海南
據說是深圳人才房天花板的“景賢閣”發車了，在福田區的人才房，可是少之又少，位置無可挑剔，那么其他方面呢？我們今天來看一看。
一、認購時間
2025年6月15日9點至6月19日24點
只有5天的時間，想上車的還是要去現場看看房的。畢竟是三五百萬的項目呢。
二、房源安排
本次配售房源共96套。
兩房戶型64套，建筑面積約68至70平方米；
三房戶型32套，建筑面積約87平方米。
房源可以說是非常的少了，這就要看大家搖號的順序了，憑運氣和實力買房的時候到了。
房子預計交付時間為2026年6月30日，還有一年的時間。
三、價格
均價為58472.93元/平方米，裝修交付。
5.8萬的均價，如果在其他區可以買商品房了，但在福田，還是比商品房要便宜的。
下圖是全部兩房的價格，總房價在370萬—412萬。
下面是全部三房的價格，總房款在527萬—532萬。三房基本沒有價差。
不過500多萬的總房款，也是相當考驗經濟實力的。
看這總房款，預計要上車的基本是在福田或南山上班的家庭吧。
四、戶型
兩房有三個戶型，都是橫廳。
從設計圖可以看出，三個戶型次臥都沒有飄窗可以利用。
B1和B3的主臥有飄窗，B2的主臥飄窗只有三分之二左右，會有點影響采光。
不過B2的主臥又是面積最大的，這就要看大家的取舍了。
三房只有一個橫廳的戶型，三個臥室都有飄窗，面積也還可以。相比兩房，三房的戶型還是更好些。
五、位置
房源的位置決定了房子的價格。
樓盤位于福田區蓮花街道景田北四街北側、景田北街東側。
離地鐵2號線，8號線香梅北站大概480米。
離2號線，9號線景田站大約650米。
位置是相當的好，交通也是很發達的。
七、樓層分配
樓盤只有一棟樓，共28層，不高。
這次面向人才配售的是13-28層。
剩下的樓層，個人預計是會作為租賃住房出租的。
八、物業費和停車費
物業費是3.9元每平。
停車費是250元每月。
屬于深圳人才房的水平。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
