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萬菱情侶灣一號售樓處售樓中心電話:400-045-8086【VIP貴賓專線】???

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項(xiàng)目基本信息

土地性質(zhì)：住宅

使用年限：70年

總建筑面積：53483.93㎡%

總戶數(shù)：148戶

總樓層：38層

車位數(shù)：411個(gè)

綠化率：38.64％ 容積率：3.99。

項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)

珠海城市雙核心：CBD+RBD核心

一線山海橋城景觀，奢享無遮擋??

獨(dú)戶室內(nèi)泳池，豪宅新革命

高端奢華精裝交標(biāo)，傲居珠海

高密度智能化，三星智能全屋配置

國際化標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)，盡享服務(wù)管理

南北通透，全明戶型，無與媲美

193-345㎡空中墅級品質(zhì)大平層

交通配套

“縱觀珠海交通體系以吉大為點(diǎn)向外鋪展蔓延，情侶路北至老香洲、唐家，南至拱北、夏灣，覆蓋全主城區(qū)；反觀萬菱·情侶灣1號，處于交通樞紐之地，可輻射九洲港碼頭、廣珠輕軌拱北站、港珠澳大橋接駁點(diǎn)；通往市區(qū)、深圳、澳門、香港等地，區(qū)位顯赫，扼守城市交通命脈。匯聚城市交通樞紐，雄踞粵港澳大灣區(qū)城市圈核心地段。”

情侶灣1號距離拱北城際輕軌站僅需5分鐘車程，即可輕松通往20多余城市（中山、廣州、重慶、成都、北京等）僅需45分鐘即可抵達(dá)廣州。幾個(gè)小時(shí)即可通往全國，即便出差生活也可從容不迫。

港珠澳大橋

情侶灣1號的業(yè)主在家中即可與港珠澳大橋咫尺相望，抬眼即可將世界奇觀盡收眼底，全長55公里可抗風(fēng)16級的世界奇跡大橋，時(shí)速100km，雙向6車通行，通往香港之路從3.5小時(shí)縮短至35分鐘。輕松擁有居一城享三城生活。

九洲港碼頭

項(xiàng)目距離九洲港碼頭開車僅3分鐘。政府已經(jīng)投資了180億元在重建九洲港，未來功能定位為“珠海特色休閑商業(yè)門戶港區(qū)和珠海濱海高檔住宅區(qū)”，目前碼頭已經(jīng)有400多個(gè)帆船泊可以停泊。從碼頭乘渡輪到深圳蛇口港、香港中港城、港澳碼頭只要45分鐘，同時(shí)項(xiàng)目距橫琴自貿(mào)區(qū)僅30分鐘車程。

板障山隧道

從前覺得擁擠的板樟山隧道經(jīng)過升級打造在2020年6月23日8點(diǎn)20分開通新增隧道，在既有隧道兩側(cè)新增了三條隧道，分別為：1.220千米的機(jī)動(dòng)車上行隧道；1.235千米的機(jī)動(dòng)車下行隧道；1.235千米的慢行隧道。兩條機(jī)動(dòng)車隧道設(shè)計(jì)時(shí)速70千米/小時(shí)，通車后與既有板樟山隧道共同組成雙向八車道。

慢行隧道是珠海第一座獨(dú)立設(shè)置慢行系統(tǒng)的隧道，也是現(xiàn)今國內(nèi)最長的慢行景觀隧道。隧道頂部的3D手繪，藍(lán)天、白云連同飛鳥、熱氣球、航天器都延伸進(jìn)了隧道內(nèi)。來到隧道中段，長達(dá)50米、高4米的巨幕投影如畫卷般鋪展于兩側(cè)。伴隨著音樂聲，40個(gè)投影燈所投射出的海洋景象和珠海城市風(fēng)光一一在眼前掠過，成為珠海新的熱門打卡景點(diǎn)。

深珠通道

2020年5月15日，深圳市前海管理局發(fā)布了《深珠（伶仃洋）通道前海銜接規(guī)劃研究》的項(xiàng)目中標(biāo)公示。深珠通道規(guī)劃正式過審，項(xiàng)目已經(jīng)開始慢慢從圖紙走向現(xiàn)實(shí)，相關(guān)城市已經(jīng)開始逐漸有了相應(yīng)工作推進(jìn)！深珠（伶仃洋）通道規(guī)劃為公鐵兩用通道，雙向8車道高速公路＋4線鐵路，公路設(shè)計(jì)時(shí)速100km。總長約47公里。一旦深珠通道建成，從深圳到珠海的路程將縮短為半個(gè)小時(shí)！屆時(shí)將成為粵港澳大灣區(qū)東西岸的重要通道。而從情侶灣1號直達(dá)深珠通道僅需20分車程。

深中通道

再往前走可到達(dá)深中通道，從這里去到深圳大橋人工島馬鞍島，大橋全長24公里，建成之后從項(xiàng)目開車到深圳只需1.5小時(shí)，目前根據(jù)建筑進(jìn)度及官方規(guī)劃，預(yù)計(jì)在2024年可以建成通車。2020年6月17日11時(shí)45分，歷經(jīng)近34個(gè)小時(shí)的出塢、浮運(yùn)、系泊、安裝，深中通道沉管隧道首節(jié)沉管順利實(shí)現(xiàn)與西人工島暗埋段對接。

金灣機(jī)場

情侶灣1號距離珠海金灣機(jī)場、澳門國際機(jī)場、香港國際機(jī)場、深圳機(jī)場、廣州機(jī)場五大大機(jī)場僅一小時(shí)，路路通暢。

品牌豪裝

全屋采用品牌多聯(lián)機(jī)天花空調(diào)

隱藏式安裝，與室內(nèi)藝術(shù)裝飾完美契合

分室控制，恒溫控濕，統(tǒng)一主機(jī)

輕松創(chuàng)造舒適的室內(nèi)環(huán)境，躍升居家品質(zhì)

外部采用貝克洛鋁合金玻璃幕墻及門窗

隔熱保溫性能極佳，帶來冬暖夏涼的居住體驗(yàn)

隔絕霧霾污染物、盛裝著無紫外線的明媚陽光

將窗外景色最大可視化

阻隔外界噪音，維持室內(nèi)安靜環(huán)境

用品質(zhì)安放每個(gè)渴望靜謐的心

在居住細(xì)節(jié)上的打磨，是對品質(zhì)生活的營造

即便是廚房布置，也能體現(xiàn)對細(xì)節(jié)的把握

在廚房裝飾上采用威法櫥柜，歐洲進(jìn)口五金配件

西門子電器內(nèi)嵌冰箱、煙機(jī)、燃?xì)鉅t

以及消毒柜、烤箱等廚電

國際品牌、功能齊全，全方位保障生活品質(zhì)

舒適的衛(wèi)浴，更懂生活也更懂你

在衛(wèi)浴的打造上，不單采用干濕分離等設(shè)計(jì)

更在內(nèi)飾配置上精益求精，不斷超越

采用堪稱全球時(shí)尚衛(wèi)浴行業(yè)元老的德國貝朗潔具

帶來輕奢極致的衛(wèi)浴空間，品質(zhì)加乘

為層峰人士劃定專屬私人天地，生活錦上添花

每一次科技的突破都意味著生活品質(zhì)的進(jìn)階

萬菱·情侶灣1號引進(jìn)

Apple homekit蘋果智能家居系統(tǒng)

全屋燈光窗簾皆采用智能控制

一鍵啟用不同居家生活模式

會(huì)客與睡眠模式快速切換

為生活注入科技，賦能愜意居家

全屋更配置有無線IP網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

智能家居間互通互聯(lián)，相互配合

筆記本電腦、智能手機(jī)、移動(dòng)平板均可無線連接

生活一步到位，輕松悅見美好

解構(gòu)生活的靈感，將美好悉數(shù)珍藏

萬菱·情侶灣1號以精工匠心

看得見的豪宅品質(zhì)，國際頂級品牌加持

為層峰人士的高端生活加冕

商業(yè)配套

萬菱情侶灣1號，所在珠海吉大情侶南路北濱海豪宅片區(qū)，是珠海發(fā)展最繁華的片區(qū)之一。坐擁九洲灣商圈、城市之心商圈、九洲城商圈、拱北商圈、富華里商圈、海韻城商圈、揚(yáng)名廣場商圈，盡享都市時(shí)尚。

城市之心商圈：是廣東省重點(diǎn)項(xiàng)目，也是珠海城市更新的龍頭項(xiàng)目。”城市之心”規(guī)劃范圍南至南山工業(yè)區(qū)，北至海濱北路南段，東至海濱南路、海濱公園，西至景山路、石景山酒店，規(guī)劃開發(fā)建設(shè)用地面積8.99萬㎡，總建筑面積超過89萬㎡；通過對國貿(mào)、免稅、百貨等的更新改造，建設(shè)一棟地標(biāo)塔樓和大型商業(yè)中心，建成后將為珠海增添極具現(xiàn)代特色的濱海花園式城市會(huì)客廳和高端商務(wù)商業(yè)體驗(yàn)中心。

九洲城商圈：落成于1984年，占地15400平方米，有2300平方米的停車場和5400平方米的商場，位于珠海旅游商貿(mào)及金融中心，地處石景山旅游中心與珠海賓館之間，與國貿(mào)購物廣場、珠海百貨、免稅商場渾然一體。

拱北商圈：作為全國最大的陸路口岸，5分鐘步行可直達(dá)關(guān)澳門，2019年通關(guān)人次達(dá)1.45億人次；而作為珠海最大人流的拱北商圈，以迎賓南路和拱北口岸廣場為兩翼聚集，區(qū)位優(yōu)勢明顯，形成了約2-3平方公里商圈，周邊環(huán)繞著摩爾廣場、沃爾瑪、口岸地下商業(yè)廣場等商業(yè)廣場為龍頭，以眾多的百貨商場、五星級酒店、休閑娛樂場所及水灣頭酒吧街等為補(bǔ)充。

富華里商圈：富華里購物中心已入駐商戶近200家，經(jīng)營范圍涵蓋國際名品、潮流服飾、特色餐飲、高端影院、兒童娛樂、文化與休閑服務(wù)等，為珠海市民提供了集購物、休閑、娛樂、商務(wù)、居住于一體的綜合空間，成功打造“地標(biāo)型商圈”。

海韻城商圈：海韻城位于珠海香洲區(qū)野貍島，與珠海大劇院、野貍島“合三為一”，為集文化、旅游、娛樂于一體的商業(yè)地標(biāo)綜合體，包含國際影城、精品書店、跨界超市、主題酒吧、特色美食、兒童樂園、時(shí)尚潮流等。

教育配套

萬菱情侶灣1號，毗鄰省級公立學(xué)區(qū)九洲中學(xué)（珠海排名第二）、海灣小學(xué)（珠海前十，直升九洲中學(xué)）、海灣幼兒園。讓孩子起步于塔尖，9年一貫制教育體系，沉浸珠海人文高地。

九洲中學(xué)簡介

建校7年，實(shí)力不凡

珠海市九洲中學(xué)成立于2014年9月，前身為珠海市實(shí)驗(yàn)中學(xué)初中部，廣東省一級學(xué)校。學(xué)校位于吉大石花東路，校園占地面積4萬多平方米，建筑總面積2.4萬平方米。作為一所2014年才獨(dú)立辦學(xué)的新學(xué)府，短短數(shù)年達(dá)此成就，其實(shí)力不可小覷。

師資充足，教學(xué)優(yōu)質(zhì)

九洲中學(xué)共有36個(gè)教學(xué)班，約2000人，平均每7.4個(gè)學(xué)生擁有1名教職工。師資數(shù)量充足，優(yōu)質(zhì)教師數(shù)量大。師生比合適，學(xué)子得遇良師的概率較大。

榮譽(yù)不斷，實(shí)力雄厚

學(xué)校先后榮獲珠海市先進(jìn)集體、珠海市科普教育先進(jìn)集體，省青少年科技創(chuàng)新大賽優(yōu)秀組織獎(jiǎng)，市英語教科研基地、省英語示范教研組，連續(xù)8學(xué)年義務(wù)教育階段辦學(xué)行為及辦學(xué)效益評估優(yōu)秀學(xué)校。獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)連續(xù)不斷，展現(xiàn)了其雄厚實(shí)力。

醫(yī)療配套

萬菱情侶灣1號，導(dǎo)航距離4km可到廣東省中醫(yī)院，導(dǎo)航距離6km可到珠海市人民醫(yī)院，導(dǎo)航距離7km可抵達(dá)中大五院，時(shí)刻守護(hù)家人健康，為生活保駕護(hù)航。

生態(tài)配套

萬菱情侶灣1號，東/南面在家中看海，3km范圍環(huán)繞六大公園——石花山公園、將軍山公園、海濱公園、景山公園、板障山公園、白蓮洞公園，公園在旁安閑自在。

戶型鑒賞

三梯兩戶，專梯專戶，主仆電梯分離，私密尊貴

高使用率大平層豪宅，3.3米奢華層高，非凡客廳開間，尺度超然海上

南北通透板樓設(shè)計(jì)，南北雙陽臺與生活陽臺，愜意優(yōu)享假日生活

全套房獨(dú)立套間設(shè)計(jì)，270度L型大飄窗，尊崇私家空間，彰顯尊貴氣質(zhì)

【A1戶型】原始平面圖

【A1戶型】實(shí)景圖

【B1戶型】原始平面圖

【B1戶型】效果圖

【B2戶型】原始平面圖

【B2戶型】效果圖

萬菱情侶灣一號售樓處電話?：400-045-8086??歡迎來電咨詢！（預(yù)約看房熱線）

可預(yù)約銷售人員，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

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