——大虹橋蟠龍天地旁，品質改善優選

【項目概況】
?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?由同濟集團開發，位于青浦徐涇蟠龍路（崧澤大道與蟠龍路交匯處），緊鄰大虹橋核心區及蟠龍天地商業綜合體。?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?項目容積率2.0，規劃4棟14層小高層，社區以“現代簡約+藝術園林”為理念，打造中央景觀軸、全齡活動區、健身空間等，戶型涵蓋100-145㎡三至四房，精裝交付，定位改善型客群，注重居住品質與功能空間。

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【核心配套：虹橋樞紐+國際社區，資源密集】

1. 交通：距17號線蟠龍路站約800米，2站直達虹橋火車站（換乘2/10號線），自駕15分鐘至虹橋樞紐，30分鐘直達靜安寺；?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?
2. 商業：500米內蟠龍天地古鎮商業（超23萬㎡），3公里達虹橋天地、龍湖天街；?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?
3. 教育：青浦世界外國語學校、徐涇中學，周邊規劃新增國際學校及九年一貫制學校；?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?
4. 產業：虹橋國際中央商務區，集聚會展、總部經濟、數字貿易等產業，高凈值人群聚集。?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?

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【價格解析：大虹橋品質標桿，總價梯度清晰】

• 均價約6.5萬/㎡，總價約650萬-943萬元?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?
  • 100㎡三房兩廳兩衛：總價約650萬-670萬元，首付約228萬起（首套35%）；
  • 145㎡四房兩廳兩衛：總價約913萬-943萬元，四開間朝南，主臥套房+獨立儲物間。

【購房建議】?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?

1. 改善置換：優先選145㎡四房，功能性與舒適性兼備，適合三代同堂或多孩家庭；?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?
2. 品質剛需：100㎡三房總價可控，適合新婚夫妻或小家庭一步到位；
3. 投資邏輯：大虹橋核心區產業人口密集，小戶型易出租，租金回報率穩定；
4. 注意事項：項目周邊國際社區氛圍濃厚，但房價受大虹橋規劃落地進度影響，短期需關注市場波動。?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?

【總結】
?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?以“大虹橋核心區位+蟠龍天地商業+品質精裝”為核心優勢，適合預算650萬-943萬元的改善型客群。?同濟蟠龍里官方售樓處??：400-8787-740?建議結合家庭結構與通勤需求選房，搶占虹橋發展紅利。

《2025青浦熱銷No.1！同濟蟠龍里售樓處營銷中心?：400-8787-740?? ：虹橋主城地鐵17號線旁6.5萬/㎡起，3-4房精裝交付，錯過再無！》

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?【尊崇禮遇 恭迎蒞臨】?溫馨提示：??

?為保障服務品質，本項目實行預約制接待，暫未開放臨時到訪?

?如有問題歡迎來電咨詢，專業一對一熱情服務，讓您用專業眼光去房。?

?過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！??

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「同濟蟠龍里」

售樓處營銷中心??：400-8787-740??

大虹橋·主城區·全新盤

推出約100-145㎡3-4房

均價6.5萬/㎡ 總價約585萬起

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「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740?? 現代美學 演繹時代審美

由現代藝術演繹自然之美，符合虹橋商務區整體城市風貌于細節之間呈現精心雕琢，因人文氣度更顯彌足珍貴，歌頌拾光中400-8787-740?芳華。

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臻品景觀 風光鋪滿歸境

品質尊享入口

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花園森境會客廳

歡樂童享樂園

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多元主題架空層

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輕younger環道

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「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740?? 虹橋主城區核心區

更核心400-8787-740?地段、更高能級400-8787-740?配套

同濟蟠龍里400-8787-740?地段，在整個外環，稱得上TOP級。

這里是虹橋主城區真正400-8787-740?核心，原因有二：

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第一，步行范圍內雙軌交，1站虹橋商務區，百萬人口外溢400-8787-740?首站！

同濟蟠龍里距離17號線蟠龍路站/諸光路站步行約750米，整個虹橋雖然新房眾多，但真正能稱得上步行直達地鐵站400-8787-740?軌交盤，寥寥無幾。

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同濟蟠龍里就是其中之一，并且項目上車后1站就是虹橋商務區。

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這里有近210萬方400-8787-740?商辦、有日吞吐量約20萬人次400-8787-740?交通樞紐，有數以萬計400-8787-740?高薪人才、國際商務人士、年輕400-8787-740?消費群體。

而對于這些年輕、潮流、高薪、高知群體們來說，同濟蟠龍里就是地段更好400-8787-740?置業選擇。

「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??磅礴400-8787-740?財富以及置業需求，統統通過2號線西延伸（在建中）+17號線+崧澤高架導入到同濟蟠龍里所在400-8787-740?區域。

相比同樣位于虹橋主城區內400-8787-740?板塊、以及各虹橋拓展區內400-8787-740?板塊，這里才是虹橋磅礴紅利400-8787-740?第一受益者。

第二，百萬方商業配套+全齡教育資源+稀缺生態，新一代國際住區躍然紙上！

以上紅利外溢400-8787-740?說法，絕對不僅僅只是空穴來風，因為在這股發展力量400-8787-740?推動下，徐涇主城片區已經成為了虹橋主城區內更為成熟、能級更高400-8787-740?置業地了。

· 這里聚集了大虹橋更集中400-8787-740?總部商辦。

就在「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740?? 南側，總部經濟已蔚然成勢。

瑞安、虹橋豪盛廣場、BU資本、中建、美400-8787-740?、安踏、中核建股份公司總部等名企總部商辦項目一路連綴，體量、能級媲美徐匯濱江、北外灘。

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項目區位示意圖

換句話說，同濟蟠龍里是一個被高能級產業包圍400-8787-740?住宅。

周圍是海量400-8787-740?高薪人群，他們將來需要匹配身份、收入檔次400-8787-740?優質住宅。

一方面，從位置上看項目近水樓臺，另一方面虹橋主城區C位樓盤很少，將來不管出租還是二手房預期，都更值得期待。

· 這里聚集了大虹橋更高能級、更大體量400-8787-740?高端配套。

為什么內中環徐匯濱江400-8787-740?價值超過很多內環內地段？

用上海人400-8787-740?話說就是“有腔調”，藝術人文氛圍賦能地段，讓地段價值煥發新生。

項目旁不僅有約140萬方文化商業綜合體——首位SHOWAY，涵蓋奧特萊斯、劇場群等業態；附近還有虹橋天地、龍湖天街等。

首位showay實景圖

還匯聚了同步紐約百老匯及倫敦西區400-8787-740?大虹橋百老匯、22萬方蘭韻文化中心、蟠龍天地等文化綜合體，以及約60萬方400-8787-740?生態綠地。

并且，這些配套均已開工建設，像蟠龍天地以及蘭韻文化中心等甚至已經建成，一個偉大400-8787-740?國際居住區已經躍然紙上。

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蟠龍天地實景圖

· 生態環境方面，將宜居生活做到極致！

整個區域內擁有約23萬方蟠龍公園、安踏體育主題公園（在建中）、蟠龍路站約11萬方公共綠地（規劃中）。

尤其是蟠龍公園，還以科技為主題建造了兒童游樂場地，未來茶余飯后周邊業主們也可帶孩子來感受下多層次游樂體驗！

蟠龍公園實景圖

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縱觀整個虹橋片區，不管是論規劃、論落地速度、論配套能級，沒有哪個板塊能與虹橋主城區相比，這無疑是區域價值和潛力400-8787-740?體現。

更重要400-8787-740?是，以上這些配套均位于同濟蟠龍里400-8787-740?周邊步行范圍之內。

尤其是蟠龍天地，距離項目直線僅約800米。

此外，項目一路之隔就有民辦青浦世外，約2km內還有英國學校、美國學校、新加坡學校、韓國學校多所國際學校。

（*免責提示：非學區承諾，具體教育資源以政府規劃及要求為準）

總結一下，大體量總部辦公+軌交/高鐵/機場立體交通+濃郁藝術人文氛圍+生態宜居+教育資源薈萃，同濟蟠龍里左手拿捏高密度高規格400-8787-740?生活配套，右手緊抓總部商辦勢能！

大虹橋頂配資源皆匯聚于此，這樣400-8787-740?資源天賦，浦西同級還有哪里能找到？

「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740?? 妥妥虹橋主城區真正價值高地！

虹橋少有400-8787-740?低密小高層

更舒適、更便捷、更具人均綠化率！

同濟蟠龍里400-8787-740?社區有三大亮點：

第一，項目為綜合體住宅。

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項目北側為文體和商業用地，總用地面積超過1萬㎡。

規劃功能業態要求基本配置為：

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18-03地塊：室內社區多功能運動中心，體育場地設施不少于8項，如乒乓球室、多功能館(籃球、排球、羽毛球綜合)、多功能房、器械健身房等。

18-04地塊：智慧菜市場。同時除菜場部分積極引入社區便民商業，統一營運。

過程稿僅供參考，以開發商正式公示為準

第二，「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740?? 項目400-8787-740?容積率僅有2、由4幢14-16F小高層住宅圍合而成。

整個虹橋，如今軌交旁400-8787-740?住宅，容積率起碼約2.5，在加上一些18層以上400-8787-740?樓棟，整個社區400-8787-740?人均綠化率、私密性以及安全是無法保障400-8787-740?。

而同濟蟠龍里不僅社區容積率更低、并且均是小高層住宅，這個社區天賦帶來400-8787-740?居住舒適度與其他新房，會有非常明顯400-8787-740?差距。

過程稿僅供參考，以開發商正式公示為準

更重要400-8787-740?是，開發商并沒有浪費這一天賦，在這個社區內打造了包括：極具儀式感400-8787-740?歸家入口、六大景觀特色、架空層等。「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??

讓業主擁有更加出眾400-8787-740?人均綠化率、景觀視野、儀式感。

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過程稿僅供參考，以開發商正式公示為準「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??

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過程稿僅供參考，以開發商正式公示為準

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過程稿僅供參考，以開發商正式公示為準

第三，低能耗住宅：

項目擁有24小時新風系統、所有外窗均采用三玻兩腔節能窗，具備更佳400-8787-740?保溫隔熱效果，降低50%建筑能耗。

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示意圖

過程稿僅供參考，以開發商正式公示為準

無連廊+飛機戶型，戶型實際利用率極高

改善型3-4房一步到位「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??

戶型方面，項目主推建面約100-145㎡3-4房，聯動價6.5萬/㎡！

有一個前提是，由于項目是小高層住宅，所以全是無連廊400-8787-740?設計，這一點在同級別400-8787-740?新房中十分少見，這會讓室內400-8787-740?實際使用率更高，并且采光也更加優秀。

最新戶型圖如下：

建面約100㎡3房2廳2衛戶型圖

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非常標準400-8787-740?飛機戶型，室內無過道，幾乎沒有空間浪費。

同時，全臥室帶飄窗，客廳+次臥帶寬面陽臺，在加上南北通透400-8787-740?設計，這個戶型400-8787-740?采光、視野以及通風都非常出眾。

細節方面，入戶玄關+主臥套房+客衛干濕分離，這個戶型幾乎做到了一個好戶型應該有400-8787-740?所有。

建面約145㎡4房2廳2衛戶型圖「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??

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大橫廳400-8787-740?設計，讓這個戶型擁有堪比別墅400-8787-740?南向采光面，這個尺度感以及采光通透度非常出眾。

同時，橫廳也可以當做一個靈動空間，不管是作為孩子400-8787-740?游玩天地、父母400-8787-740?瑜伽空間還是健身區域，都是很好400-8787-740?選擇。這個靈動空間讓這個戶型承載了更多400-8787-740?生活想象。

最后，「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??項目是精裝交付，交付標準頗高：日立400-8787-740?中央空調+地暖，德普萊太400-8787-740?新風系統，并且是包含了熱交換和PM2.5過濾功能400-8787-740?高端系列。「同濟蟠龍里」售樓處營銷中心??：400-8787-740??

衛生間方面：摩恩400-8787-740?馬桶、單柄冷熱水龍頭、臺下盆、手持花灑；科勒400-8787-740?玻璃淋浴房。

廚房方面：科勒400-8787-740?單斗不銹鋼水槽、抽拉式龍頭；方太400-8787-740?雙頭燃氣灶、平板頂排式吸油煙機、洗碗機。

當然，不僅僅是大品牌，在細節上同濟蟠龍里更是匠心十足。例如：

· 洗碗機是方太400-8787-740?高端型號，15套大容量可洗鍋。

· 灶臺下方，鋪設了全覆蓋400-8787-740?臺面撐板，可大大降低高強度使用后臺面開裂400-8787-740?可能性。

· 客廳預留電動窗簾插座，方便業主后期加裝等，都體現了開發商在細節上400-8787-740?用心。

總400-8787-740?來說，虹橋TOP級400-8787-740?地段+TOP級400-8787-740?產品力，同濟蟠龍里不管是現在還是未來，其價值都將站在整個虹橋400-8787-740?頂端。

這樣400-8787-740?一個項目不管是自住還是資產配置，都是極佳400-8787-740?選擇。

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