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?招商時(shí)代潮派官方售樓處電話：400-8787-740位于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)，是招商蛇口傾力打造的約50萬(wàn)方TOD綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目集住宅、商業(yè)、酒店、文化空間于一體，致力于為城市精英提供全方位、高品質(zhì)的生活體驗(yàn)。

?招商時(shí)代潮派官方售樓處電話：400-8787-740項(xiàng)目緊鄰地鐵9號(hào)線泗涇站，交通便利，周邊商業(yè)配套豐富，教育資源優(yōu)質(zhì)，醫(yī)療設(shè)施完善，自然環(huán)境優(yōu)美，是松江乃至上海西南區(qū)域的熱門(mén)樓盤(pán)。

?招商時(shí)代潮派官方售樓處電話：400-8787-740項(xiàng)目主推建面約89-143平方米的精裝三至四房，均價(jià)約52377元/平方米，總價(jià)約450萬(wàn)-800萬(wàn)元，預(yù)計(jì)將于2026年交付。

位置交通

?招商時(shí)代潮派官方售樓處電話：400-8787-740地理位置優(yōu)越，交通極為便捷。項(xiàng)目緊鄰地鐵9號(hào)線泗涇站，直線距離僅約60米，步行即可輕松抵達(dá)。乘坐地鐵9號(hào)線，6站即可直達(dá)徐家匯，快速串聯(lián)起上海三大CBD。

?招商時(shí)代潮派官方售樓處電話：400-8787-740此外，項(xiàng)目周邊還規(guī)劃有嘉閔線，未來(lái)將實(shí)現(xiàn)雙軌交覆蓋，通勤效率進(jìn)一步提升。

?招商時(shí)代潮派官方售樓處電話：400-8787-740自駕方面，項(xiàng)目周邊有滬松公路、嘉松南路等主干道，以及沈海高速、嘉金高速、申嘉湖高速、G60滬昆高速等環(huán)伺，形成“雙軌交+三縱三橫路網(wǎng)”的立體交通體系，覆蓋商務(wù)通勤、跨城出行等多重需求。

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上海第五座花園城

泗涇50萬(wàn)方TOD綜合體

3站七寶│6站漕河涇│9站徐家匯

「?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740」

「招商·時(shí)代潮派│東嶼」

二批次加推建面約103/127㎡3房

103㎡總價(jià)約550萬(wàn)左右

127㎡總價(jià)約690萬(wàn)左右

前期建面約91/99㎡3房熱銷中

總價(jià)約430-560萬(wàn)

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此次開(kāi)盤(pán)：2幢和3幢 （133套房源）

總高16層和18層小高層

全是9??1??平三房一衛(wèi)戶型

均價(jià)50756元/m2

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樣板房照片（A2戶型270°環(huán)幕飄窗）

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「優(yōu)雅永續(xù)」

綺麗門(mén)庭 境啟歸家的禮序

對(duì)于年輕人而言，所謂的儀式感，并不只是在特殊日子里，而是在日常生活平凡小事的美好中。在時(shí)代潮派，這樣的美好，從綺麗的門(mén)庭開(kāi)始。

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精致的迎賓水景、蒼勁滴翠的羅漢松，為城市的界面，增添一抹亮色，也讓當(dāng)代年輕人，在享受現(xiàn)代都市生活的同時(shí)，感受到家的溫暖和親切。藍(lán)翡翠的奢石，以深邃幽遠(yuǎn)的尊藍(lán)色基底，盡顯光彩下的神秘奢華；而頂部異形的仿銅星空頂設(shè)計(jì)，用香檳金色斜角造型鋁板搭配熠熠燈光，碰撞出科技與藝術(shù)的美學(xué)。 ?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

藍(lán)翡翠異形接待臺(tái)，立于海納百川七彩奢石背景墻前，歷久彌新的奢石傳遞不朽價(jià)值，以自然鬼斧造就的獨(dú)特紋理及富有韻味的通透質(zhì)感，見(jiàn)證光與美的相得益彰；地面閃電米黃和布魯諾灰的石材拼花，優(yōu)雅浪漫，是對(duì)潮尚生活的引領(lǐng)，也是一次對(duì)美與秩序的堅(jiān)持。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

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「自在松弛」

中軸雅境 歸家就是度假的開(kāi)始

面對(duì)如今快節(jié)奏的生活，越來(lái)越多的年輕人，渴望在喧囂的都市中找到一片屬于自己的凈土，而時(shí)代潮派的到來(lái)，便為人們打造這樣的一個(gè)空間，讓歸家即為度假。 ?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

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甫一踏入社區(qū)，相迎的六顆甄選的香櫞，帶來(lái)濃濃的自然度假風(fēng)；蔥郁的木賊充滿野趣，層層疊疊，演繹“層林疊翠”的隱奢秘境；瀑布跌水勾勒出一幅流淌的森嶼美景，水聲潺潺營(yíng)造出“鳥(niǎo)鳴山更幽”的空靈之境，讓人瞬間放松下來(lái)，忘卻浮躁與緊張。

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迎賓大道的兩側(cè)，淺米色的仿石材景墻與大堂入口遙相呼應(yīng)，純凈的質(zhì)感、古銅色的裝飾、簡(jiǎn)約的線條，搭配著酒店式的雅奢之境，創(chuàng)造出優(yōu)雅、靜謐又松弛的體驗(yàn)。而精致細(xì)膩的金屬護(hù)欄、定制化的地面鋪裝、內(nèi)嵌式的燈光照明等細(xì)節(jié)，將度假感、雅奢感和藝術(shù)感高度濃縮在每個(gè)日常生活場(chǎng)景中。

水的流動(dòng)、光的輝映、樹(shù)的搖曳，漫步前庭水院，在自然間打開(kāi)生活的松弛。

「精致于心」?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

藝術(shù)入戶 重塑生活的儀式感

精致，在于細(xì)節(jié)，在于人與空間的共鳴。時(shí)代潮派在業(yè)主能接觸到的所有室內(nèi)、景觀、公區(qū)空間，每一處細(xì)節(jié)都極盡考究。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

一如登高面充分連接自然，利用花箱的排布、休憩座椅，結(jié)合著雅致的拼花地面，營(yíng)造極具藝術(shù)感的度假氛圍。

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藝術(shù)玻璃，以獨(dú)特紋理和質(zhì)感，犒賞臻美生活。

而藍(lán)金沙巖板，金色脈絡(luò)與深藍(lán)色基調(diào)交相輝映，平添了一份奢華與神秘的美感，帶來(lái)一種遨游宇宙的感覺(jué)，大面積的鏡湖春曉奶茶色巖板，亦以其淡雅內(nèi)斂的光澤，帶來(lái)非同一般的尊貴感。 ?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

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「活力社交」

全齡架空層 家之外的第三空間

當(dāng)社區(qū)的形態(tài)迭新升級(jí)，人們?cè)诒Ａ羲矫芸臻g的同時(shí)，對(duì)公共交流的需求也日漸增多。

為此，時(shí)代潮派高定全齡友好的架空層，通過(guò)打造多元化的第三空間，這里是兒童樂(lè)玩天地、是家之外的會(huì)客廳、是鄰里的休憩場(chǎng)，多重場(chǎng)景的交互，盡攬不同人群的需求，打開(kāi)理想生活的更多想象。 ?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

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在這里，天山暮雪的奢石，在光與影的介入中，打破原本的沉悶，隨著空間動(dòng)線的流轉(zhuǎn)和光的催化，展現(xiàn)出豐富、迷人的表情。（僅13幢實(shí)景展示效果，其他架空層主題以實(shí)際交付為準(zhǔn)）?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

從功能的滿足，到精神的慰藉，再到高階的審美，全齡友好的架空層系統(tǒng)性地貫穿方方面面，延伸家的半徑。

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雅奢、藝術(shù)、潮流、自然…..時(shí)代潮派以實(shí)景示范區(qū)為索引，用一次“潮奢主義”的嶄新表達(dá)，全方面打開(kāi)一幅西上海理想生活的畫(huà)卷，更為當(dāng)代年輕人，呈上一封未來(lái)生活的答卷。

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以人民廣場(chǎng)為中心，半徑20公里左右，與松江泗涇同等距離的板塊，自南向北分別還有青浦徐涇、閔行華漕以及嘉定南翔。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

雖然緯度相同，但是均價(jià)卻有明顯差距。

青浦徐涇的新房聯(lián)動(dòng)價(jià)已經(jīng)6.4W+，閔行華漕的新房均價(jià)已經(jīng)6.9W+，嘉定南翔的新房均價(jià)也已經(jīng)6W+。

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示意圖，僅供參考

同預(yù)算板塊，空間性價(jià)比

而放眼全市范圍，500W級(jí)總價(jià)的板塊，大多已經(jīng)快到上海邊境線了。

泗涇直線距離人民廣場(chǎng)的距離，在這些板塊中占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

如果以徐家匯副中心或者莘莊副中心為圓點(diǎn)的話，泗涇到中心的距離優(yōu)勢(shì)更加不可撼動(dòng)！

示意圖，僅供參考?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

在整個(gè)泗涇最核心的王炸莫過(guò)于地鐵9號(hào)線泗涇地鐵站！

而作為泗涇TOD的配套住宅?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740，無(wú)疑就是500萬(wàn)級(jí)預(yù)算的優(yōu)選之選！

所以，對(duì)于地段、軌交、配套、性價(jià)比等等都有要求，想要一步到位的小伙伴來(lái)說(shuō)，?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740堪稱錯(cuò)過(guò)不再的更好機(jī)會(huì)！

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效果示意圖，僅供參考

更保值！離地鐵更近的TOD大城！

據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì)，在購(gòu)房者置業(yè)時(shí)最看重的配套指標(biāo)就是地鐵。

確實(shí)，無(wú)論是在新房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，地鐵房絕對(duì)是硬通貨，步行進(jìn)站越近也越受歡迎。

而在所有地鐵房中最受歡迎的莫過(guò)于離地鐵站更近的TOD樓盤(pán)。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

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據(jù)貝殼公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，在市場(chǎng)下行之際，TOD明顯比同區(qū)域樓盤(pán)更加保值！

比如莘莊TODTOWN天薈，巔峰成交價(jià)突破13.1萬(wàn)/㎡，如今最新成交價(jià)依舊高達(dá)約12.7萬(wàn)/㎡，對(duì)比初始約7.1萬(wàn)/㎡新房均價(jià)，漲幅依舊高達(dá)約77.5%！?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

同區(qū)域沒(méi)有新房，我們?nèi)恿送瑯泳o鄰莘莊地鐵站的好世鹿鳴苑，巔峰成交價(jià)直逼11.1萬(wàn)/㎡，如今最新成交價(jià)僅約8.3萬(wàn)/㎡。

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再如徐涇萬(wàn)科天空之城四期，巔峰成交價(jià)高達(dá)8.5萬(wàn)/㎡，如今最新成交價(jià)依舊直逼8萬(wàn)/㎡，即便如此對(duì)比初始約5.9萬(wàn)/㎡新房均價(jià)，漲幅依舊高達(dá)約35.6%！?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

然而同區(qū)域地段更好的中核錦悅府，巔峰成交價(jià)超過(guò)9萬(wàn)/㎡，如今最新數(shù)據(jù)中有一套中樓層房源5.9萬(wàn)/㎡成交，對(duì)比初始約6萬(wàn)/㎡新房均價(jià)，甚至已經(jīng)“破發(fā)”！

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保值，意味著在未來(lái)的日子里，你的置業(yè)能夠抵御市場(chǎng)的波動(dòng)。

而招商時(shí)代作為全泗涇乃至全松江唯一一個(gè)TOD新盤(pán)，無(wú)論是從稀缺性的角度來(lái)看，還是9號(hào)線TOD能級(jí)來(lái)看，必將收獲更多置業(yè)者的青睞。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

從泗涇站出發(fā)，3站七寶、6站漕河涇、9站徐家匯，能在短時(shí)間內(nèi)便捷直達(dá)！

另外，從徐家匯開(kāi)始，往后的嘉善路、馬當(dāng)路、打浦橋一直到浦東世紀(jì)大道，全是上海城心寸土寸金的繁華地段。

換句話說(shuō)，?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740憑借黃金9號(hào)線可迅捷通達(dá)滬上知名CBD群。

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更成熟！TOD聯(lián)動(dòng)全維城市資源！

?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740由花園城系商業(yè)+濱水國(guó)際住區(qū)+舒適酒店+文化空間共同組成，總體量約50萬(wàn)方，將打造成為新一代城市TOD標(biāo)桿。

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效果示意圖，僅供參考

首先就是項(xiàng)目自帶的約18.5萬(wàn)方商場(chǎng)。

在上海，招商蛇口帶來(lái)5座花園城，其中寶山招商花園城、森蘭招商花園城、曹路招商花園城三座購(gòu)物中心已成功兌現(xiàn)，給城市帶來(lái)全新的升級(jí)與驚喜。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

曹路招商花園城實(shí)景?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

泗涇花園城定位打造“青質(zhì)潮流生活新樣本”，在業(yè)態(tài)布局上未來(lái)即將創(chuàng)新打造“新風(fēng)潮”（運(yùn)動(dòng)潮牌、國(guó)際快時(shí)尚、設(shè)計(jì)師品牌等）、“新樂(lè)潮”（新興娛樂(lè)、沉浸體驗(yàn)等）、“新夜潮”（酒館清吧等）、“新文潮”（文創(chuàng)空間等）四大主題。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

同時(shí)，在場(chǎng)景空間上也將規(guī)劃城市客廳、寵物社交、戶外運(yùn)動(dòng)等多元主題聚集地。

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效果示意圖，僅供參考

在這個(gè)約18.5萬(wàn)平方米的體量上，招商將打造20萬(wàn)年輕菁英的潮流聚集地，引領(lǐng)區(qū)域消費(fèi)市場(chǎng)的全面迭新。

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效果示意圖，僅供參考

除了招商花園城之外，項(xiàng)目周邊還擁有三湘商業(yè)廣場(chǎng)、保利悅活薈商業(yè)廣場(chǎng)兩大商業(yè)綜合體，還有年輕人聚集地泗涇夜市。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

直線距離約3km范圍坐擁奧特萊斯、合生新天地店、山姆會(huì)員店等大型商業(yè)配套。

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實(shí)景圖，圖源網(wǎng)絡(luò)僅供參考

醫(yī)療方面，在招商花園城西側(cè)，還將誕生一個(gè)高端醫(yī)學(xué)中心。

根據(jù)《松江區(qū)東北片區(qū)整合提升型城鎮(zhèn)圈規(guī)劃》，泗涇醫(yī)院將提升為區(qū)域醫(yī)療中心并增加了拓展用地，在現(xiàn)有泗涇醫(yī)院的基礎(chǔ)上，新建國(guó)際醫(yī)療中心，改建牙防所。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

另外，泗涇醫(yī)院東部還將規(guī)劃建設(shè)上海第九人民醫(yī)院科技創(chuàng)新與轉(zhuǎn)化園區(qū)。

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泗涇醫(yī)院效果圖，僅供參考

在教育方面，周邊坐擁松江四中、泗涇實(shí)驗(yàn)學(xué)校(華師大附屬學(xué)校)、上師大附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、泗涇幼兒園、泗涇小學(xué)等名校。

周邊還要新增1所九年制學(xué)校和2所完中，原有的松江四中也將進(jìn)行大升級(jí)。

其中四中高中將置換成完全中學(xué)，升級(jí)為區(qū)級(jí)示范性高中，四中初中則會(huì)置換為九年一貫制學(xué)校。?招商時(shí)代潮派售樓處電話：400-8787-740

（本宣傳資料對(duì)項(xiàng)目周邊幼兒園、學(xué)校等教育資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對(duì)就學(xué)安排作出承諾。）

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財(cái)聯(lián)社5月26日訊（記者 李潔）王健林再次“斷腕”，開(kāi)啟了又一場(chǎng)“世紀(jì)交易”。
為緩解流動(dòng)性壓力，王健林2017年作價(jià)637億元將13個(gè)文旅項(xiàng)目和77家酒店，分別售予融創(chuàng)和富力。2025年5月，王健林又一次把核心資產(chǎn)拿出來(lái)，計(jì)劃將旗下48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)打包出售。
據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局官網(wǎng)近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司、陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)股份有限公司直接或通過(guò)其各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營(yíng)企業(yè)，并通過(guò)合營(yíng)企業(yè)收購(gòu)大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司直接或間接持有的48家目標(biāo)公司的100%股權(quán)。
這意味著，太盟投資集團(tuán)（PAG）聯(lián)合騰訊、京東、陽(yáng)光人壽等機(jī)構(gòu)設(shè)立的合營(yíng)企業(yè)，擬收購(gòu)大連萬(wàn)達(dá)商管旗下48家公司的全部股權(quán)。根據(jù)列表，這48家目標(biāo)公司分別對(duì)應(yīng)北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個(gè)一二線城市的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。
再次聯(lián)姻“亞洲小黑石”
就本次出售萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的具體交易金額，太盟以及萬(wàn)達(dá)方面對(duì)此均未予以回復(fù)。有市場(chǎng)消息稱，本次交易規(guī)模達(dá)500億元。
據(jù)媒體報(bào)道，此次收購(gòu)資金的構(gòu)成有著明確規(guī)劃，太盟計(jì)劃注資約50億元認(rèn)購(gòu)基金次級(jí)份額，承擔(dān)主要風(fēng)險(xiǎn)并獲取超額收益；一些國(guó)有大行組成的銀團(tuán)將提供300億元貸款授信；余下150億元將通過(guò)夾層融資渠道募集，旨在吸引險(xiǎn)資、產(chǎn)業(yè)基金等多元主體參與。
在投資界，太盟有著“亞洲小黑石”之稱。而王健林與太盟等投資機(jī)構(gòu)，此前曾簽署了一項(xiàng)震動(dòng)業(yè)界的投資協(xié)議。
2024年3月，大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)、阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司、中信資本、ARES在大連正式簽署投資協(xié)議，上述5家機(jī)構(gòu)將聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元，合計(jì)持股60%，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%。大連新達(dá)盟子公司為珠海萬(wàn)達(dá)商管，是一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，目前管理496個(gè)大型商業(yè)廣場(chǎng)。
記者在采訪中了解到，本次交易雖然同樣由太盟主導(dǎo)，但與去年太盟主導(dǎo)中東資本600億元入股大連新達(dá)盟，并非同一回事。
“此次出售48個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，與去年太盟600億元戰(zhàn)投入股，是兩回事。”記者從知情人士處獲悉，之前600億元投資的是萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)管理平臺(tái)，而這次是通過(guò)重資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)去融資，出售的48個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為萬(wàn)達(dá)旗下的重資產(chǎn)項(xiàng)目。
事實(shí)上，早在2024年，便有消息稱，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)已告知一些投資者，其計(jì)劃設(shè)立一支規(guī)模約500億元-900億元人民幣（69億-124億美元）的基金，有助于交稅和還債，并計(jì)劃在2025年年內(nèi)完成該基金的融資。
如今這筆出售48個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的交易，被認(rèn)為是萬(wàn)達(dá)推進(jìn)這一計(jì)劃的關(guān)鍵一步。