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日前，通州區2025年城區老舊小區改造工程三個標段的施工正式啟動招標，涉及城區金鑫公寓、金豐苑、電信小區等十多個老舊小區，根據要求，本次老舊小區改造工期為150天，計劃于2025年12月31日前竣工。具體內容如下：

項目概況與招標范圍

建設地點：金鑫公寓、金豐苑、電信小區、華德小區、城東小區、虹南公寓（1#-6#）、 虹南小區（7#-15#、19#-20#）、自來水宿舍樓（33#、35#、38#）、國稅宿舍樓（39#、40#）、國稅拆遷樓 37#及通廣小區（41#-43#）等。

建設規模：居民戶數約 2117 戶，總樓棟 83 棟，住宅建筑面積約為 31.28 萬平方米。本次施工招標共分為三個標段：

一標段（金沙街道）：城東小區、邊檢宿舍樓；

二標段（金沙街道）：虹南公寓（1#-6#）、虹南小區（7#-15#、19#-20#）、城中花苑33#、35#、38#（原自來水宿舍樓）、39#-40#（原國稅宿舍樓）、37#（原國稅回遷樓 ）、41#-43#（原通廣小區）；

三標段（金新街道）：金鑫公寓、金豐苑、電信小區、華德小區、祥和等4處信訪。

招標范圍：小區房屋進行維修尖頂屋面并防滲處理，對外墻立面出新，整修落水管道，樓道出新，對小區主干道黑色化，增設汽車、電動車停車位，新建小區健身設施，對小區物管用房進行改造，實施雨污分流等；具體內容詳見工程量清單及施工圖紙。

工期要求：150日歷天（具體開工日期以監理單位簽發的開工報告時間為準，2025年12月31日前竣工）。

金鑫公寓

金豐苑

電信小區

華德小區

城東小區

虹南公寓

虹南小區

城中花園

原 通廣小區

自老舊小區改造工作開展以來，通州連續數年將其列入該區為民辦實事清單，并探索出了一條切合實際的城鎮老舊小區改造“通州路徑”。從2021年到2024年底，通州區已完成25個老舊小區改造工作，惠及4500多戶居民。從“面子”到“里子”，從“硬件”到“軟件”，通州真正將老舊小區改造工程打造成了居民滿意的民生工程、放心工程，百姓的獲得感、幸福感得到提升。

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