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整體業(yè)態(tài)：70年產(chǎn)業(yè)高端住宅

項(xiàng)目地址：中國·橫琴·榮港道271號

總占地：約1.17萬㎡

總建面：約13.75萬㎡

總套數(shù)：住宅 212 套

產(chǎn)權(quán)年限 ：70年產(chǎn)權(quán)住宅

項(xiàng)目產(chǎn)品：樓高 122 米，共 35 層：裙樓商業(yè)（ 1-4 層）；架空層泛會所（5 層）

住宅面積段： 約78-80 ㎡、約128-135 ㎡兩種面積產(chǎn)品；（層高 3.1 米，6-32 層，其中13、28 層為避難層）

車位數(shù)：負(fù)1-負(fù)4層為停車場，配備約940個停車位

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝，選用國際一線品牌如大金、博世、嘉格納、美諾、當(dāng)代、鉑浪高、漢斯格雅等

物業(yè)：華發(fā)物業(yè)

?發(fā)展?jié)摿Γ簷M琴粵澳深度合作區(qū)，國家頂級機(jī)遇熱土

?稀缺區(qū)位：地處橫琴金融島島尖，絕版海景資源，澳門萬億盛景，打造地標(biāo)級建筑

?地標(biāo)資產(chǎn)：70年產(chǎn)權(quán)城市地標(biāo)級封面資產(chǎn)

?政策高地：領(lǐng)先全國的金融政策“橫琴金融30條”、“雙15%”稅收政策、封關(guān)免稅政策、人才政策等

?繁華盛景：坐擁1.3KM黃金海岸線，獨(dú)攬琴澳兩岸萬億盛景

?立體交通：世界級機(jī)場群+跨江跨海通道群+珠三角世界級港口群+多層次快速交通體系

?繽紛商業(yè)：超25萬方商業(yè)群配套，享受商業(yè)環(huán)伺的購物體驗(yàn)

?大師團(tuán)隊(duì)：Aedeas等全球大師聯(lián)袂打造超一流綜合體

?高端會所：9大會所集群之一，琴澳灣1號旗艦商務(wù)會所領(lǐng)先，打造橫琴首個文娛休閑會所

?大牌奢裝：博世、嘉格納等一線國際品牌，奢享尊貴體驗(yàn)

?高端物業(yè)：國家一級物業(yè)資質(zhì)，橫琴首個正統(tǒng)“星級酒店式”服務(wù)項(xiàng)目

作為全國領(lǐng)先的城市運(yùn)營商，國匠華發(fā)躬身入局，支持和推動橫琴深合區(qū)的開發(fā)建設(shè)，在金融島上建立360萬㎡的超級城市綜合體——橫琴華發(fā)金融城，涵蓋總部辦公集群，濱海商業(yè)集群，星級酒店集群，高端休閑會所集群，華發(fā)府系住宅集群等多種業(yè)態(tài)。

集高端住宅、總部基地、國際購物中心、街區(qū)商業(yè)、星級國際酒店、國際教育配套于一體，成為當(dāng)之無愧“橫琴配套官”。

?總部辦公集群：珠澳第一地標(biāo)高樓橫琴IFC領(lǐng)銜，超10座天際線總部大廈，匯聚金融產(chǎn)業(yè)為核心的總部辦公，激活金融城發(fā)展新動能。

?高端住宅集群：琴澳灣1號、橫琴府、橫琴灣、橫琴薈、橫琴璽，華發(fā)科技+新一代好房子，于橫琴僅有的8%住宅建設(shè)用地上，重塑灣區(qū)人居范本。

?濱海商業(yè)集群：約25萬㎡的商業(yè)巨艦，含約4.8萬㎡橫琴華發(fā)商都，擎起金融城濱海商業(yè)標(biāo)桿。

?星級酒店集群：香港君悅等一線星級大牌酒店，刷新金融城國際商旅體驗(yàn)。

?高端旗艦會所：以IFC奧特美云悅會為代表，云集休閑、商務(wù)、運(yùn)動等九大高端旗艦會所，盡享圈層社交與高階人生。

2024年上半年粵澳深度合作示范區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)249.93億元，同比增長6.1%。

這里擁有橫琴金融配套最齊全、總部大廈最集中、產(chǎn)業(yè)聚合度最高的片區(qū)，已成為橫琴粵澳深度合作區(qū)的金融封面和產(chǎn)業(yè)引擎，規(guī)劃上對標(biāo)上海陸家嘴與廣州珠江新城。這里擁有近50家高新科技與金融產(chǎn)業(yè)的企業(yè)入駐，如：國家電投、中國鐵建投資、廣發(fā)證券、華潤資產(chǎn)管理有限公司、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、橫琴人壽、華金證券，華發(fā)投控、格力總部、谷科智能科技、宇信科技等。

華發(fā)在金融島內(nèi)打造了鎏金海岸線天際物業(yè)——琴澳灣1號集群，位于金融島島尖，地理位置十分優(yōu)越，不僅擁有約1.3KM的海岸線，還擁有獨(dú)一無二的景觀資源，東側(cè)無遮擋眺望澳門城市景與海景，北側(cè)看澳門本島與澳門塔，縱攬兩岸三地萬億海景，西、南兩側(cè)看金融島內(nèi)地標(biāo)建筑。

琴澳灣 1 號住宅集群包含了IFC 琴澳灣 1 號、IFC2期和IFC3期組成。IFC 琴澳灣 1 號作為珠澳第一地標(biāo)高樓，由國際大師聯(lián)袂打造，2019 年入市以來深受市場上豪宅客戶喜愛，而作為琴澳灣 1 號的續(xù)作，IFC2期不僅能享受到IFC的配套，更是華發(fā)科技+新一代好房子最新之作，澎湃世界超級岸線。

IFC2期，地處金融島島尖東側(cè)，毗鄰 1.3KM 海岸線，擁有一線澳門海景，俯瞰兩岸四地。項(xiàng)目住宅產(chǎn)品定位“高端酒店式住宅“，滿足高端商務(wù)型，旅居型豪宅客戶群體，對標(biāo)深圳灣 1 號、紐約 ONE57 公寓等世界級重磅住宅產(chǎn)品，產(chǎn)品面積從 78-135 ㎡，交付標(biāo)準(zhǔn)為奢配精裝，選用國際一線品牌，如大金、博世、嘉格納、美諾、當(dāng)代、鉑浪高、漢斯格雅等，革新橫琴高端人居標(biāo)準(zhǔn)。

?甄選一線國際精裝品牌

作為華發(fā)科技+新一代好房子新作，IFC2期采用精裝交付，甄選博世、嘉格納等國際頂尖一線品牌，打造高端酒店式住宅。

?國際大師團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂匠造

Aedas、CCD、ASL三大國際頂尖團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂打造，從建筑到室內(nèi)設(shè)計(jì)，再到園林景觀，經(jīng)過精心打磨雕琢，為客戶呈現(xiàn)高端酒店式住宅。

?海浪曲線立面天際地標(biāo)

概念源自揚(yáng)帆隨風(fēng)波動的跳躍型態(tài)，以立面切割及玻璃透視度營造活潑、富動感的海洋原素，在陽光照射下，立面呈現(xiàn)動態(tài)的變化，宛如微風(fēng)輕拂的海面。

華發(fā)集團(tuán)——組建于1980年，與珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)同齡，是

珠海最大的綜合型國有企業(yè)集團(tuán)和全國知名的領(lǐng)先企業(yè)。

2016年起連續(xù)八年躋身“中國企業(yè)500強(qiáng)”，2023年位列全國第169名。

華發(fā)集團(tuán)現(xiàn)控股9家上市公司，2家新三板掛牌企業(yè)，成功打造5家“3A信用主體”。華發(fā)集團(tuán)以“科技、城市、金融”三大產(chǎn)業(yè)集群拓展至北上廣深等內(nèi)地七十多個主要城市和香港、澳門、舊金山、特拉維夫等地。

華發(fā)在珠海打造橫琴國際金融中心（IFC）、珠海中心大廈、日月貝、珠海博物館等多個城市地標(biāo)。已開發(fā)超60個住宅項(xiàng)目，擁有約10萬名業(yè)主，華發(fā)在珠海房地產(chǎn)市場占有率長期超過30%。華發(fā)科技+新一代好房子，打造全新酒店式度假大宅，迭代城市高端人居標(biāo)準(zhǔn)。

澳門國際機(jī)場、珠海金灣國際機(jī)場、香港國際機(jī)場、廣州白云國際機(jī)場、深圳寶安國際機(jī)場

?跨海跨江通道群

港珠澳大橋、南沙大橋、虎門大橋、深中通道

?珠三角世界級港口群

廣州港、深圳港、香港港、珠海港

?多層次快速交通體系

廣深港高鐵、廣珠城際鐵路、港珠澳大橋連接線、廣佛江珠城際軌道、澳門輕軌

?文娛：長隆海洋王國、獅門娛樂天地、星樂度露營小鎮(zhèn)、法拉利游艇碼頭

?商旅：橫琴悅椿酒店、橫琴長隆酒店、橫琴凱悅酒店、橫琴臻林酒店、橫琴瑞蓮莊（建設(shè)中）

?體育：東方高爾夫球場、菲爾馬術(shù)場、橫琴國際網(wǎng)球中心、橫琴水上活動中心

橫琴花海長廊、芒州濕地公園、賽艇公園、濱海單車道、天沐河生態(tài)長廊等豐沛自然休閑資源

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