?? 諸暨 藍城·諸暨春風江南 總價215萬起、首付10萬 ??

杭州南.藍城合院.首付10萬起景區院墅 難能可貴

130-370m2山景合院搶藏不待低密臻品 搶藏不待

面積：130-370m2贈送：100-258㎡花園及車位

總價215萬起、首付10萬總價215萬起、首付10萬

產權: 70年，實景現房別院交付標準: 毛坯.精裝修

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一、稀缺區位與生態資源

4A景區旁的天然氧吧

項目位于諸暨五泄國家級4A風景區旁，坐擁94.5%森林覆蓋率，負氧離子濃度高達2-3萬/立方厘米，年均氣溫15.5℃，是長三角罕見的“城市綠洲+天然氧吧”。推窗即見五泄江270°江景，下樓直達濱水步道，實現“家門口度假”。

政策紅利加持

地處長三角一體化示范區核心區，諸暨“融杭”戰略重點板塊，年均人口導入超5萬，文旅產業投資超200億，區域價值持續攀升。

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二、藍城匠心產品力

中式合院美學典范

融合蘇派園林的曲徑通幽與徽派建筑的精工細作，白墻黛瓦、飛檐翹角，保留原生水系與古樹，22米高差坡地造景，形成“一院一景、移步換景”的立體山水畫卷。

超低密現房社區

容積率僅0.44（杭諸唯一在售低密現房），對比杭州桃李春風等同類型產品，價格優勢顯著（總價215萬起）。

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三、高性價比與資產屬性

價格政策：總價215萬起，首付10萬，支持毛坯/精裝交付，現房即買即住。

贈送價值：戶戶贈送60-300㎡花園+專屬車位，部分戶型配菜園（95-170㎡），拓展生活場景。

資產避險：別墅用地停批，稀缺性凸顯；精裝合院月租金6000-8000元（杭州客群為主），年回報率超4%，旺季可達10%。

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四、立體交通與融杭便利

多維路網：滬昆高速、杭州二繞環伺，G235國道直抵蕭山，1小時直達杭州核心區。

高鐵通勤：諸暨站至杭州南站城際高鐵僅18分鐘，“綠巨人”通勤列車無縫對接滬杭。

機場覆蓋：30分鐘車程至蕭山國際機場，商務出行便捷。

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五、全維度假生活配套

自建度假公園

北側規劃約200畝陶然谷公園，含尋鮮果園、垂釣場、花海、星空營地等九大景觀，實現“山水間度假”。

3公里生活圈

覆蓋五泄鎮商超、寶龍城市廣場、三甲諸暨市人民醫院、海亮教育園等，滿足教育、醫療、購物全需求。

社群服務：綠城物業“六悅體系”提供24小時管家、健康監測、無感停車等酒店級服務。

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六、文化浸潤與圈層社交

國學書院與四點半學堂：項目自帶文化空間，傳承江南文脈。

高端社群活動：定期舉辦茶藝雅集、湖畔音樂會、親子農耕體驗，構建精英圈層社交平臺。

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七、現房優勢與靈活交付

即買即住零風險

實景現房交付，規避期房不確定性，園林、建筑品質眼見為實。

多元交付選擇

支持毛坯（低成本個性化改造）或精裝（拎包入住），滿足投資與自住需求。

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八、投資潛力與政策紅利

人口與產業導入：年均5萬人口流入，文旅投資超200億，催生租賃與資產升值需求。

長三角一體化紅利：作為融杭橋頭堡，承接杭州外溢資源，房價洼地屬性顯著（杭州同類產品價格翻倍）。

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諸暨藍城春風江南以215萬起總價、10萬首付的低門檻，聚合4A景區生態、藍城中式匠造、現房零風險、高租金回報四大核心價值，成為環杭資產配置與詩意棲居的優選。

其稀缺的自然資源、政策賦能及完備的度假配套，重新定義了長三角頂豪生活標準。僅30席收官現房，錯過即無，建議抓緊預約實地品鑒。

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就拿建面約144㎡C1戶型為例，地上兩層中式建筑，無論從尺度、舒適度，都完美契合一家所需。四房設計，即使三代同堂，一大家子也可以住的舒舒服服，若是呼朋喚友來度假，賓主盡歡不在話下。

C1戶型，每層都有他的獨特用心之處，一樓老人房，推開房門外面就是大花園，方便老人起居，也解決了兩代人作息差別帶來的干擾。

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| 藍城·諸暨春風江南二期C1戶型圖

房間二層是休息空間，主臥設計了豪華套房，擁有大面積的衛浴和衣帽間，主臥外設計了雙連大露臺，保證了臥室整體的通透感，帶來充足的采光，又能將院中美景與遠山黛色盡收眼中，增添生活詩意；考慮到家人陪伴之余，對私密生活的需求，雙套房設計，各自獨立，貼心又周到。

縱觀杭諸樓市，那些讓人怦然心動的合院，多為兩類：一類是“煙火紅塵派”：盡攬一城燈火，坐擁繁華生活；另一類是“山水悠然派”，翠織潑墨、山川如洗，美的讓人仿佛遁入畫境。

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?? 諸暨 藍城·諸暨春風江南 中式合院 工抵房總價215萬起、首付最低10萬 ??

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