微成都報道日前，成都東風商貿廣場有限公司（下稱“東風商貿”）100%股權在阿里資產拍賣平臺上架，該公司核心資產為位于錦江區總府街上的商業獨棟建筑——春熙坊。標的起拍價2000萬，評估價4.3億元，相當于約0.5折起拍。

▲拍賣信息界面，截圖自阿里資產拍賣平臺

微成都走訪了解到，春熙坊在持續正常營業中。每日中午12點和下午6點，坊內春熙戲臺還會上演川劇、變臉等節目。

約0.5折起拍

名下有一億多負債

阿里資產拍賣平臺顯示，本次拍賣為東風商貿100%股權，將在7月8日上午10點至7月9日上午10點進行。截至發稿，該場拍賣吸引了468人設置提醒，超8000次圍觀。

東風商貿名下資產春熙坊為臨街商鋪，土地使用面積為3763.50㎡，使用年限至2039年6月；建筑面積為15327㎡，共有七層，其中地上六層，地下一層。

▲圖為總府路上的春熙坊

目前春熙坊處于出租狀態，年租金為456萬元。據咨詢處工作人員介紹，456萬元的年租金僅計算了負一層、一層和二層實際收到的租金。三至六層有酒店在使用，但是暫未收到相關租賃合同和租金流水單，所以沒有納入計算。

拍賣公告顯示，負一樓建筑面積為3091㎡，出租面積為14㎡，租金為1.5萬元/半年；一樓建筑面積為3693.5㎡，出租面積為1694.13㎡，租金為232.78萬元/半年；二樓建筑面積為3004㎡，出租面積為400㎡，租金為33.48萬元/半年。

此外，拍賣公告提醒，春熙坊名下有一筆負債。目前春熙坊在工商銀行抵押，資產處于查封狀態，截至目前本息等費用共計約1.15億元。

至于債務償還方面，公告表示，買受人拍賣成功后，資金進行阿里平臺或公證處資金監管。款項監管完畢2個月內，東風商貿自行解決償還公司名下資產所有債務，并啟動股權轉讓。

春熙坊日均接待游客3萬

每日兩次川劇表演

微成都注意到，或將易主的春熙坊，是總府路上的標志性商場之一，頗具歷史文化底蘊。

▲圖為總府路上的春熙坊

其前身為清代的昌福館街，在當時便是成都的核心商業街區。據《成都街巷志》，昌福館街素有“銀匠一條街”“美食之街”之稱，街上匯聚了各類珠寶、玉器、金銀配飾店以及客棧、茶樓等，同時也是四川歷史上第一個綜合性的商貿娛樂場所。

后因擴建成都東風副食品商場，街道拆遷，昌福館街消失。幾經變更，原址上的建筑變成了春熙坊。雖然時過境遷，但據了解，春熙坊在裝飾上力圖恢復原昌福館街原貌，為此還從省內搜尋了數萬件老物件裝飾，坊內的街中戲臺、街道屋檐也均按照古式搭制。

▲圖為春熙坊內環境

業態方面，微成都注意到，春熙坊內有不少主打川蜀文化的店鋪，比如川劇戲院、采耳服務店、蜀繡工藝坊等。微成都探訪時，坊內春熙戲臺正在上演川劇表演。據商鋪店員介紹，每日中午12點、下午6點，春熙戲臺上都會有川劇、變臉等演出，表演時長約40分鐘。

▲春熙戲臺上正進行表演

此外，坊內的餐飲門店突出老成都味道，不少門店都打出“老成都”字樣來吸引客人，比如“老成都紙皮燒賣”“老成都擔擔面”“老成都豆瓣抄手”等。記者探訪時還未到飯點，餐飲門店食客較少，但不時有外賣小哥進出門店取餐。

由于定位一直圍繞著“川蜀文化”“老成都風味”，對于不少外地游客來說，春熙坊也是“成都游必打卡景點之一”，日均接待游客3萬人。

紅星新聞記者 俞瑤 符小茵 攝影報道

編輯 侯春萍