山東農(nóng)村的老房子快撐不住了。四十年房齡的平房遍布鄉(xiāng)野，鐵皮棚頂成了標(biāo)配。政策成了最大攔路虎。

翻建申請十有八九被駁回，村民只能給危房套水泥殼。這操作看著就懸乎！

耕地紅線壓得喘不過氣。宅基地審批比登天還難，空心村卻越來越多。

魯西南有個村，30%房屋常年空置。新規(guī)來了也沒解決問題。7月1日施行的建房辦法，要求層層審批。

手續(xù)跑半年都算快的，老人哪懂這些？江蘇農(nóng)村早蓋起小洋樓。山東GDP全國第三，農(nóng)村建設(shè)卻落后二十年。

火車經(jīng)過的旅客都說：這不像是富裕省。數(shù)據(jù)不會說謊。山東農(nóng)村危房率達(dá)18.

7%，遠(yuǎn)超全國平均水平。

每年因房屋老化造成的損失超2億元。

政策初衷是保護(hù)耕地。

可現(xiàn)實是宅基地閑置，新房不讓建。

這種管理方式真的合理嗎？

年輕人回村創(chuàng)業(yè)更難。想開民宿？先過十道審批關(guān)。

有個案例，裝修批文卡在鎮(zhèn)里三個月。土地改革試點正在推進(jìn)。濟(jì)南開始丈量宅基地，但進(jìn)度緩慢。

村民都在觀望：這次能真放開嗎？

歷史遺留問題太復(fù)雜。

老人去世后，城里子女繼承老宅成難題。有戶人家兩處宅子，荒廢三十年。南方經(jīng)驗值得借鑒。

浙江允許集體土地入市，盤活閑置資源。

山東為啥不能學(xué)？農(nóng)民不是不想住好房子。調(diào)查顯示82%農(nóng)戶愿自籌資金建房。

政策不松綁，一切都是空談。安全隱患越來越嚴(yán)重。

去年雨季，臨沂有老屋倒塌傷人的事。

鐵皮屋頂根本擋不住暴雨。經(jīng)濟(jì)賬更要算清楚。放開農(nóng)村建房，能帶動建材、裝修等十余個行業(yè)。

預(yù)估年產(chǎn)值可達(dá)千億。村民自治應(yīng)該加強(qiáng)。村莊規(guī)劃不能全靠上面指揮，要聽聽老百姓想法。

現(xiàn)在完全是反著來。技術(shù)手段能幫上忙。無人機(jī)測繪已很成熟，為啥不用來清查閑置宅基地？

這比一刀切強(qiáng)多了。

觀望情緒彌漫鄉(xiāng)間。

新政策說得好聽，村民卻不敢輕信。

畢竟失望太多次了。

轉(zhuǎn)折點或許快來了。自然資源部近期調(diào)研山東農(nóng)村，改革信號強(qiáng)烈。這次可能真要變。

關(guān)鍵在政策落地。

好經(jīng)別念歪了，要讓農(nóng)民真正受益。否則又是雷聲大雨點小。您村的老房子還好嗎？

歡迎聊聊家鄉(xiāng)變化。政策松綁后，您最想怎么改造老宅？

特別提示：各地政策執(zhí)行存在差異，具體問題請咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T。

本文僅反映普遍現(xiàn)象，不作為決策依據(jù)。