北京
上海進(jìn)深 張林霞 建發(fā)新江灣項(xiàng)目定名——建發(fā)海宸。
預(yù)計(jì)推出小高層+疊墅產(chǎn)品，將于6月21日開放云際會(huì)客廳。
今年3月25日，楊浦區(qū)新江灣城兩宗稀缺住宅用地完成協(xié)議出讓，由上海地產(chǎn)集團(tuán)旗下上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司競(jìng)得，成交總價(jià)達(dá)123.5億元，未來預(yù)計(jì)供應(yīng)1611套住宅。
值得注意的是，兩宗地塊后續(xù)將通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式引入品牌房企開發(fā)——其中G1-06地塊已明確由建發(fā)集團(tuán)全資接手，即如今的建發(fā)海宸項(xiàng)目。
建發(fā)海宸擇址新江灣城南部門戶，東鄰高端住區(qū)上海院子，北側(cè)與在建的上海市交通大學(xué)附屬中學(xué)楊浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校（涵蓋九年一貫制及高中部）僅一路之隔，步行約700米即可抵達(dá)地鐵10號(hào)線殷高東路站，地段優(yōu)勢(shì)顯著。
項(xiàng)目地塊容積率僅1.55，限高40米，規(guī)劃建筑面積約15.95萬(wàn)㎡，樓板價(jià)達(dá)5.42萬(wàn)元/㎡。規(guī)劃打造1156套小高層與疊墅產(chǎn)品，業(yè)態(tài)豐富。
建發(fā)已組建專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目展廳將于6月21日對(duì)外開放，計(jì)劃9月推出首批房源，或?qū)⒀永m(xù)建發(fā)標(biāo)志性的“新中式”風(fēng)格，值得市場(chǎng)期待。
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