現在麻煩的就是一手房,一手房處理不好大家都過不好,為什么我們要大力去庫存,你把所有的房子都變成二手房,問題馬上就會解決掉,各行各業最怕庫存,衣服家電怕汽車都怕庫存,連開餐館的也怕庫存,一旦庫存處理不掉會破產,二手房就是任命了,不會有什么驚喜,不會有什么人來替你接盤,即便是政府回購也不會回購二手房,老老實實本本分分終還是過得好一點,自己住不去投資什么問題都沒有,非要拿著積蓄去買幾套房子炒一下,那就問題就大了去。
二手房下跌只不過會引發一些情緒上的不滿,二手房下跌對經濟是沒有影響的,對金融也是沒有影響的,對房地產也沒有什么影響的。因為已經買過單了,買過單的飯桌能有什么影響呢?
好比我們大家手上的手機,幾千塊錢買最后換了一個不銹鋼臉盆,你告訴我影響誰了?影響影響手機企業了,還是影響經濟了,什么都不影響,只不過用手機的人心里哇涼哇涼的。
這么多年一直在調控一手房,沒有人去管二手房的,之所以大家覺得二手房天要塌了,那只不過是網上的一些人呱呱叫,房子上漲為了從二手房手上獲利拼命的去炒作,房價下跌的時候制造恐慌,好像房子留在手上跟炸彈一樣,那怎么可能呢?房子在手上過20年還是房子。
二手房分散在個人手上,不會集中爆發問題,一手房是集中在企業手上,碗碎了換一個碗就是,鍋砸了大家都得餓死,房地產最大的麻煩在那里,二手房頂多就是賣不出去,你自己的錢不影響別人,更不可能影響國家和社會。
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