北京魯能格拉斯小鎮(zhèn)

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◆在售房源戶型價(jià)格詳詢售樓處〢一對(duì)一熱情服務(wù)

一、項(xiàng)目概況

開發(fā)商：魯能集團(tuán)（央企國(guó)家電網(wǎng)旗下全資子公司）。

項(xiàng)目規(guī)模：整體占地約3400畝（另有說法為3000畝或3300畝），總建筑面積約43萬平方米，容積率0.3，綠化率高達(dá)70%。

建筑風(fēng)格：以法南傳奇香水小鎮(zhèn)——格拉斯為藍(lán)本，打造歐式建筑園林風(fēng)格的大型別墅社區(qū)。

交房時(shí)間：現(xiàn)房銷售，部分合院產(chǎn)品于2023年5月交房。

二、地理位置與交通

地址：北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)壁富路，東北五環(huán)外京平高速壁富路出口南2500米。

交通配套：

地鐵：距離地鐵通州北關(guān)站直線距離約9.3公里，需通過公交或自駕接駁。

公交：周邊有寨里村、寨里等公交站點(diǎn)，線路覆蓋通州及市區(qū)。

自駕：臨近京平高速、機(jī)場(chǎng)高速、機(jī)場(chǎng)第二高速等主干道，15分鐘可達(dá)首都機(jī)場(chǎng)，30分鐘可達(dá)CBD、燕莎等核心區(qū)域。

三、戶型設(shè)計(jì)

主力戶型：

合院：面積約387-597平方米，總價(jià)約2200萬-4200萬元起，花園贈(zèng)送40-130平方米。

疊拼：上疊面積約333-387平方米，下疊面積約288-356平方米，總價(jià)約1600萬-2200萬元起。

戶型特點(diǎn)：

戶型方正，南北通透，采光通風(fēng)良好。

部分戶型配備觀景陽臺(tái)或露臺(tái)，視野開闊。

毛坯交付，但贈(zèng)送私家電梯、燃?xì)獗趻鞝t、太陽能、旭格外窗、定制銅門等。

四、配套設(shè)施

社區(qū)內(nèi)部：

綠化環(huán)境：社區(qū)內(nèi)綠化率高，環(huán)境優(yōu)美，擁有3萬㎡小鎮(zhèn)商業(yè)中心、200畝開心農(nóng)場(chǎng)、600畝運(yùn)動(dòng)主題公園等。

休閑設(shè)施：溫泉SPA、五星級(jí)豪華酒店及主題會(huì)所、馬場(chǎng)、慢跑道、網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、跑馬場(chǎng)、兒童樂園、太極禪、瑜伽室等一應(yīng)俱全。

周邊生活配套：

教育：緊鄰北京德閎學(xué)校（德威國(guó)際學(xué)校的姐妹院校），教育氛圍濃厚。

商業(yè)：社區(qū)內(nèi)商業(yè)中心滿足日常所需，周邊還有家樂福、華聯(lián)商廈等大型商超。

醫(yī)療：臨近首都醫(yī)科大學(xué)胸科腫瘤醫(yī)院、通州區(qū)第二醫(yī)院等多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

娛樂：周邊有多個(gè)高爾夫俱樂部、賽馬場(chǎng)和會(huì)員俱樂部，提供高端休閑娛樂選擇。

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