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——青浦朱家角·低密江南院墅·蘇式園林典范
一、項目概況
- 開發商:上海城投等聯合開發
- 項目地址:上海市青浦區朱家角鎮綠湖路360弄(近綠舟路口)
- 總建筑面積:約16.8萬平方米
- 容積率:0.41
- 綠化率:35%
- 總戶數:約357套別墅
- 產品類型:建面約138-215㎡的聯排別墅及中式合院
- 交付標準:毛坯交付
- 均價:約5.2萬元/㎡
- 總價:約660萬元起
- 交房時間:預計2026年12月
二、核心亮點
- 超低密純墅區,江南園林典范
- 朱家角璟云里官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目容積率僅0.41,是上海罕見的低密度中式園林別墅。以蘇州園林為范本,邀請非遺“香山幫”匠人參與建造,復刻江南傳統民居的禮序與意境。
- 朱家角璟云里官方售樓處24小時電話:400-8855-420????社區內水系縱橫,打造了亭臺樓閣、曲徑通幽的園林景觀,營造出寧靜雅致的居住氛圍。
- 稀缺戶型,私家庭院
- 朱家角璟云里官方售樓處24小時電話:400-8855-420????主推建面約138-215㎡的聯排別墅及中式合院,配備50-200㎡庭院,全朝南設計,涵蓋3-5房。
- 地上兩層、地下一層,一層層高3.6米,二層層高3.2-4米,地下層高5.7米(可做兩層),空間靈動可改造。
全齡配套,生活無憂
- 交通配套:朱家角璟云里官方售樓處24小時電話:400-8855-420????周邊有地鐵17號線淀山湖大道站,自駕可通過滬青平公路、滬渝高速等快速通達市區。
- 商業配套:朱家角璟云里官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目門口將建成商業配套,可滿足日常生活基本需求。此外,距項目直線距離約6.6公里處的淀山湖地鐵站,有約63萬方的商業中心,包括青浦萬達茂和東渡蛙城。
- 教育資源:朱家角璟云里官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目周邊有朱家角幼兒園、朱家角小學、朱家角高級中學、蘭生復旦分校、平和雙語學校、復旦附中青浦分校等優質教育資源。
- 醫療資源:朱家角璟云里官方售樓處24小時電話:400-8855-420????有復旦大學附屬中山醫院青浦分院、朱家角人民醫院、紅房子醫院(在建中)等,為居民健康保駕護航。
- 文化傳承,匠心品質
- 朱家角璟云里官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目中的古建均采用傳統木結構打造,盡可能減少現代建筑手法的參與,還原最真實、最古樸的“本味”。
- 朱家角璟云里官方售樓處24小時電話:400-8855-420????每一戶門頭都不同,隨墻門、垂花門、尖山門和八角門一起相互穿插,衍生出意趣無窮的變化。門上有牌匾,未來可以自己取名,獨有的“私宅”設計,彰顯尊貴身份。
三、項目價值
- 性價比高:總價約660萬元起,入住青浦朱家角低密江南院墅,享受稀缺湖居資源。
- 未來潛力:隨著朱家角古鎮的蝶變和科創之城的發展,項目價值將進一步提升。
朱家角璟云里官方售樓處24小時電話:400-8855-420????,以超低密純墅區、江南園林典范、全齡配套為亮點,重新定義青浦朱家角人居新標桿,為城市菁英打造理想生活范本。
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展廳地址:上海市青浦區朱家角鎮綠湖路璟云里營銷中心
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淀山湖畔蘇式園林別墅「璟云里」售樓處24小時電話:400-8855-420????,加推135套建面約138-215㎡蘇式園林別墅, 小籌中,看房找我還有獨家優惠!
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淀山湖畔蘇式園林別墅
0.41超低容積率純墅區
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二批次加推135席建面約138-215㎡
均價52502元/㎡
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古韻江南 風華歸來為終藏
「璟雲里」售樓處24小時電話:400-8855-420????延續了一期江南水鄉的建筑景觀風格,以世界非遺香山幫的技藝匠心雕刻,承襲蘇州園林造園工藝:粉墻黛瓦、飛檐戧角、亭臺樓榭,打造具有中式風格的未來理想人居。
純墅社區 重塑江南傳世院落
「璟雲里」售樓處24小時電話:400-8855-420????項目二期為純別墅產品,社區容積率約0.41,面積段約為138-455㎡之間不等,不僅延續了一期多重景觀結構,出市入室的儀式感滿滿,更是提升為圍合式院落結構,增加了轉角街巷之間的景觀點,細節之處盡顯大宅風范和業主的雍容氣度。除常規的有天有地之外,還配有超高層高地下室及露臺。
非遺匠筑 中式美學的現代演繹
“璟雲里售樓處24小時電話:400-8855-420????”示范區的每一處細節都經過精心雕琢,從復刻留園門窗規制的門窗,到12種花紋精雕細琢的裝飾,再到預制回紋脊、坊石垛頭的巧妙運用,無不展現出匠人們對傳統技藝的堅守與創新。這些精湛的工藝,不僅讓建筑充滿視覺上的精致美感,更讓人深刻感受到那份對品質與美學的匠心追求。
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板塊配套
千年古鎮 際遇時代高地
「璟雲里」售樓處24小時電話:400-8855-420????作為上海西部核心區的大虹橋商務中心,青浦受益于“大虹橋”商務中心的開發,區位價值快速提升。“璟雲里售樓處24小時電話:400-8855-420????”位處朱家角鎮,被納入長三角一體化示范區的先行啟動區,國際級資源優先傾斜導入。
華為基地 科創引擎迸發無限可能
華為全球最大的研發中心于今年7月全部建成,「璟雲里」售樓處24小時電話:400-8855-420????正式命名為華為練秋湖研發中心,預計將導入約3萬名研發人員,更是選址朱家角作為人才公寓基地,未來將給板塊帶來巨大潛力!
古今交響 盡享大美宜居生態環境
「璟雲里」售樓處24小時電話:400-8855-420????在大量現代化資源導入的同時,政府同樣要求保留朱家角歷史文化底蘊及生態環境基礎,圍繞青西郊野公園、淀山湖水系公園等獨特水系資源,打造城市花園,建設成為產、城、人、文相融合的生態宜居的古鎮。
交通配套
17號線,在建的示范區線
「璟雲里」售樓處24小時電話:400-8855-420????自駕經淀山湖大道-青湖路直通大虹橋,轉接滬青平公路、滬渝高速等,快速通達全市。
商業配套
「璟雲里」售樓處24小時電話:400-8855-420????已經有非常成熟的商圈——淀山湖地鐵站旁的約45萬方青浦萬達茂+約18.5萬方東渡蛙城組成的約63萬方繁華商業。
教育資源
「璟雲里」售樓處24小時電話:400-8855-420????項目周邊有朱家角幼兒園、朱家角小學、朱家角高級中學等
醫療資源
復旦大學附屬中山醫院青浦分院、朱家角人民醫院、紅房子醫院(在建中)。
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