上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????位于楊浦區平涼街道19街坊，是招商蛇口與海門國資委聯合開發的高端風貌別墅項目。項目地處楊浦濱江核心地段，距離黃浦江岸線約800米，毗鄰楊浦濱江CAZ中央活力區，周邊規劃開發體量達796萬平方米，是內環稀缺的純墅區作品上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????

上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????

上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????

桐安里占地約1.4萬平方米，總建筑面積約1.6萬平方米，容積率僅1.35，規劃有17棟1-4層聯排/疊加別墅，共70套房源。項目主推建面約185-305平方米的里弄風貌別墅，包含聯排和疊加產品，均價約19萬元/平方米，總價2700萬元起。別墅設計注重空間利用和居住舒適度，如305平方米聯排別墅含5室4廳5衛，贈送兩層地下室及星空露臺，得房率超85%。上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????

上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????

項目周邊配套設施完善，交通便捷，距離18號線平涼路站約400米，12號線江浦公園站約500米。商業方面，周邊有百聯濱江購物中心、東方漁人碼頭國際中心等五大商業體。此外，項目還配備有800平方米的會所，涵蓋健身房、桑拿區等，提供金鑰匙聯盟30項定制服務。上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????上海桐安里官方售樓處熱線：400-9955-415???????

項目名稱：桐安里

項目地址：楊浦區惠民路777弄

總戶數：70戶

建筑層數：1-4層

產品類型：里弄風貌別墅

交付標準：聯排毛坯+疊加裝修

產權年限：70年

容積率：約1.35

戶型面積：約185. 235.305平

拿地時間： 2023年

交房時間：預計2026年12月底

項目四至：西至光明集團地塊、東至許昌路、北至濟寧路、南至惠民路。

『海上花園』文藝巷弄里的優雅秘境

自然掩映的詩意歸家路，移步換景賞四季更替之美；專屬定制石庫門精神徽章、藝術奢石點綴，以大師審美定義生活的品位；莫奈花房與時光花園，在綠境中與老友新鄰笑談人生，構建巷弄繁花里。

奢享天性，讓優雅入微/入心

桐安里悉心關注您與家人的需求，提供多元定制空間服務與專屬管家“一站式”服務。打造高品質家庭專享服務 。

【樣板間】

1、本項目推廣名為“桐安里”，政府主管部門備案名稱為“桐安里”，開發公司及銷售單位為“上海招陽置業有限公司”

2、本項目方案正在完善中，當前宣傳資料涉及文字、數據、圖片僅供參考。本公司保留對本宣傳資料及宣傳內容進行修改的權利，敬請留意最新資料，恕不另行通知。本宣傳資料制作日期為2024年7月25日。

3、本資料內展示的全區景觀與實景存在差異，展示的建筑、設施、綠化景觀、道路及鋪裝材質、崗亭、地下空間、周邊環境等信息非交付標準，同實景存在差異，且后期可能伴隨項目規劃調整、城市開發建設進程推進發生變化，最終交付標準以雙方訂立的《上海市商品房預售/出售合同》及其附件約定為準。

4、本資料展示的戶型示意圖僅為示意，并非交付標準，相同戶型單元因樓棟、樓層、單元等存在差別。具體請參閱《差異戶型告知書》、《上海市商品房預售/出售合同》及其附件約定為準。

5、此筆記為銷售個人編制，僅供參考，不作為銷售承諾，也并非項目開發商宣傳材料。筆記內容也僅為個人搜集的信息匯總而成，各方面信息完全有變動更改的可能。項目信息以開發商現場公示材料為準。