璟云里官方售樓處:400-1010-064??。項目坐落于青浦朱家角，毗鄰62萬方淀山湖，是上海稀缺的低密湖居住宅。此次加推建面約138-215㎡純院墅，社區容積率僅0.41，主打江南院墅，以“東方雅韻?詩意棲居”為核心理念，為購房者提供兼具生態價值與文化內涵的理想居所。

璟云里官方售樓處:400-1010-064??。項目以蘇州園林為范本，邀請桃花源系團隊主筆，由非遺“香山幫”匠心打造，融合粉墻黛瓦、飛檐戧角、亭臺樓榭等中式元素，復刻留園門窗規制，12種花紋精雕細琢，預制回紋脊、坊石垛頭巧妙運用，盡顯江南建筑之美。戶型設計上，聯排院墅以138-214㎡為主，贈送花園面積達50-200㎡，層高3.6米，地下室空間高約5.7米，可改造為兩層空間，尺度感舒適。

璟云里官方售樓處:400-1010-064??。項目周邊商業配套成熟，2公里內涵蓋港隆休閑廣場、世紀聯華、綠地繽紛城等大型購物中心，滿足日常消費需求。教育資源優質，社區配建9班制雙語幼兒園，毗鄰重點小學與實驗中學。醫療保障完善，三甲醫院分院與社區衛生服務中心提供全周期健康服務。璟云里，以超低密度、高性價比及匠心品質，重新定義江南墅區居住標準，現加推在即，誠邀品鑒！

解讀:青浦【璟云里售樓處預約熱線：400-1010-064????】二期即將加推！戶型建面約120-185㎡疊加、聯排前期均價37671元/㎡樣板間預約中...

璟云里售樓處預約熱線：400-1010-064????案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

項目效果圖

前期戶型圖供參考：

建面約122㎡大平層

建面約128㎡院墅

建面約158㎡院墅

建面約168㎡院墅

建面約174㎡院墅

一期實景美照

項目介紹

項目位于千年古鎮朱家角，毗鄰62萬方淀山湖，是上海難得的低密湖居住宅！占地約46萬方，容積率只有0.41，主打江南院墅！

上海這么低密度的住宅，總價都是N千萬起，這里總價才300萬+，絕對是普通人享受湖居住宅的最低門檻！

項目以蘇州園林為范本，邀請桃花源系團隊主筆，非遺“香山幫” 造詣，精雕細琢，打造古典建筑與現代人居完美結合的的理想居所。

周邊配套

交通：縱觀上海的黃金中軸17號線+2號線/10號線，可以到全市各地；在建的示范區線可以更高效率直達虹橋樞紐；自駕經淀山湖大道-青湖路直通大虹橋，轉接滬青平公路、滬渝高速等，快速通達全市。

商業：已經有非常成熟的商圈——淀山湖地鐵站旁的約45萬方青浦萬達茂+約18.5萬方東渡蛙城組成的約63萬方繁華商業。

教育：從幼兒園到中小學，學府云集，有朱家角幼兒園、朱家角小學、朱家角高級中學等；

醫療：有復旦大學附屬中山醫院青浦分院、朱家角人民醫院、紅房子醫院（在建中）

藏家與藏品之間，是一場源自靈魂的和鳴。單是藏品所蘊含的歷史文脈、文化意蘊、工藝格調、審美品位，便足以激起藏家的內心共鳴，而這份如知已般的默契也為其生命尋找到了前所未有的認知與體驗。

為什么說藏品與藏家？

因為有些房子有錢是一定能買到的，比如市中心豪宅，隨著城市更新，還會有增量；且它的價值能夠用金錢衡量。

但有些房子卻要講究機遇，分兩類：

01其一是近乎絕版產品，物以稀為貴；

02其二是蘊含超高文化含金量的項目。文化軟實力就像城市更新中的文保建筑一樣，一旦做出彩，所迸發的能量比任何事物都強。從更高角度講，它并不是一件完全能用金錢衡量的東西。

特別在大國崛起，文化自信回歸的背景下，傳統文化受青睞程度越來越高。

那在上海什么樣的項目能稱得上真正的藏品？

那必須上述兩種機遇結合，小胖君答案是“璟雲里”。

你肯定耳熟，正是兩三年前風靡全上海的那個蘇式園林純院墅：

項目一期推過四批，多次觸發積分，每次院墅的加推都引來全城爭搶。

如今，“璟雲里”二期迭新璀璨歸來，示范區已開放，將首推建面約138-215㎡純院墅，即將入市！

在我眼里，“璟雲里”是一件人居藝術藏品，不僅是生長于朱家角古鎮的理想中式棲居，它更是一部歷史，是上海傳承傳統中式園林文化重要的一卷，未來更會成為一方家族傳承的見證者。它的一磚一瓦、一石一木，甚至都可追溯到歷史的痕跡。

項目實景圖

于買家即藏家而言：

“璟雲里”早已不是外物，而是藏家們具象了的自我。擁有也不再是為了占有，而是為了跨越時空與歷史文化對談，享受對事物虔誠的熱愛所帶來的快樂，保留內心的理想與向往。

有一位“璟雲里”買家說得好：

實現自由的標準有兩重，除了銀行卡里的數字，也包含豐盈的內心世界。

對于部分人而言，收藏一套“璟雲里”院墅，就是實現精神“財富自由”的快捷方式。

• 它可以是宴請賓客，彰顯自己實力和品味的場地。
• 也可以是其樂融融的家庭歡樂場。父母可以在自己專屬的庭院喝茶，孩子可以在花園角落玩游戲做手工。
• 也可以就是單純喜歡傳統文化，喜歡“璟雲里”創造的純粹東方詩意及獨特生活方式。

但無論如何，殊途同歸，這些買家收藏的本質都在于對江南文化的深切共鳴，更是對東方屋檐下的理想人居源自內心的熱愛與珍視。

項目實景圖

所以，您覺得這樣的純中式院墅值多少錢？

于聯排合院的稀缺以及風格的獨樹一幟，理應是高價。

但在懂中國傳統文化的人眼里，它是一件寶貝！是一件藏品！它的審美、文化價值是無價的！

璟云里售樓處預約熱線：400-1010-064????