北京魯能格拉斯小鎮(zhèn)
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一、項(xiàng)目概況
開發(fā)商:魯能集團(tuán)(央企國(guó)家電網(wǎng)旗下全資子公司)。
項(xiàng)目規(guī)模:整體占地約3400畝(另有說法為3000畝或3300畝),總建筑面積約43萬平方米,容積率0.3,綠化率高達(dá)70%。
建筑風(fēng)格:以法南傳奇香水小鎮(zhèn)——格拉斯為藍(lán)本,打造歐式建筑園林風(fēng)格的大型別墅社區(qū)。
交房時(shí)間:現(xiàn)房銷售,部分合院產(chǎn)品于2023年5月交房。
二、地理位置與交通
地址:北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)壁富路,東北五環(huán)外京平高速壁富路出口南2500米。
交通配套:
地鐵:距離地鐵通州北關(guān)站直線距離約9.3公里,需通過公交或自駕接駁。
公交:周邊有寨里村、寨里等公交站點(diǎn),線路覆蓋通州及市區(qū)。
自駕:臨近京平高速、機(jī)場(chǎng)高速、機(jī)場(chǎng)第二高速等主干道,15分鐘可達(dá)首都機(jī)場(chǎng),30分鐘可達(dá)CBD、燕莎等核心區(qū)域。
三、戶型設(shè)計(jì)
主力戶型:
合院:面積約387-597平方米,總價(jià)約2200萬-4200萬元起,花園贈(zèng)送40-130平方米。
疊拼:上疊面積約333-387平方米,下疊面積約288-356平方米,總價(jià)約1600萬-2200萬元起。
戶型特點(diǎn):
戶型方正,南北通透,采光通風(fēng)良好。
部分戶型配備觀景陽臺(tái)或露臺(tái),視野開闊。
毛坯交付,但贈(zèng)送私家電梯、燃?xì)獗趻鞝t、太陽能、旭格外窗、定制銅門等。
四、配套設(shè)施
社區(qū)內(nèi)部:
綠化環(huán)境:社區(qū)內(nèi)綠化率高,環(huán)境優(yōu)美,擁有3萬㎡小鎮(zhèn)商業(yè)中心、200畝開心農(nóng)場(chǎng)、600畝運(yùn)動(dòng)主題公園等。
休閑設(shè)施:溫泉SPA、五星級(jí)豪華酒店及主題會(huì)所、馬場(chǎng)、慢跑道、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、跑馬場(chǎng)、兒童樂園、太極禪、瑜伽室等一應(yīng)俱全。
周邊生活配套:
教育:緊鄰北京德閎學(xué)校(德威國(guó)際學(xué)校的姐妹院校),教育氛圍濃厚。
商業(yè):社區(qū)內(nèi)商業(yè)中心滿足日常所需,周邊還有家樂福、華聯(lián)商廈等大型商超。
醫(yī)療:臨近首都醫(yī)科大學(xué)胸科腫瘤醫(yī)院、通州區(qū)第二醫(yī)院等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)。
娛樂:周邊有多個(gè)高爾夫俱樂部、賽馬場(chǎng)和會(huì)員俱樂部,提供高端休閑娛樂選擇。
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