)主品質(zhì)生活所需。

【標(biāo)準(zhǔn)層平面示意圖】

雙電梯雙大堂設(shè)計(jì)，給業(yè)主尊容歸家禮遇*4/5棟：4梯5戶

本次將推建面約100-188㎡的純粹大戶，定位進(jìn)一步拔高。

其中3棟：
01-04戶型100平3房2，05-06戶型120平4房2衛(wèi)，4梯6戶，層高3.1米。

4棟、5棟：

01-02戶型116平3房2衛(wèi)，03、05戶型142平4房2衛(wèi)，04戶型120平3房2衛(wèi)，4梯5戶，層高3.1米；
6棟：
01戶型142平4房2衛(wèi)，02-03戶型188平4房3衛(wèi)，為樓王單位，層高3.15米，3梯3戶。

*3棟：4梯6戶

【約100㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型鑒賞】

【約116㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型鑒賞】

【約120㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型鑒賞】

【約143㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型鑒賞】

項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

①萬(wàn)豐海岸城地段好，沙井位于珠江口東岸，粵港澳大灣區(qū)的核心地段，差不多一半的面積還劃入了前海合作區(qū)。

②萬(wàn)豐海岸城規(guī)劃包括產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、購(gòu)物、居住等功能，意筑造沙井宜業(yè)宜居的新都市生活空間，打造為深圳西部的全新標(biāo)志性綜合體。

③萬(wàn)豐海岸城所在的深圳外國(guó)語(yǔ)寶安分校學(xué)區(qū)范圍相對(duì)較小，而且是單享學(xué)區(qū)(初中)，入學(xué)概率很高。

缺點(diǎn)：

1. 距離地鐵比較遠(yuǎn)。
2. 超高層密度比較高。
3. 周邊農(nóng)民房和廠房，城市界面一般。
   
4. 戶型使用率一般。

?萬(wàn)豐海岸城瀚府二期?

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