當下，樓市的信心還是比較脆弱的。市場稍有波動，就很容易陷入一種悲觀的情緒之中。

之前4月份的房地產市場相關數據一發布，之前有一位有打算買房的朋友就跟我說，暫時不考慮買房了，他打算躺平一會，繼續觀察觀察。

實際上，4-5月份的樓市數據發布之后，市場上有這樣類似想法的人應該也變多了。去年9月底，部分城市的樓市有所回暖，有些城市的房價也連漲了幾個月，那個時候有人有點不淡定了，想要入手了。而如今市場稍有波動，前幾月急慌慌想要買房的人卻變得不急了。這或許也是當下市場的一種無奈。

至于說，當下想要買房，究竟要不要躺平等一等？

這個問題的答案還是要因人而異，不同的購房需求以及要在哪里買房，對于當下是否要決定買房都是至關重要的。

首先還是得說說城市的問題。我之前多篇文章也分析過，未來房價的走勢大概率是因城市而分化的，去年第四季度的樓市走勢也基本上印證了這一觀點，大城市的樓市還是很容易漲起來的。像上海、深圳、杭州、成都等城市的房價在之前調整的也差不多了，這幾個月是處于一種震蕩上行的態勢。

如果是要在這些大城市買房？那是不是該躺平繼續等等？這個真不好說，繼續等待的話，很有可能在未來要花更高的價格才能買得到同類型的房子。當然，這些城市的房價有沒有可能還會繼續下跌？也不是完全沒有可能，關鍵是我們還是要分析一下漲跌的概率大小。

如果打算在中小城市買房，可以多多觀察該城市的房地產市場變化。目前來看，大多數中小城市的房價上漲是比較乏力，畢竟大多數的樓市都是處于供大于求的狀況。在這類城市買房的話，先躺平等等也無妨，未來一段時間很可能用更低的價格買到更好的房子。

其次，就是要看自己的購房需求及需求的迫切性了。

如果是剛需的話，且買房的需求也比較迫切，比如說是要結婚、小孩上學使用等。這類買房需求相對還是比較迫切一些，在看到合適的房子、且資金安排沒有問題的情況，也是可以買的。繼續等下去，可能會節省一部分購房的款，但其他方面的機會成本也不小，需要綜合衡量一下。

如果是投資性需求的話，那還是重點看看人口凈流入的大城市吧。而且也不用太著急，多觀察研究一下，遇到真正的具有投資機會的房子再下手也不遲，畢竟在當下投資性需求的機會成本并不大。

所以，當下買房這事究竟要不要躺平，還得看自身的情況了！