“你看了萬科·檐嶼城那場發布會嗎？有沒有什么小道消息可以分享？”

這幾天，一眾朋友都在跟我打聽萬科·檐嶼城的動態。

看來上周萬科那場與2000+家庭深度對話的發布會，不僅開了廣州先例，還成功吊足了大家的胃口。

不負眾望，我也確實拿到了重要的一手情報：

• 6月21日（本周六），萬科·檐嶼城的實景示范區、樣板房即將正式開放！

• 聽說項目月底就會開盤！

• 而且，我昨晚已經偷偷打聽到了開盤價！
  

不過……先賣個關子，這個“大彩蛋”咱們稍后再揭曉。

現在，先和我一起去現場，搶先揭秘這場顛覆廣州的“生活革命”。

實景兌現！

萬科·檐嶼城超配品質首秀

穿過漢溪大道的車流，萬科·檐嶼城的實景示范區就在眼前。

最抓人眼球的，是生活美學館那挑高的大屋檐。

項目實景圖，廣州PLUS攝

仰頭看，巨型飛檐劃破天際，如巨鳥守護幼雛的羽翼。

這種設計不止為好看，更是萬科對“檐嶼”生活理念的實景兌現：

遮風擋雨的庇護感與開放包容的社區感并存。

項目實景圖，廣州PLUS攝

往前走，是同樣實景呈現的項目園林。

它完全跳脫傳統平地綠化的套路，利用天然地勢打造出高低起伏的立體景觀。

老人能曬太陽，孩子能撒歡奔跑，年輕人也能找到安靜角落。

這不僅是公園，更是一個精心設計的多功能活力場域。

項目實景圖，廣州PLUS攝

緊鄰的約2萬㎡濱水公園也已成形。

新栽的水杉、落羽杉臨水而立，親水棧道蜿蜒探入水面，蘆葦叢隨風搖曳……

萬科對“生態劇場”的構想，正一步步變成可觸摸的實景。

項目實景圖，廣州PLUS攝

當然，這僅僅是故事的序章。

更大的驚喜，6月21日，馬上就要和我們見面！掃碼即可提前了解：

提前揭秘！

開放當天，你可以看到……

6月21日，我們可以直接走入生活美學館的內部，去感受它如何 顛覆傳統售樓處邏輯。

一層，用沉浸式生活場景替代銷售壓迫感。

無密集沙盤圍堵，無戶型圖轟炸，只是以流動空間和留白營造松弛氛圍。

PAIX咖啡、健民牛奶甜品、花馥四季花藝、trek騎行品牌組成的“檐下集商業”也會同步開放。

項目效果圖，以實際交付為準

這些都不是臨時展區，而是對未來社區生活場景的實景預演。

日后業主下樓即可享受咖啡社交、閱讀休憩，全需求步行半徑內閉環解決。

到了二層，則有品牌館、沙盤及規劃區集中布局，可以高效獲取項目核心信息。

項目效果圖，以實際交付為準

走出生活美學館，還能看到更多 碾壓同行的硬核配置。

比如與現代建筑共生的百年古榕。

歷史根系穿透金屬框架，萬科以“自然優先”理念致敬土地記憶。

項目效果圖，以實際交付為準

比如精選超200種植物的示范區，組成了立體植物生態庫。

喬木形成綠穹頂，灌木地被編織色彩層次，每一次轉角都可能邂逅下一個驚喜空間。

這種精心設計的動線，本身就是一場關于發現與探索的趣味旅程。

項目效果圖，以實際交付為準

又比如約40米長的嶺南雅奢門庭。

定制陶棍屏風光影交織，歸家儀式感拉滿。

項目效果圖，以實際交付為準

而真正的顛覆，藏在門庭深處——

一座品質超配的主題盒子會所。

「禮儀盒子」/「童玩盒子」/「學習盒子」/「健身盒子」，巧妙呼應著不同人格類型的社交、學習、運動偏好。

縱覽市面同類型產品，“無會所”是普遍短板，“有會所但缺乏靈魂”是常態。

只有萬科·檐嶼城，以科學洞察與人文溫度，為年輕世代的精神多樣性建造了一處諾亞方舟。

項目效果圖，以實際交付為準

學鐵商齊備

它對廣州新盤進行降維打擊

當然，萬科·檐嶼城真正掀起降維打擊的，遠不止示范區呈現的震撼：

它的地段、交通、商業、教育四大王牌，直接改寫了廣州核心區的價值邏輯。

• 地段唯一性：廣州新中軸+雙CBD的黃金交匯

項目位于廣州南站-萬博雙CBD，一橫（漢溪大道）一縱（城市新中軸）黃金動脈在此交匯。

它能承接珠江新城資源外溢，坐享“都市中心平移”紅利。

目前，片區內已落地中建四局、李錦記等600+企業總部，從交通樞紐躍升為產城融合3.0示范區，未來價值不言而喻。

• 交通核爆級：15軌樞紐碾壓全市新盤

當別的項目還停留在“地鐵旁”這樣的描述時，項目已經構建起“15軌立體樞紐”。

它以年客流量1.7億人次的廣州南站為中樞，無縫接駁4地鐵、5高鐵、6城軌。

從此，4站萬博、4站海珠芯，6站珠城，灣區1小時通勤。

• 商業濃度破表：下樓即享超200萬㎡頂流商圈

一條漢溪大道，就將18座地標級商業體與項目串聯。

更別提，項目還自建高濃度“檐下集商業”，PAIX咖啡、老字號廣府味、日咖夜酒無縫銜接生活半徑，步行5分鐘滿足全需求。

• 教育稀缺性：K12全齡教育閉環，牛校也來了

項目配建了36班九年一貫制學校+9班幼兒園，填補了片區公辦教育空白，而且毗鄰博萃德十二年一貫制雙語學校。

公辦普惠+私校精英雙軌并行，任君選擇。

項目學校效果圖，以實際交付為準

而且，在上周的發布會上，“湖南師范大學附屬學校”字樣已經穿透屏幕。

這所湖南頂尖學府的實力有多硬核？看數據說話：

清北通道：2024年65人考入清北，等于華附+省實+廣雅三大名校錄取總和；

競賽搖籃：國際奧賽累計金牌36枚，相當于廣州頭部名校十年之和；

師資碾壓：26名奧賽金牌教練、14名正高級教師、44名特級教師，教師人均碩士/博士學歷。

當競品還在用“掛牌名校”糊弄客戶時，萬科以城市運營者的擔當，將中國Top10公立名校的完整教學體系直接引入南站。

這意味著在萬科·檐嶼城樓下，就能享受比肩華附的競賽資源和清北直通車。

這才是真正的“硬核起跑線”。

首開樓棟價格

我都拿到手了！

頂配資源能為人生按下加速鍵，但真正的硬核生活當然更需要實打實的空間承載。

現在，就和大家公布我了解到的項目首開信息！

項目預計首開1#、9#，涵蓋6個可變戶型，建筑面積段覆蓋77-105㎡。

這兩棟樓均鄰“最美上學路”，而且下樓即達“檐下集商業”。

6月21日，項目的實景樣板房也將同步開放。

我們可以親眼看看南站萬博板塊唯一的新規產品，如何以超120%的使用率重新定義空間效率。

項目首開戶型圖，左右滑動查看

當在產品打造上，萬科也再次顛覆了行業規則。

所有戶型標配中央空調，擁有多達上百項定制工藝和材料。

在此基礎上，推出廣州首創“個性化選裝包”。

島臺巖板、玄關拼花、地磚樣式……均可個性化定制，讓精裝房脫離流水線，真正成為生活態度的延伸。

項目效果圖，以實際交付為準

至于價格，我也打探到了！

三房約190-260萬！

四房約255-316萬！

精質小戶的預算，就能在“六邊形戰士”萬科·檐嶼城拿下三房，兌現全能生活野心！

需要注意的是，廣州限購政策已正式宣告全面取消，嚴控高使用率產品的風聲也悄然收緊。

誰都不知道，這兩棟會不會是片區最后的高使用率產品！

想要了解更多價格和首開信息，速速掃描下方二維碼：

活動炸場！

年輕生活的極致解法

看完房子，玩的部分，也提前準備好了。

萬科·檐嶼城示范區開放日（6月21-22日），直接把音樂節搬進社區。

抖音10億女神“小鄧紫棋”羅詩慧領銜炸場，與一眾音樂人共同帶來上下午曲雙時段音浪轟炸。

光腳陷進鉆石草坪，熒光棒搖成星河，這才是年輕人的周末！

現在掃碼，免費解鎖價值398元「悅福利門票」，即可 VIP區前排蹦迪：

同時，你還可以享受到：

• 好好逛集市：味蕾暴擊和童趣樂園隨便逛，集合城市最in美食與創意潮玩，擁有味覺與視覺的雙重盛宴；

  
  

• 好好拍打卡：巨型躺倒鴨、星空連廊、濱河長灘……十大網紅機位，隨手拍原圖直出大片！

• 好好玩：帶上話題發布社交平臺，分分鐘拿下明星產品，PAIX咖啡+健民雙皮奶+花馥花藝都已就緒。

對了，萬科·檐嶼城開放日當天，《外來媳婦本地郎》劇組也將攜全新篇章《檐下理想家》空降現場。

同時，國際合唱大賽獎牌得主廣州璇律合唱團也會帶來表演，讓你的耳朵享受一場盛宴。

真的，廣州的年輕人，是時候了！周末別再躺平！

來萬科·檐嶼城的汽水音樂節炸耳朵，偶遇明星劇組聊八卦，把網紅美食和躺倒鴨大片一起打包帶走！

開放倒計時2天

產品正火熱登記中

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