四川
越是降價厲害的城市，二手房越難賣么？目前來看，武漢、鄭州、石家莊、昆明、長沙，這5個省會城市的房子，特別是二手房尤其難賣。
去了武漢才知道，住宅樓也可以蓋到60層，時間一長連居住價值都跌到沒有了，金融屬性更是不要指望。剛剛祭出的“漢九條”救市大招短期內刺激作用明顯，但結構性難題的解決不是以補貼為主的政策能輕松搞定的。
鄭州房子太多、買家太少，感覺大家基本都在賣房，賣房的理由五花八門，好在一些地段的租金尚可，比存銀行略強一點。當越來越多的剛需置業者選擇了二手房，導致部分剛需樓盤賣得不好，那么剛需樓盤轉頭就對標同區域二手房，試圖通過低價策略卷死它們……惡性循環之下，誰是贏家？
石家莊的優質地段基本都在二環內，偏偏二環內沒有做減法、二環外也沒有做乘法，于是二環外的二手房市場被改善客群徹底拋棄，品質一般的剛需房已經雪崩，無論二環內外，至今仍在朝低價位俯沖。
昆明主要區域的二手房價全線下跌，而且是“全軍覆沒”，但昆明好就好在人口增加了，昆明2025年一季度新增常住人口3.2萬，其中約40%是外省遷入，這些人的置業和租房需求都是真金白銀。于是，今年一季度昆明房地產投資同比增長13.7%，為五年來的新高。但是，昆明也和其他城市一樣，核心區和郊區的房價和成交量是兩個世界。
房價親民的長沙是“房住不炒”的模范生，房價沒有大漲過，為何也在持續下跌？非不想炒，實不能也。房價下跌后更親民的長沙二手房還是沒等到懂它的人。新規樓盤搖號開盤，舊規樓盤打骨折促銷，這樣的反差在長沙表現得非常明顯。
二、三線城市的房價會跌回2015么？很多城市已經跌回了那個年代，有的還跌到了2014年、2013年。
至于為什么不提成都，成都的二手房掛牌量確實大，但成交量也大，降價換來的成交量也是成交量。
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