北99售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》是位于上海市閔行區(qū)姚虹路99弄的高端住宅項(xiàng)目，地處古北國際社區(qū)核心地帶，由實(shí)力開發(fā)商打造。項(xiàng)目占據(jù)內(nèi)中環(huán)黃金地段，緊鄰地鐵15號線吳中路站（約500米）及10號線宋園路站，交通便捷，30分鐘內(nèi)可直達(dá)虹橋樞紐與核心商圈北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》。

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買房最大的風(fēng)險(xiǎn)，往往不是貴，而是在「再等等」的猶豫中，永遠(yuǎn)錯過最佳時(shí)機(jī)。北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

而現(xiàn)在，一個(gè)歷史性的置業(yè)機(jī)遇，就擺在浦西內(nèi)環(huán)旁。

近期，日LPR與公積金貸款利率雙雙下調(diào)，購房成本降到歷史谷底，樓市迎來置業(yè)黃金期。北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

與此同時(shí)，內(nèi)中環(huán)房價(jià)正醞釀著一場巨變。隨著徐匯濱江地王以19.5萬/㎡高價(jià)入市，房價(jià)上漲態(tài)勢已然顯現(xiàn)：

徐匯東安新村地王預(yù)計(jì)沖擊20萬/㎡，龍華項(xiàng)目整盤預(yù)估18 萬+/㎡，大寧項(xiàng)目放風(fēng)價(jià)已達(dá)16萬/㎡，長寧天山項(xiàng)目預(yù)計(jì)14萬/㎡……

種種跡象表明，浦西內(nèi)中環(huán)新房筑將普漲至14萬/㎡。北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

但真正的機(jī)遇，往往藏在價(jià)格變革之中。內(nèi)環(huán)旁低密墅區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房古北99，此刻推出壓軸樓王，戶型建面約134-154㎡大三房，均價(jià)11.65萬/㎡，總價(jià)1370萬起，預(yù)計(jì)今年9月交付。北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

項(xiàng)目正在火熱認(rèn)購，認(rèn)購客戶人潮涌動：北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

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認(rèn)購現(xiàn)場實(shí)拍圖

與即將普漲至14萬/㎡的內(nèi)中環(huán)筑底價(jià)相比，古北99進(jìn)入臻藏倒計(jì)時(shí)。

更重要的是，它極有可能是浦西內(nèi)環(huán)旁最后一個(gè) “11” 字頭項(xiàng)目。在利率利好加持下，這是千載難逢的買入機(jī)遇，搶占內(nèi)中環(huán)價(jià)格起飛前的最后入場券。

值得一提，相比緊挨中環(huán)的長寧天山項(xiàng)目、貼著外環(huán)的程家橋項(xiàng)目，古北99距離內(nèi)環(huán)步行僅約1.4公里，卻有著更親民的價(jià)格。

不僅如此，古北99還存在著難得的價(jià)格 “倒掛” 。

房齡近20年的古北二期，掛牌價(jià)仍穩(wěn)定在11.5-14萬/㎡；古北中央公園掛牌約14萬+/㎡；頂豪古北壹號次新房掛牌價(jià)約21萬+/㎡。
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在倒掛抹平的當(dāng)下，古北99是市場少有的新房比周邊二手劃算的項(xiàng)目。

更關(guān)鍵的是，古北99的「入手緊迫性」絕非單一維度價(jià)格優(yōu)勢，而是多個(gè)核心價(jià)值的「王炸組合」，放眼整個(gè)市區(qū)都難覓對手。

?市區(qū)稀缺準(zhǔn)現(xiàn)房。今年9月交付，所見即所得，省兩年過渡期租金；

?1.2超低容積率，約20萬方大社區(qū)。體量遠(yuǎn)超同環(huán)線小地塊項(xiàng)目，市區(qū)難得一見低密大社區(qū)，不僅居住舒適度拉滿，更配備豐富公區(qū)設(shè)施；

?鬧中取靜的宜居住區(qū)。依托前瞻性的規(guī)劃開發(fā)，古北國際生活配套成熟即享，比一江一河更成熟，比衡復(fù)、新天地更靜謐；北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

?奢適大三房空間。建面約134-154㎡大三房設(shè)計(jì)，告別逼仄空間，為每位家庭成員打造寬敞空間；北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

?頂豪圈層體驗(yàn)。超大商業(yè)地帶，搭配縵合物業(yè)服務(wù)，規(guī)模與服務(wù)直追古北壹號1.8萬方會所，甚至超越當(dāng)下在售的頂豪項(xiàng)目，在這里，不僅是安家，更是身份與品位的象征。

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內(nèi)環(huán)旁低密墅區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房

古北99壓軸樓王 建面約134-154㎡精裝大三房

正在火熱認(rèn)購中

此次房源，中低區(qū)觀景一覽無余

棟距開闊、日照充足北99 售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415???????《官方認(rèn)證》

均價(jià)11.65萬/㎡，總價(jià)1370萬起，錯過再無

項(xiàng)目鳥瞰效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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