恭喜花地灣的家長們，再有一所小學(xué)獲批。

最近，樓市君在廣州市規(guī)自局上看到，花地灣AF0209038地塊小學(xué)備案審核通過。

意味著繼省實(shí)以后，花地灣又有一所24班小學(xué)正在路上。

｜圖源：廣州規(guī)自局

這所小學(xué)具體位置，就在茶滘街道彩鳳路以西、金鵬路以北、花地大道以東。

整個學(xué)校總投資約1.3億，總用地面積約1.08萬平，總計(jì)容面積不少于1.08萬平。

｜廣州樓市發(fā)布 制

從審批公告來看，小學(xué)在今年6月啟動建設(shè)，預(yù)計(jì)在2029年落成，為期三年時(shí)間。

樓市君從學(xué)校建設(shè)單位了解到，廣東省信托房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由廣州萬溪100%持股，期待萬科未來引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源。

對于花地灣的家長來說，新增一所小學(xué)，無疑是一大利好消息。

｜圖源：廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)

依據(jù)現(xiàn)行規(guī)劃，未來還將有一所45班學(xué)校（30班小學(xué)+15班初中），片區(qū)教育配套進(jìn)一步完善。

加上今年已經(jīng)開學(xué)的省實(shí)花地灣校區(qū)，優(yōu)質(zhì)教育資源十分密集。

｜花地灣片區(qū)規(guī)劃

｜廣州樓市發(fā)布 攝

隨著各項(xiàng)配套逐漸兌現(xiàn)，花地灣的居住氛圍，以及有了質(zhì)的飛躍。

樓市君用航拍，記錄了花地灣從2022年至今的變化，整體的城市界面早已實(shí)現(xiàn)跨越式升級。

｜花地灣航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

隨之而來的是，大量城市級別的配套兌現(xiàn)。

比如說芳村花鳥魚蟲市場，是很多荔灣老廣的回憶，如今已變身為趣活公園。

除此之外，還有省實(shí)花地灣校區(qū)、廣州市荔灣中心醫(yī)院、花地灣公園等等，片區(qū)學(xué)鐵商基本齊全。

｜花地灣配套實(shí)景

｜廣州樓市發(fā)布 攝

目前荔灣新房去化周期只有11個月，為全市最低，花地灣板塊成為不少買家的首選。

因此，花地灣只要有新盤入市，都會備受市場關(guān)注。

比如今年新入市的理想花地·傲璟，主打約74-115平新規(guī)實(shí)用小戶型，以及129-143平改善戶型。

采用片區(qū)首創(chuàng)的“高低區(qū)設(shè)計(jì)”，引入“垂直森林”概念，打破了傳統(tǒng)住宅的平面布局。

｜廣州樓市發(fā)布 制

｜僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

萬科在花地灣布局有多個項(xiàng)目，臻園、朗庭、金域曦府三大高品質(zhì)社區(qū)，不管是剛需首置買家，還是改善家庭都有產(chǎn)品選擇。

理想花地·瑧園，今年9月交付的準(zhǔn)現(xiàn)樓，還有約110-186平濱水園景三至四房，僅有少量席位。

｜廣州樓市發(fā)布 制

花地灣已經(jīng)在不知不覺中成為中心區(qū)宜居板塊，接下來的幾年仍處在持續(xù)兌現(xiàn)期。

樓市君一直認(rèn)為，花地灣是荔灣區(qū)為數(shù)不多能兼顧生活煙火氣和城市面貌更新的板塊，有很大潛力。

期待花地灣給我們帶來更多驚喜~