深圳福田區-中信城開·紅樹灣售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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深圳【中信城開紅樹灣】

一、項目基本信息

【項目名稱】：中信城開·紅樹灣

【建筑面積】：約32000㎡

【占地面積】：約9467平米

【 總層高 】：15層

【 梯戶比 】：2梯2戶/3戶（亮點）

【可售房源】：317套

【戶型面積】：59-63-79-93-119-143平，1房-4房

【車位數量】：340個

【產權年限】：70年

【項目地址】：福田區紅樹林公園東側紅花道與香樟道交匯處

二、區域價值

項目地處福田中心區，緊鄰福田CBD，周邊有香蜜湖金融中心、平安大廈、會展中心、市民中心等重要地標，西側是車公廟樞紐中心，南端是口岸，交通便利，區位優勢明顯。福田作為深圳市中心城區，擁有全國含金量最高的中央商務區以及國家級科技創新平臺——河套深港科技創新合作區，未來發展潛力巨大。

三、項目配套

1、交通配套：地鐵三號延長線福保站已開通，距離項目約1.3公里，未來出行更加便捷。

2、商業配套：項目自帶有商業裙樓，周邊有天虹商場、福田口岸商業廣場、永旺超市、卓悅INTOWN購物中心、星河COCOPark等商超，滿足日常購物需求。

▲示意圖

四、戶型鑒賞

項目在售戶型多樣，包括59-63-79-93-119-143平的一房到四房，滿足不同家庭的居住需求。以下是對部分戶型的點評：

▲樣板房實拍圖

A02戶型76平2房2廳1衛：房間和客廳朝南向，采光充足；約5.8米開闊觀景陽臺，俯瞰紅樹林自然生態；動靜干濕自然分離，生活有序互不干擾。

五、項目優點

1、地理位置優越：緊鄰福田CBD和多個重要地標，交通便利。

2、生態環境優美：緊鄰福田紅樹林濕地公園，部分戶型可看海景和濕地景色。

3、教育資源豐富：周邊有優質的公辦小學、初中和幼兒園。

4、戶型多樣：滿足不同家庭的居住需求。

5、品牌開發商：中信集團為國有大型綜合性跨國企業集團，實力雄厚。

六、項目缺點

1、地鐵距離稍遠：雖然地鐵三號延長線福保站已開通，但距離項目約1.3公里，對于依賴地鐵出行的居民來說可能稍顯不便。

2、周邊商業氛圍待提升：雖然項目自帶有商業裙樓，但周邊商業氛圍仍有待進一步提升。

開發商實力

國有大型綜合性跨國企業集團——中信集團，重歸紅樹灣中信集團為國有大型綜合性跨國企業集團，世界500強第115位。

中信城開為中信集團一級全資子公司，踐行新型城鎮化戰略，開展城市綜合開發運營業務，涵蓋城市運營、城市更新、地產開發、TOD/基礎設施建設。

繼承原中信地產30多年開發經驗，全國累計開發項目近百個，開發面積超3000萬平方米。布局粵港澳大灣區、海南自貿港，打造多個精品項目，信立灣區，為美好而來

七、總結

中信城開·紅樹灣項目以其優越的地理位置、優美的生態環境、豐富的教育資源和多樣的戶型設計贏得了市場的關注。雖然地鐵距離稍遠和周邊商業氛圍待提升是其不足之處，但整體來說仍是一個值得考慮的優質項目。對于想要在深圳福田中心區購房的購房者來說，中信城開·紅樹灣無疑是一個不錯的選擇。

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