6月17日，柳州市自然資源和規劃局發布了一則國有建設用地使用權出讓公告，決定以掛牌方式出讓位于文昌路南側的一宗地塊，該地塊用途為城鎮住宅及商業用地，出讓土地面積為7113.89平方米，競買起始價4810萬元。值得注意的是，出讓條件提到，競得人負責在約定地塊范圍內建設一所初中（一期規劃班級數24班）。

據公告顯示，這宗土地的競買起始價不包含辦理不動產登記的相關稅費，且用地內的樹木、綠化及原有管線等改造和遷移費用均由競得人承擔。在競買申請人資格方面，中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加競買，可單獨申請也可聯合申請，但聯合申請的需提交《聯合競買協議》。值得注意的是，凡在柳州市區范圍內存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設用地使用權出讓合同》情形的，將不受理其競買申請。

此次出讓設有多項條件。競得人需在約定地塊內建設一所初中，一期規劃班級數24班，學校建設應符合相關要求，并于簽訂本地塊土地出讓合同之日起一年內竣工，驗收合格后產權移交給柳州市城中區人民政府。審批部門會根據項目實施進度核發相關許可，其中在達到預售標準的前提下，可核發地塊50%可售面積的預售許可，剩余50%可售面積的預售許可須待學校驗收合格并移交政府后核發。競得人還需在競得土地一個月內，與柳州市城中區人民政府簽訂學校建設和移交監管協議，明確學校建設和移交的有關要求，包括移交的學校資產價值不低于0.8億元等。此外，社區綜合服務設施、社區居家養老服務用房、嬰幼兒照護服務用房建成后均需無償移交給柳州市魚峰區人民政府。

本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設底價，按照價高者得原則確定競得人。申請人可于2025年6月26日起從柳州市自然資源和規劃局網站、柳州市土地交易儲備中心網站下載掛牌出讓文件，并在2025年6月26日至2025年7月15日期間，到柳州市土地交易儲備中心提交書面申請，交納競買的保證金截止時間為2025年7月15日16時。經審查，符合條件的申請人，柳州市自然資源和規劃局將于2025年7月15日16時30分前確認競買資格。

掛牌地點位于柳州市公共資源交易中心（廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務中心北樓7樓），掛牌時間為2025年7月7日9時至2025年7月17日10時。若掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，則轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

有意向了解詳情或參與競買的個人或組織，可聯系以下地址和電話：廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務中心北樓7樓，聯系電話為0772-2802292（柳州市自然資源和規劃局）、0772-5331950（柳州市公共資源交易中心）、0772-2833271（柳州市土地交易儲備中心）。

來源 | 南國今報 綜合

柳州市土地交易儲備中心

值班編輯 | 鄧 闖

值班主任丨李寧琳

總值班丨陶海華

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