千呼萬喚始出來！

蘇州壓箱底的絕版好地

雙湖玫瑰園南地塊

剛剛正式掛出——

2025年蘇州最牛好地！

一線雙湖的最后彩蛋！

價格直接拉爆！園區史無前例

樓面價6W元/平起，總價42.9億起！

園區又要來新王——

具體看下圖

速度看下地塊信息——

1、炸翻天！見證歷史，6W元/平！園區最貴起拍樓面價！新王來了，房價預定10W+！大大提振市場信心~

作為今年園區乃至整個蘇州最重磅、最無爭議的王炸好地，玫瑰園南地塊一亮相就注定引爆全城關注。

果不其然，價格也是飛上天，見證歷史了，園區最貴起拍地價來哉！起拍樓面價干到6W！什么概念？

綠城玫瑰園，起拍樓面價才5.5W；星合項目，成交樓面價才5.8W；地價相比玫瑰園也有新突破，不出意外，又是板塊新王！

蘇州土豪們速來集合

專屬頂豪社群來了

如此價格，將大大提振房地產市場！從去年到現在，園區雙湖地價，已經三連漲，果然稀缺=高價！

雖然貴，但依然是香疙瘩，更加證明了那句話：豪宅價格是始終沒有天花板的！未來沖10W+輕輕松松！

毫不夸張地說，整個蘇州下半年的土地市場熱度，都將被這地塊獨家承包！今年，全蘇州也不會有比它更好的地出來，這塊地可以成為開發商的絕佳糧倉~

今年園區出讓的奧體南、國科園地塊，都是瘋搶溢價成交；該地塊更核心，據說多家開發商已經準備好了錢，就等著沖了！

畢竟，它的自身條件也好的夸張——

2、容積率1.02！今年園區最低密宅地！地塊更大了，雙湖核心又要來大低密產品！

地塊整體容積率只有1.02，是今年以園區出讓的最低密的宅地，沒有之一！

產品注定是大低密頂豪配置！此前玫瑰園同樣的容積率做到洋房+合院產品組合，這塊地未來的產品，可以盡情想象！

此從官方給出的地塊要求來看，塊地裝修標準不低于5000元/平，未來產品可以期待了~

另外，地塊體量也不小，占地約7萬方，產品上可以有更好的發揮空間；另外，在寸土寸金的雙湖板塊，這么高的貨值，也能給不少房企繼續深耕蘇州的機會！就看誰能問鼎“宇宙中心了”；且玫瑰園去年三開三罄，賣了47.8億，這塊地未來也不愁銷量，只會更香~

3、雙湖壓箱底寶地！ 環境頂級，配套頂級！7月23日，坐等全城新一輪廝殺！

最后再來看一下“王者”地段——

地塊東側一線臨水，金雞湖、獨墅湖就在家門口；5號線、星湖街、金雞湖大道、李公堤、蘇州中心...各種頂級交通、商業配套也是信手拈來。

周邊是一眾豪宅圈，九龍倉國賓壹號、 世茂銅雀臺、仁恒觀棠、水墨江南都在附近，二手房掛牌價已高達10萬+…

而 新房方面，目前只有星合雙湖項目了，據悉其最快8月份就要開賣。如果速度快的話，玫瑰園南地塊或將成為2025年度壓軸頂豪！

坐等7月23日正式開拍！蘇州開啟新一輪廝殺！

4、馬上，園區頂豪要掀翻天！史無前例的低密大混戰，核心豪宅“三足鼎立 ” ！金雞湖終極對決來了——

而隨著玫瑰園南地塊入市，蘇州別墅市場正式形成三足鼎立時代。蘇州頂豪真正意義上的巔峰對決，將在金雞湖岸重磅上演！

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