關于朱房的項目，咱們之前都有過介紹過，具體可以查看：

北京新房|朱房村地塊-臻澐+建發(fā)海晏售樓處即將開放

海淀朱房雙子-建發(fā)海晏、華潤臻澐，戶型圖公布，樣板間也正式開放了

這次我補充一下這兩個盤的一個效果圖以及最新的消息

1、華潤臻澐

華潤臻云共15棟樓，8-14層的洋房、小高層，面積從134平方米到275平方米不等，總共有560套房源。

本次開盤樓棟：

187平的：#1-二單元、#3 #4 #7 #8 #14

208/229平的：#2-一單元、#5

134-139平的：#3 #7 #15

187 是 86 折

208-228是87折

134-139 是 88 折

這個折扣力度其實非常大，算下來不比功德寺貴多少，比如133和139的1層打完88折以后，單價也就10.47w和10.6w，這還沒算上付款方式好的情況下額外的折扣，但朱房的品質(zhì)絕對是比功德寺要好的

現(xiàn)在可以直接認籌鎖房，134和139的是認籌50萬，其他的是認籌100萬。

《深度思考的買房經(jīng)驗分享》，
聚焦北京樓市+教育+升學+裝修，分享剛需、學區(qū)、改善住房塊分析。

大家有感興趣的可以絲我，要完整的一房一價表，在一房一價表的基礎上乘以折扣就是大概的價格，除此折扣以外，還有首開選房送10w車位券，付款不同還有優(yōu)惠。

戶型圖：

建筑面積約139㎡戶型：3+X室兩廳兩衛(wèi)

建筑面積約139㎡戶型：3+X室兩廳兩衛(wèi)15號樓

建筑面積約134㎡戶型：3室兩廳兩衛(wèi)中戶

建筑面積約187㎡戶型：四室兩廳三衛(wèi)

建筑面積約187㎡中戶型：四室兩廳三衛(wèi)

建筑面積約209㎡戶型:四室兩廳三衛(wèi)

建筑面積約229㎡戶型：五室兩廳三衛(wèi)

大理石地面，奢石芬迪白墻面

臻澐景觀效果圖

關于臨高速的問題，豪宅都上了很多的科技，大家可以去售樓處讓銷售講解。

2、建發(fā)海晏

建發(fā)海晏本周四就開盤了，要去看的抓緊聯(lián)系我哈

建發(fā)海晏是16棟樓，7-15層的洋房、小高層，435套房。

本次開盤樓棟：

183平：4#、8#、12#、16#

218平：2#1單元、7#、15#東戶

265平：11#、14#西戶

300平：3#

340平：6#

建發(fā)海晏的認籌金額是100w，182的均價13萬左右，低樓層的不到12w（非常驚喜了），220的均價13.5萬左右，265的均價14萬左右，這個價格比之前預想的要低很多，可以說很有誠意了。

戶型分布圖：

戶型圖：

建面約183㎡四房兩廳三衛(wèi)

建面約218㎡四房兩廳三衛(wèi)

建面約265㎡四房二廳四衛(wèi)

室內(nèi)效果圖：

建發(fā)海晏發(fā)布的效果圖

四進三園十八景

約3600㎡無界瞰景會所

項目預計交房時間 2027年4月30日。

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