去年以來，山姆會員店在國內的開店速度進一步加快，去年初國內山姆會員店的數量還是47家，但到了今年5月，這個數字就變成了56家。上月底，沃爾瑪宣布將加速中國市場擴張，計劃在2025年后年均新開山姆會員店店8-10家，而往年每年的開店速度大概是每年6家。

為此，山姆會員店調整了國內的組織架構，將原來的6個大區重組為7個，把原來的東區拆分為江蘇、浙江兩個大區。據業內人士介紹，組織架構調整是山姆會員店的擴張需要，一般來說，一個大區管理的門店數量在7-8家，經濟發達的江蘇和浙江是這兩年山姆開店的重點地區，門店已經覆蓋到三線城市，江蘇和浙江都已開了8家山姆會員店，所以山姆會員店將兩個省分區管理。

山姆會員店在國內進入高速擴張階段

隨著山姆會員店的大舉擴張，開店城市也早就不限于經濟發達的一二線城市，而是向東部沿海的三線城市以及中西部中心城市滲透，比如浙江的紹興、嘉興、臺州，江蘇南通、常州都已經開店，經濟發展水平一般的省會城市比如南寧、南昌、石家莊也都有了山姆會員店。

和上述幾個城市相比，昆明無論人口規模還是經濟發展水平，都完全具備山姆會員店的落地條件，昆明也早就在積極爭取，只是一直未能真正落地。

去年底，官渡區出讓了原來預留的山姆會員店地塊，再次吊起了昆明人的胃口。根據土地出讓條件，位于寶華寺東側的這宗商業用地要求建設面積不少于2萬平米的獨棟物業，建筑高度只有兩三層，并且自持，各方面都符合山姆會員店的需求，云南房網獲得的信息是官渡區國投計劃聯合其他投資方共同投資建設，并與沃爾瑪簽約。

這也是目前山姆會員店在國內大多數城市采取的落地方式，即當地國企拿地建設，沃爾瑪輕資產進駐運營，比如天津、西安、石家莊等都是如此。

官渡區計劃建設山姆會員店的地塊位置

但官渡區國投下屬公司拿地已經半年了，前不久云南房網到現場實堪時，發現地塊毫無開工跡象，地塊上還建有停車場和臨時倉庫。據云南房網了解，該地塊周邊人口居住密度低，古滇大道遲遲沒有建成等因素，都是影響山姆會員店在此落地的重要原因。雖然山姆會員店在國外基本都選址在郊區，但要求交通方便，而國內的山姆會員店隨著不斷覆蓋二三線城市，選址地點已經大量選擇在市區成熟地段。

去年出讓的寶華寺東側商業地塊尚無開工跡象

寶華寺東側地塊屬于會展板塊，總體人口密度較低，交通方面只有巫家壩路可以直達，旁邊的古滇大道仍在建設中，貫通遙遙無期，規劃中的地鐵也停留在紙上，這在一定程度上不利于山姆會員店開店。

山姆如果在昆明開店，風險更小、更具可行性的方案是將關上國貿沃爾瑪重新改造為山姆會員店，因為關上國貿沃爾瑪當年本來就是山姆會員店，建筑格局也是按照山姆會員店的要求設計，恢復為山姆會員店難度不大。而且關上更接近城市核心，輻射范圍內人口密度很大，又有地鐵通達，更符合城區山姆會員店的選址要求。

關上國貿沃爾瑪最初本來就是山姆會員店

一年前，云南房網就已獲得消息，有關方面正在推動將關上國貿沃爾瑪重新恢復為山姆會員店，但至今沒有進一步消息，不過在去年底，國貿沃爾瑪申請對超市內部空間進行裝修改造，改造面積多達11103平米，官渡區住建局和行政審批局已經做出了行政許可。關上國貿突然進行如此大規模的裝修改造，不由得讓人聯想是否將借機恢復為山姆會員店。

不管是關上國貿是否恢復為山姆會員店，還是在會展片區重新建設新店，半年內都會見分曉。