6月18日晚間，北京空港科技園區(qū)股份有限公司（下稱“空港股份”，600463.SH）發(fā)布公告稱，公司擬向控股股東北京空港經(jīng)濟開發(fā)有限公司（下稱“空港開發(fā)”）出售公司控股子公司北京天源建筑工程有限責(zé)任公司（下稱“天源建筑”）80%股權(quán)。
本次交易擬采用現(xiàn)金方式，交易完成后，公司將不再持有天源建筑股權(quán)。本次交易預(yù)計構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。
受此消息影響，6月19日，公司股價漲停，收報10.95元。

AI制圖

01/ 剝離建筑工程施工業(yè)務(wù)

公告顯示，本次交易前，空港股份主營業(yè)務(wù)板塊包括建筑工程施工、自持物業(yè)運營與物業(yè)管理以及在2025年并入的園區(qū)供熱服務(wù)。本次交易完成后，公司主營業(yè)務(wù)板塊將不再包含建筑工程施工業(yè)務(wù)。
2024年，空港股份實現(xiàn)營業(yè)收入為4.82億元，其中建筑施工板塊營業(yè)收入約為3.51億元，占公司整體營業(yè)收入的70%以上，可以說是公司的核心業(yè)務(wù)。
2024年，空港股份歸母凈利潤-0.96億元，虧損主要是天源建筑經(jīng)營虧損。天源建筑2024年虧損9123.91萬元，經(jīng)營活動現(xiàn)金流量-1743.02萬元，虧損的主要原因為成本受市場、屬地政府產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素影響，工程材料供應(yīng)商外遷，導(dǎo)致采購成本增加，疊加建筑工人用工成本增加所致。
空港股份表示，通過本次交易，公司將天源建筑相關(guān)資產(chǎn)負債置出，有利于改善公司資產(chǎn)質(zhì)量，提升公司可持續(xù)經(jīng)營能力和盈利能力，維護投資者利益。
2025年1月，公司完成北京天利動力供熱有限公司100%股權(quán)收購事項，其在2024年度經(jīng)審計的營業(yè)收入約為17102.31萬元。
可以看出，公司新收購的園區(qū)供熱服務(wù)收入遠低于建筑工程施工業(yè)務(wù)收入。本次交易完成后，預(yù)計公司營業(yè)收入規(guī)模將有所下降。

02/ 曾籌劃賣殼

資料顯示，空港股份成立于2000年，并于2004年在主板上市。近年來，空港股份的業(yè)績表現(xiàn)不盡如人意。
2019年，公司收入為10.95億元，凈利潤為-1727萬元。
2020年，空港股份實現(xiàn)扭虧為盈，但這主要是因為公司轉(zhuǎn)讓億兆地產(chǎn)80%股權(quán)產(chǎn)生的非經(jīng)常性損益。扣除非經(jīng)常性損益后，公司的凈利潤僅有-6348萬元，相較上年度的-2960萬元虧損反而進一步擴大。
事實上，自2018年開始，公司的扣非后歸母凈利潤就一直持續(xù)為負。
整體來看，2020年-2024年，公司實現(xiàn)的營業(yè)收入分別為11.18億元、10.13億元、6.53億元、5.17億元、4.82億元，凈利潤分別為0.05億元、-0.51億元、-0.53億元、-1.27億元、-1.19億元，凈利潤也連續(xù)四年虧損。
在此期間，公司甚至籌劃過賣殼，但以失敗告終。
2021年年底，瑞能半導(dǎo)體科技股份有限公司（下稱“瑞能半導(dǎo)”）擬借殼空港股份上市，但很快宣告終止。
回顧這次并購，2021年12月14日，空港股份公告稱，公司擬通過發(fā)行股份方式購買瑞能半導(dǎo)的控股權(quán)或全部股權(quán)。同時，公司擬向控股股東北京空港經(jīng)濟開發(fā)有限公司或其指定的第三方出售建筑工程施工及其他業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)、負債及人員。
本次交易構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，并構(gòu)成重組上市，預(yù)計將導(dǎo)致空港股份實際控制人發(fā)生變更。
此外，上述發(fā)行股份購買資產(chǎn)和資產(chǎn)出售為一攬子交易，同時生效、互為前提。且在實施上述發(fā)行股份購買資產(chǎn)的同時，公司將以非公開發(fā)行股份方式募集配套資金。
標(biāo)的公司方面，據(jù)了解，瑞能半導(dǎo)從事功率半導(dǎo)體器件的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，是一家擁有芯片設(shè)計、晶圓制造、封裝設(shè)計的一體化經(jīng)營功率半導(dǎo)體企業(yè)，致力于開發(fā)并生產(chǎn)領(lǐng)先的功率半導(dǎo)體器件組合。公司主要產(chǎn)品包括晶閘管和功率二極管等，廣泛應(yīng)用于以家電為代表的消費電子、以通信電源為代表的工業(yè)制造、新能源及汽車等領(lǐng)域。
但一周后，空港股份就宣布，公司將終止收購瑞能半導(dǎo)體的控股權(quán)或全部股權(quán)事項。對于并購終止原因，公司指出，由于交易相關(guān)方未能就本次交易方案的部分核心條款達成一致意見。經(jīng)認真聽取相關(guān)各方意見并與交易相關(guān)方協(xié)商一致，為切實維護上市公司及廣大投資者利益，交易相關(guān)方審慎研究決定終止籌劃本次重大資產(chǎn)重組事項。

記者 吳鳴洲

文字編輯 褚念穎

版面編輯 褚念穎

責(zé)任編輯 光云

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