廣東
6月16日國家統計局發布數據，2025年5月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比下降，同比降幅繼續收窄。
一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%。其中，上海上漲0.7%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.8%和0.4%。二線城市環比由上月持平轉為下降0.2%。三線城市環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
二手房方面，5月份一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均擴大0.1個百分點。
58安居客研究院院長張波分析，5月房價雖然呈現出短暫的波折，但市場“止跌回穩”的大趨勢不變，隨著政策效果的持續顯現及大環境逐步改善，供需兩側信心會穩步得到恢復。預計下半年房地產市場成交量有望逐漸回升，市場活躍度將有所提高。
“上海新房價格環比上漲 0.7%，同比上漲 5.9% ，這得益于上海高端盤的集中入市，吸引了大量高凈值人群關注帶動市場熱度提升，并拉高了上海新房市場的整體均價。杭州則在二線城市中表現突出，土地市場熱度高漲，帶動周邊找房熱度上升，為樓市注入強勁信心。這也為全國房地產市場復蘇提供可借鑒模式，如精準匹配改善需求、優化土地供應等。”張波稱。
雖然相比4月，二手房價格下跌的城市有所增多，但張波認為，需關注由此帶來的成交量增多，以及找房熱度的增加。
據 58 安居客領先指數顯示，2025 年5月找房熱度擴散指數環比提升0.14個點，意味著熱度下降的城市數量減少，而熱度回升的城市增多，這成為6月市場將開始出現量價回調最關鍵的改善信號。
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