海上·清和璽官方售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420是由上海地產(chǎn)集團(tuán)（60%）與徐匯國資委（40%）聯(lián)合開發(fā)的徐匯濱江高端住宅項(xiàng)目，定位為“海派藝術(shù)奢宅”。項(xiàng)目總建筑面積約17萬㎡，容積率3.12，規(guī)劃10棟6-33層高層及洋房，共834套可售房源，主推建面約112-177㎡精裝3-4房，均價11.28萬/㎡（總價1254萬起）。海上·清和璽官方售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420作為招商“璽系”迭代作品，其以“徐匯濱江地段+新海派設(shè)計(jì)+垂直會所體系”為核心賣點(diǎn)，瞄準(zhǔn)高凈值改善客群，旨在打造中環(huán)旁稀缺的“城市藝術(shù)藏品”。

核心優(yōu)勢亮點(diǎn)

• 國際級設(shè)計(jì)與美學(xué)
  • 外立面：提取徐匯濱江流動線條，采用曲面流體建筑設(shè)計(jì)，香檳金格柵塔冠與圓弧轉(zhuǎn)角呈現(xiàn)“金鑲玉”質(zhì)感，基座搭配巴西銀河白奢石、藝術(shù)玻璃，窗墻比達(dá)80%。
  • 園林與公區(qū)：以19世紀(jì)“丁香花園”為藍(lán)本，打造雙下沉庭院、中央會客花園及風(fēng)雨連廊，植入百年紫薇樹與土耳其老虎玉庭院（造價近百萬），形成中西合璧的“翡色五境”。
  • 裝標(biāo)與戶型：112㎡三房創(chuàng)新S墻設(shè)計(jì)，釋放廚房空間；134㎡三房配置270°IMAX飄窗；177㎡四房采用大橫廳+雙套房設(shè)計(jì)，主臥衣帽間嵌入美妝冰箱與軌道收納

垂直會所與健康科技：海上·清和璽官方售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

• 2000㎡奢享會所：含星空頂恒溫泳池、WaterRower木質(zhì)健身房、3D高爾夫及私宴廳，架空層設(shè)“龍門書院”主題社交空間。
• 超低能耗技術(shù)：三玻兩腔隔音窗、24小時新風(fēng)系統(tǒng)，能耗降低30%

配套與區(qū)域價值

• 地段與交通：海上·清和璽官方售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420
  • 海上·清和璽官方售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420距15號線羅秀路站1.2公里，800米直達(dá)中環(huán)高架；1.6公里至徐匯濱江核心區(qū)，未來銜接第七組團(tuán)“中央公園”規(guī)劃。
  • 教育醫(yī)療：海上·清和璽官方售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420毗鄰上海中學(xué)、逸夫小學(xué)（民辦），3公里內(nèi)覆蓋第六人民醫(yī)院（三甲）

價格倒掛潛力：
海上·清和璽官方售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420周邊次新房掛牌價14萬-16.7萬/㎡，項(xiàng)目倒掛約2萬-5萬/㎡；徐匯濱江新地王樓板價達(dá)13.3萬/㎡，未來售價預(yù)期20萬/㎡

開發(fā)商與市場表現(xiàn)

• 國企背書：上海地產(chǎn)與徐匯國資委聯(lián)合開發(fā)，萬科物業(yè)（費(fèi)6.1元/㎡/月）服務(wù)，車位比1:1.24。
• 銷售熱度：2025年首開當(dāng)日100%去化，143㎡洋房（總價2000萬級）遭高凈值客群搶購，創(chuàng)徐匯積分制觸發(fā)紀(jì)錄

總結(jié)
海上·清和璽官方售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420以“濱江曲面美學(xué)+垂直會所+文脈倒掛”三重價值，成為上海中環(huán)稀缺的千萬級標(biāo)桿。其兼具徐匯百年底蘊(yùn)與現(xiàn)代藝術(shù)基因，既是自住改善的“終極選擇”，亦是資產(chǎn)保值的“時代孤品”

海上·清和璽官方售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

預(yù)計(jì)本周過會！徐匯濱江一英里「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420將加推建面約143㎡6-7F高定洋房！

??海上·清和璽官方售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420|現(xiàn)場詳細(xì)解答丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時間丨周邊配套丨

??海上·清和璽售樓處電話?：400-8855-420【售樓處預(yù)約熱線】（一對一熱情服務(wù)）

看房請務(wù)必提前致電銷售確認(rèn)時間，只有預(yù)約客戶才能享受開發(fā)商提供的內(nèi)部優(yōu)惠以及專屬的老客戶推薦獎勵！我們提供專業(yè)的一對一熱情服務(wù)，助您以專業(yè)視角挑選理想的房產(chǎn)。

徐匯濱江一英里

徐匯、上海中學(xué)旁

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

即將加推2棟建面約143㎡4房

6-7層高定洋房

預(yù)計(jì)本周過會！

項(xiàng)目介紹

徐匯新房【海上清和璽】售樓處預(yù)約熱線：400-8855-4204批次將加推11#、12# 6-7層洋房，建面約143㎡高定洋房，僅25席；前期有少量建面約112-177㎡3-4房可直接選！

徐匯2000萬稀缺四房，堪稱孤品

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420作為徐匯區(qū)當(dāng)前唯一總價2000萬左右的四房新盤，在土地資源開發(fā)成本日漸高昂的徐匯，低密洋房堪稱“絕版資產(chǎn)”，而兼具功能性與收藏屬性的「四房真洋房」，更堪稱時代孤品?？梢哉f，這一次之后，很難再有！

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

除了本身稀缺性之外，這一次143㎡洋房的產(chǎn)品設(shè)計(jì)也有諸多亮點(diǎn)：

1、全生命周期產(chǎn)品，四房兩衛(wèi)滿足家族式需求

2、類一梯一戶，舒適獨(dú)立入戶空間

3、南向四開間，面寬約15.5m，獨(dú)立餐客廳，南北通透

4、是徐匯唯一2000萬左右能買到四房的新盤

以「全生命周期住宅」為核心理念，海上·清和璽售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420洋房以四房兩衛(wèi)的家族式空間布局，精準(zhǔn)匹配多代共居的進(jìn)階需求，以「類一梯一戶」的私密設(shè)計(jì)，重塑歸家禮儀的尊崇感

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420戶型設(shè)計(jì)上約15.5米南向四開間，以大開大合的格局重構(gòu)空間美學(xué)與功能的平衡獨(dú)立餐客廳南北貫通，舒適通透十足，同時6-7層低密真洋房形態(tài)，打破傳統(tǒng)高層壓抑感，將光照提升至極致。無論是三代同堂的歡聲笑語，抑或私密靜謐的獨(dú)處時光，皆能在此找到理想載體。

據(jù)悉，143㎡大師樣板現(xiàn)已開放，預(yù)計(jì)本周過會，臻稀席位僅25個！預(yù)約從速！

樣板間實(shí)景：

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

部分戶型圖和配比表如下：「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

（過程稿僅供參考，以開發(fā)商正式公示為準(zhǔn)）

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

先來看下建面約112㎡創(chuàng)意展示空間：

入戶這座鑄鋁門，質(zhì)感厚重；通頂玄關(guān)柜，內(nèi)置消毒精靈，奢石把手+奢石臺面更顯海派溫潤氣質(zhì)，玄關(guān)地面都鋪上了海上·清和璽售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420的logo拼花，小小玄關(guān)做到了既實(shí)用又美觀。

進(jìn)門可以看到經(jīng)典的S墻設(shè)計(jì)，L型廚房操作臺面，也是暗藏不少細(xì)節(jié)——玻璃移門采用完美系列夾絲玻璃+金屬造型邊框，頂部配置線性涼霸+LED嵌入式回形燈帶+筒燈，灶臺后側(cè)采用大面積巖板鋪設(shè)，方便清潔的同時顯得廚房更加大氣。

廚電配置了德國廚房頂奢品牌博世（或同等檔次）四件套抽煙機(jī)+燃?xì)庠?洗碗機(jī)，帶末端凈水器，弗蘭卡（或同等檔次）大單槽+可抽拉龍頭，冰箱也是交付的！

柜門白色烤漆面板，抽屜分區(qū)也都是幫大家細(xì)致劃分，如多功能調(diào)味拉籃+谷物抽+碗碟拉籃等。島臺上配置可升降插座，鋁合金抽屜，石材背景板的金屬開放格實(shí)用性很強(qiáng)。

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420電視背景墻采用卡慕白的石材+皮革造型，弧形吊頂，相當(dāng)講究，連空調(diào)出風(fēng)口的形狀都打造為海上·清和璽售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420logo山茶花的形狀~~

三大件為大金（或同等檔次）中央空調(diào)和地暖，新風(fēng)系統(tǒng)為百朗（或同等檔次），南向闊景陽臺，采光視野一級棒！

主臥套房設(shè)計(jì)，皮革造型的床背景墻也是交付標(biāo)準(zhǔn)，臺盆為唯寶（或同等檔次）、龍頭則為科勒（或同等檔次）復(fù)古龍頭，馬桶為高儀智能馬桶（或同等檔次）。

奢石臺面，「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420皮革飾面柜抽屜，側(cè)端設(shè)置金屬收納開放燈條+軌道收納！格；定制鏡柜，中間的透光玉石直接提升了高級感，鏡柜內(nèi)部配備了美妝冰箱+美妝

約134㎡樣板間：

全屋動靜分離設(shè)計(jì),餐客一體化,預(yù)計(jì)客廳面寬超4.7米配以270度采光陽臺,舒適度直接拉滿;玄關(guān)設(shè)置S墻；

廚房預(yù)留島臺位置,促使空間利用度更加合理;主臥面寬預(yù)計(jì)超3.6米,配以270度飄窗。

招商，「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420一璽一定制。在上海文脈深遠(yuǎn)的徐匯，在豪宅標(biāo)桿徐匯濱江的延伸居住帶上，招商全新璽系產(chǎn)品，究竟定制了哪些驚喜？

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420社區(qū)總規(guī)模約17萬㎡，共10棟多層及高層公寓。不管是外立面、景觀設(shè)計(jì)還是物業(yè)服務(wù)，整個項(xiàng)目從內(nèi)到外散發(fā)著貴雅、藝術(shù)氣息。

海派與現(xiàn)代 立面碰撞出美的火花

海上·清和璽售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420的外立面，第一眼即驚艷！其以現(xiàn)代美學(xué)融合海派文化，并融合了中西方的精髓，采用了大面積鋁板，極致通透又溫潤雅致。

再仔細(xì)看細(xì)節(jié)，頂部香檳金色格柵塔冠以及壁柱采用香檳金和白色色調(diào)，將海派與現(xiàn)代之美生動演繹。

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420基座更是采用大面積石材搭配藝術(shù)玻璃及古銅色金屬窗框，輔以奢石、藝術(shù)等點(diǎn)綴，打造極致歸家體驗(yàn)。如此頗具辨識度的外立面，未來勢必將刷新區(qū)域天際線，形成徐匯一道亮麗的風(fēng)景。

度假式風(fēng)雨連廊+主題架空層

海上·清和璽售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420在社區(qū)景觀的打造上也很用心，一條風(fēng)雨連廊巧妙地將自然與建筑融合在一起。水景、綠籬、休憩平臺......

一步一景，堪比度假。下雨天，廊下倚欄聽雨，急雨聲如瀑布，密雨聲比碎玉；艷陽天，穿廊而過，自有一片屋檐蔽日。

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420商務(wù)辦公、休閑部分樓棟還為業(yè)主定制了七大主題架空層，品茗、健身、社交娛樂、親子互動、兒童娛樂全覆蓋。

一路定制的游園式歸家動線，讓業(yè)主目之所及均為風(fēng)景；「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420中央會客花園內(nèi)，綠植四季皆景，中央庭院景觀軸上，則布局雙下沉式庭院增添社區(qū)精致錯落的氛圍，提升歸家儀式感的同時，給予業(yè)主家的溫馨。

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

海上·清和璽售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420的車庫絕對稱得上的卷王天花板！不僅精裝交付，還有獨(dú)具匠心的中央車站，地上/地下雙入戶大堂，局部樓層還具備地下采光，不管步行還是車行回家，一路都是滿滿的尊貴儀式感。

對了，「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420項(xiàng)目還貼心配置了專屬洗車空間，讓業(yè)主足不出小區(qū)就能隨時清洗愛車，省心又便捷。

高定會所 承載精致生活

正所謂“無會所、不奢宅”，海上·清和璽售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420的會所，無論是配置還是能級都堪稱震撼，分分鐘帶給你多樣高定生活之旅。

在「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420無界泳池享受無界生活，一抬頭就是璀璨星空；在高端私宴廳宴人情往來、度過美好“食”光；

在室內(nèi)頂級健身房暢享非凡運(yùn)動體驗(yàn)；在室內(nèi)高爾夫體驗(yàn)揮桿的快樂......這樣的場景，想想就很期待。

海上·清和璽售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420的細(xì)節(jié)打造，同樣不遺余力。其提煉7大上海經(jīng)典建筑的Deco符號，比如取自藏書樓的圓弧門廊、武康大樓燈塔、還有洋房的陽臺鐵藝等，每一處細(xì)節(jié)，旨在致敬經(jīng)典的海派美學(xué)。

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420

在海上·清和璽售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420，從樓棟管家，到私密安保、社區(qū)大堂，再到圈層活動等都能享受塔尖般極致服務(wù)，不論是家電維修應(yīng)急、寵物托管喂養(yǎng)、愛車清洗、地毯清洗，還是外賣、快遞配送，兒童生日PARTY現(xiàn)場布置，都有專人定制，主打一個舒適、安心。

「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420項(xiàng)目所處的長橋板塊當(dāng)前可售新房暫無，往南500米處的地產(chǎn)·尚海悅庭、匯成·南街里目前已經(jīng)售罄。

周邊配套

軌道交通方面：「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420距離15號線羅秀路站約1.2公里，步行不算近，但是也能接受。

自駕方面，「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420約800米即可上中環(huán)，距離龍吳路、上中路隧道、外環(huán)直線距離約1公里，距離虹梅南路、滬閔高架路也僅約2公里。

商業(yè)配套方面：「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420項(xiàng)目2公里內(nèi)有凌云壹街坊、百安居、東闊生活廣場、規(guī)劃了北楊人工智能小鎮(zhèn)。

教育資源方面：「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420項(xiàng)目北面一街之隔就是徐匯四大名校之一民辦逸夫小學(xué)，上海中學(xué)距離項(xiàng)目也僅幾百米。

醫(yī)療資源方面：上海市第六人民醫(yī)院（直線距離約2.7公里），全國骨科王牌top級三甲醫(yī)院；上海市第八人民醫(yī)院、上海仁愛醫(yī)院、上海萬眾醫(yī)院、上海虹橋醫(yī)院等專業(yè)醫(yī)院，護(hù)航家人健康。

生態(tài)資源方面：「海上·清和璽」售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420距離上海植物園直線距離約1.3公里。

??海上·清和璽售樓處預(yù)約熱線：400-8855-420|現(xiàn)場詳細(xì)解答丨項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學(xué)校丨交通位置丨樣板房丨小區(qū)圖片丨交房時間丨周邊配套丨

??海上·清和璽售樓處電話?：400-8855-420【售樓處預(yù)約熱線】（一對一熱情服務(wù)）

看房請務(wù)必提前致電銷售確認(rèn)時間，只有預(yù)約客戶才能享受開發(fā)商提供的內(nèi)部優(yōu)惠以及專屬的老客戶推薦獎勵！我們提供專業(yè)的一對一熱情服務(wù)，助您以專業(yè)視角挑選理想的房產(chǎn)。