6月18日

淄博市住房公積金管理中心發布

關于優化我市部分住房公積金貸款政策的通知

簡明問答解讀

一、住房公積金最高貸款額度是怎樣調整的？

夫妻雙方均連續正常繳存住房公積金的（含合力貸款），最高貸款額度由80萬元提高至100萬元；僅一方連續正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元提高至70萬元。

二、多子女家庭申請住房公積金貸款最高額度是怎樣調整的？

在我市購買首套或二套自住住房的多子女家庭申請住房公積金貸款的，最高貸款額度上浮比例由20%提高至30%。

三、住房公積金最高貸款額度調整后，多子女家庭購房、購買高品質住宅（裝配式住宅）、購買現房額度上浮政策如何使用？

多子女家庭購房、購買高品質住宅（含裝配式住宅）、購買現房的，貸款額度上浮政策可疊加使用，提高實際最高可貸額度。疊加使用后，實際最高可貸額度為160萬元。

示例1：以單繳存職工為例，在工資收入符合條件情況下，購買我市高品質住宅且為現房銷售的，執行新政策后，可最高申請91萬元（70萬元×（1+20%+10%））的公積金貸款額度。

示例2：以雙繳存職工多子女家庭為例，在工資收入符合條件情況下，購買我市高品質住宅且為現房銷售的，執行新政策后，可最高申請160萬元（100萬元×（1+30%+20%+10%））的公積金貸款額度。

四、如果同時符合高品質住宅和裝配式住宅標準的，最高貸款額度是否疊加？

最高貸款額度上浮20%，不再疊加。

五、高層次人才申請住房公積金貸款，最高貸款額度是否疊加？

高層次人才公積金貸款維持原政策，即在我市首次購房的，享受住房公積金貸款額度上限2倍的貸款額度，最高貸款額度不做疊加，實際最高可貸額度為200萬元。

六、借款人申請住房公積金貸款的年齡上限是如何規定的？

借款人申請住房公積金貸款的年齡上限與國家漸進式延遲退休政策協同適配。貸款到期年齡上限延長至男性68歲、女性63歲，或法定退休年齡后5年，公積金貸款期限最長不得超過30年。

示例：借款人今年55歲，距退休還有6年，住房公積金貸款到期年齡為66歲，即最長可貸期限為11年。

七、“商轉公”貸款是否適用以上新政策？

適用。

八、 執行時間及有關說明。

通知自2025年6月19日起執行。此前已申請尚未發放的住房公積金貸款，在符合條件的情況下可變更貸款申請金額。

來源：淄博市住房公積金管理中心

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