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在深圳灣這片豪宅聚集地，深圳灣一號、恒裕深圳灣與華僑城新璽并列為三大頂級豪宅。而在這其中，華僑城新璽以其獨特的魅力脫穎而出，成為唯一提供200平米以上純大戶型的豪宅項目，堪稱性價比之王！

華僑城新璽項目位于深圳市南山區蛇口街道南端，南臨深圳灣，與香港元朗隔海相望。該項目由深圳市華僑城新璽發展有限公司開發，分為兩期開發，主要由三棟高層建筑組成。一期為2棟38層的商務公寓及公寓+辦公綜合樓，二期為1棟57層的辦公及酒店綜合樓，建筑高度達250米，成為深圳灣的新地標。

項目基礎指標

開發商：深圳華僑城新璽發展有限公司

占地：2.5萬㎡

建面：17.6萬㎡

產權年限：40年

1棟公寓：約230-700㎡大平層

總樓層：38層

層高：3.6米

梯戶比：三梯一戶、三梯兩戶

交樓標準：豪裝

交樓時間：2023年12月

管理費：14.8元/m2

物業公司：華僑城至尊物業華管家

展廳地址：南山區灣廈路1號華僑城新璽展示中心

項目集商務、辦公、休閑、娛樂、生活于一體，擁有270°環幕海景，配備高端私密會所和懸空無邊際海景泳池，是深圳灣濱海休閑帶的重要節點和門戶性地標。項目周邊交通便利，配套設施完善，是未來城市精英的理想匯聚之地。

寰海標桿之作，定鼎海岸傳奇

【品牌】36載華僑城，實力央企的品牌創想

【區域】蛇口聯動前海、深圳灣，三大千億級經濟中心疊加發展

【地段】三面環海半島，深圳灣線絕版地段，成就世界海岸的坐標

【景觀】縱覽270°海景，15公里濱海長廊上蓋，物盡珍藏，與自然無間

【配套】集結灣區首屈一指的文化藝術坐標，高端商業配套環伺，奢享國際都市生活場

【產品】250米地標級超高層，定鼎深灣之作，4m舒闊層高，只此再無

【酒店&商業】一線酒店品牌酒店入駐，立體開放式悅享天地，奢享全優配套

【奢享配套——私密半島，環海花園】

①首層城市花園，無縫連接15公里濱海長廊

②自帶約2.5萬㎡峽谷中庭式商業，濱海購物新體驗

③高端私密會所、深圳首個懸空無邊際海景泳池

休閑與景觀

華僑城新璽三面環海，擁有得天獨厚的海景資源。項目內部規劃有屋頂花園、健身房和SPA等配套設施，為居民提供高品質的休閑體驗。此外，項目還配備了一個約766平方米的懸空無邊際海景泳池，全部為玻璃打造，讓居民在享受游泳的同時，還能欣賞到壯麗的海景。

戶型鑒賞

【一棟 一、二單元】（6-32層）三梯兩戶

項目詳細鑒賞

蛇口漁港整體規劃將被打造成集市民休閑、海洋主題教育、文化藝術交流、高端住宅、旅游娛樂、商業辦公等功能于一體，也將成為深圳一張靚麗的城市名片。

【景觀—三面環海，收放世界想象】

國際灣區唯一三面環海的海幕豪宅，天賦臻稀，獨具匠心的建筑排布與戶型設計，最大程度上保留了270°的海景視野。

縱觀整個深圳，新璽無疑擔當著承載這座城市成為國際濱海門戶與世界客廳的使命，城市的精英人物在此匯聚，就等你了！

新璽展示中心 實拍圖

西側太子灣景觀&海景

東北側城市景觀

北側內灣&城市景觀

南側景觀

新璽展示中心造景 實拍圖

新璽展示中心 實拍圖

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