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大家映翠府位于嘉定新城遠香湖CAZ核心區域，地段優勢顯著。周邊匯聚了豐富的配套資源，商業上，寶龍廣場、大融城等近50萬方商業集群環伺，滿足日常休閑娛樂購物需求；教育資源涵蓋遠香湖幼兒園等多所學校；醫療方面，有瑞金醫院北院為健康護航。

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項目自身亮點突出，建筑傳承杭派精工系典雅氣質，公建化現代派外觀簡約而富有質感，大尺度樓距保障視野與采光。景觀以“九曲芳華”為主題，構建九大生活場景，中央綠地與行道景觀綠化結合，層次豐富。社區內所有住宅樓棟首層全架空設計，層高約3.95米，西區靜謐休閑，東區活力健身，設置了多元主題區域。

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主力戶型為100-131㎡，像100㎡三房兩衛戶型做到三面朝南、主臥套房等設計；131㎡四房兩衛戶型四開間朝南、南北通透，且都有全臥室飄窗，得房率有競爭力。裝修上配備東芝空調等知名品牌，細節到位 ，均價49787元/㎡起，總價約412萬起，預計2026年6月交房 。

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【基礎信息】

項目位置：上海·嘉定新城·滬宜公路雙單路交會處

規劃用地面積：約2.6萬方

總建筑面積：約10.3萬方

容積率：2.5

綠化率：35%

建筑高度：<80m

總戶數：576套（可售房源）

交付標準：裝修

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區位示意圖

大家錢江維科·映翠府

——占位遠香湖CAZ，打造城市水岸精粹生活作品

三大實力房企聯袂共著，坐擁貫通嘉定南北的交通動脈，通過滬宜公路向南可快速抵達虹橋主城，向北直達遠香湖CAZ(中央活動區），交通、教育、商業、醫療、等配套資源齊全，作為嘉定新城中難得的水岸濱水住區，開啟都會疊翠氧心生活新范式。

壹、三強聯袂 迭新時代人居

杭州城建（大家房產）、浙江錢江房產、寧波維科置業三大實力房企聯袂共著，于上海城市發展的精粹之地——嘉定新城，以前瞻的眼光，見證城市更新的美好未來，點亮時代人居的耀目之光。

杭州城建（大家房產）

[實力國企、經營穩健、“三條紅線”全綠檔]

41載開發歷程，國家一級資質開發企業，連續9年蟬聯“中國房地產百強企業”、1999年首入上海，2020年布局五大新城，先后打造美頌、文瀾府等經典作品。

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上海·文瀾府項目效果示意圖

錢江房產

[房產一級開發資質、專注精品營造]

肇啟杭州錢塘江畔，專注房產開發22載，堅持“品質鑄就品牌”價值觀，致力于打造房產行業的“精品專賣店”，歷經時間的考驗，見證“錢江出品 必屬精品”的盛譽。

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杭州錢江·彩虹豪庭實景圖

維科置業

[塑造城市經典、提供高質先進生活]

始創于1992年，國家一級開發資質，中城聯盟會員單位。立足寧波，實現跨區域發展，所開發樓盤多次榮獲規劃設計、建筑節能、人居環境等領域多項大獎。

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寧波維科·望江府實景圖

貳、遠香湖畔，映見時代精粹

作為上海2035規劃的五個新城副中心之一，嘉定新城在經濟、生態、配套、教育資源等方面均堪稱翹楚。

映翠府鄰近嘉定新城核芯遠香湖CAZ，坐擁豐盛配套，閱鑒生活不凡。

01 通達交通 貫聯主城

自駕便捷通勤，直達市心商圈 ：嘉定作為5大新城中更靠近市中心的一個片區，直線距離人民廣場約22公里。映翠府緊貼嘉定大動脈滬宜公路，向南駕車可快速抵達虹橋。同時通過這條大動脈能迅速接駁，滬嘉高速、嘉閔高架、沈海高速等三大高速，通達大寧、虹橋、真如等城市CBD。

三大高架路網

——約10㎞外環高架

——約15㎞中環高架

——約20㎞南北高架

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速達四大商圈

——約16㎞虹橋商務區

——約21㎞大寧商圈

——約25㎞中山公園

——約25㎞人民廣場

（數據來源：高德地圖直線距離測算）

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約1.8公里直線距離嘉閔線（豐茂路站）（在建），速達虹橋

建成后，5站即可直達虹橋樞紐，享受虹橋國際機場、高鐵等主導的交通樞紐，同時未來可無縫換乘13/14/機場聯絡線。（信息來源：嘉定都市網、上海市人民政府）

臨近11號線嘉定新城站及馬陸站

從馬陸站出發，可實現7站進中環、9 站到達城市副中心真如、13站直接到達長寧繁華商圈、徐家匯中央商務區等城市中心區的便捷體驗。并且全線通車的地鐵11號站，橫跨嘉定、普陀、長寧、徐匯、浦東五大區。可以通過13條軌交的換乘，實現高效出行體驗。（信息來源：上海嘉定）

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網絡示意圖

02 繁華靜謐 隨心切換

向北直線距離約2KM范圍內，遠香湖，保利大劇院、嘉定圖書館三大國際感地標，規劃中的

未來塔、活力谷、文化環等于此匯聚，映見都會繁華與靜謐交織。（信息來源：搜狐網）

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網絡示意圖

03 產業集萃 創新未來

項目向南直線距離約1KM范圍內，是嘉定最大的總部園區，世界500強企業海螺創業等8家企業總部于此落戶，集成經濟發展力量的第一方陣。（信息來源：搜狐網）

04 商業云集 繽紛生活

萬達廣場、大融城、寶龍廣場、吉寶綠地繽紛城等近50萬方商業集群環伺，美好生活一站盡享。

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網絡示意圖

05 書香氤氳 涵養成長

在1.4KM的步行距離內，匯聚遠香湖幼兒園、中福會新城幼兒園、嘉定新城實驗第二小學、馬陸小學、九年制上海實驗學校嘉定分校（在建）、上海市育才中學等，涵養成長未來。（學校僅為周邊信息展示，非就學承諾，具體以教育部門相關政策為準。）

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網絡示意圖

06 醫療護航 守護健康

三甲醫院瑞金醫院北院、嘉定區婦幼保健院、嘉定中心醫院、上海嘉定中醫醫院嘉定新院（在建）等優質醫療資源，護航家人健康。

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網絡示意圖

叁、沉浸漫游，疊翠氧心生活

得益于遠香湖的生態沁潤與映翠府毗鄰水岸的自然之境，讓人們可以在這里褪去浮躁，隨時進行一場視覺與身心的休憩。

· 舉步遠香湖，隨時開啟CityWalk，周末朋友聚會，家人閑適露營

· 鄰自然水岸，日常休閑游玩、飯后自在散步，開啟濱水氧心的質感生活

· 內外皆自然，比鄰遠香湖，舉步園林大境，讓風景成為生活的日常

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網絡示意圖

肆、映翠九境，立體景觀園林

三進入戶禮序，尊崇歸家儀式

第一進——府門迎歸：星級酒店入戶門頭，巴西星空奢石外墻，入戶水景，讓歸家更具儀式感。

第二進——珠翠回廊：以水面景觀為主體，利用富有度假感的河樺與靜水面打造極具特色的前場景觀，廊中水景上樹陣的設計，營造出了豐富的景觀空間、增添歸家儀式感。

第三進——藝術造景：經過回廊轉角，江南女子意境的雕塑和孤植，達到移步異景的歸家體驗。

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網絡示意圖

果嶺立體堆坡，自然森境體驗

模擬自然中的山巒層疊，以約1.2-1.5米的立體式堆坡造景，營造視覺景觀的更大化，為社區增加更多的綠化與自然森境。為嘉定造一座“森林浮島”。

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網絡示意圖

曲線洄游動線 ，九大生活場景

以“九曲映翠”的空間主題及曲線洄游動線，串聯起“|通過“藝術前場、迎賓水景、鄰里客廳、共享客廳、四季識園、無界社交空間、兒童大象樂園、綠意游道、元氣交流空間”九大功能空間，構建一系列高品質景觀場景，讓關于理想生活的想象一一上演。

伍、極簡建筑美學，時代人居風尚

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網絡示意稿，非最終效果圖

資源平權化

在建筑排布上，以奢闊樓間距設計，讓每一個橫排之間互不遮擋，每一個豎排視線錯落分布，將視野讓渡給自然風光，為居住者營造【風景平權】的寬境視野。

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網絡示意稿，非最終效果圖

更高窗墻比

南立面大面積玻璃、更高窗墻比，提升室內通風與景觀視野，呈現良好通透性和舒適居住性。同時也使外立面更加簡約大氣，俯仰之間盡顯氣場。

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網絡示意圖

首層全架空

住宅首層全架空，層高約3.95米，讓生活和景觀有機交融，規劃社交、童玩、健身運動等休閑功能區，將空間美學、生活方式、圈層社交多方位延伸。

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網絡示意圖

非封閉陽臺

打破室內外的界限，帶來寬幅視野與自然鮮氧享受，讓居者更直接的擁抱綠意美景與謐境鮮氧，大進深，可做生活陽臺，可以承載休閑、健身、種植等多種功能場景，增加生活的健康氛圍與情調意趣。同時只計一半產權面積，更具置業性價比。

陸、高質舒居，詮釋生活本真

品質裝修，置業一步到位

從實用主義與設計美學兩大維度入手，配置“中央空調、新風系統、地暖”三大件，同時以高品質配置、人性化細節、全屋收納系統等近百項精工細節，充分滿足高階家庭的生活功能與居住品位。

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建筑面積約131㎡展示樣板間實景圖

考究空間，精研生活尊榮

為了更好的居住感營造，映翠府精研空間布局，匠心考量每一處細節。打造全臥飄窗配置（不計產權面積）、餐客橫廳、主臥套房設計、干濕分離雙衛等人性化設計，從三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能滿足！

戶型鑒賞

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