中國鐵建·西派海上售樓處咨詢電話：400-8877-480
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• 基本信息
  • 地理位置：位于上海浦東內(nèi)中環(huán)，占位張江科學(xué)城核芯，直距 “上海光源” 僅約 500 米，舉步即達(dá)張江地標(biāo)張江科學(xué)之門 “雙子塔”（在建），緊貼張江 “黃金 17 平方公里”，以西派海上為原點，與張江、陸家嘴及北蔡綠地，形成一個” 黃金三角 “生活圈1。
  • 產(chǎn)品定位：“中國西派壹號作品”，也是國貿(mào)地產(chǎn)與中國鐵建地產(chǎn)首度聯(lián)袂的 “2024 壹號作品”，繼承了西派的豪宅基因，同時融入海派理念，提煉 “六派” 美學(xué)觀，打造高定改善住宅1。
  • 建筑規(guī)劃：建筑密度僅為大約 2.0，由 16 棟 10 至 16 層的低層住宅和小高層建筑構(gòu)成，提供了更為優(yōu)越的低密度居住環(huán)境2。

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• 交通配套
  • 軌道交通：項目周邊 2 公里內(nèi)擁有 8 號線、13 號線、16 號線、18 號線等地鐵線，可快速通勤全市重要 CBD12。
  • 道路交通：緊鄰羅山高架、中環(huán)路、高科西路等主要道路，能夠迅速抵達(dá)前灘、陸家嘴、人民廣場等中心地帶，前往張江也十分便捷2。

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• 周邊配套
  • 商業(yè)配套：有長泰廣場、龍陽廣場等商業(yè)中心，可滿足居民的日常購物、休閑和娛樂需求2。
  • 教育資源：周邊有規(guī)劃 2 幅幼兒園用地、1 幅小學(xué)用地以及 1 幅初中用地，地塊周邊規(guī)劃的幼兒園、小學(xué)等配套將同步實施建設(shè)2。
  • 醫(yī)療資源：距離項目約 1.6 公里有上海中醫(yī)藥大學(xué)附屬曙光醫(yī)院（三甲），為居民的健康提供保障2。
  • 生態(tài)資源：項目緊鄰北蔡楔形綠地公園（規(guī)劃），將打造 “森林繞城、城市森林” 的宜居環(huán)境，實現(xiàn)生產(chǎn)、生活、生態(tài) “三生融合”3。

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• 小區(qū)規(guī)劃2
  • 景觀設(shè)計：打造了環(huán)島式落客門庭，利用石材、金屬、奢石和拼花等材料，細(xì)膩地再現(xiàn)海派文化的精髓；還重現(xiàn)了海格羅夫莊園查爾斯國王風(fēng)格的海上古典花園，構(gòu)建精致小巧的經(jīng)典棋盤式鋪地和水景噴泉。
  • 會所設(shè)施：特別定制了約 2000 平方米的華爾道夫酒店風(fēng)格的高端俱樂部及主題泛會所，設(shè)有孔雀廊、恒溫泳池、水吧、健身房、壁球館、私人宴會區(qū)、兒童娛樂區(qū)等設(shè)施，為業(yè)主提供了高品質(zhì)的休閑娛樂空間。
  • 建筑風(fēng)格：是海派摩登和現(xiàn)代美學(xué)相結(jié)合的大作，配備了寬奢的門廳、120 米的高定藝術(shù)連廊和地上地下雙庭院，極具儀式感。

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戶型分布圖

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官方戶型已出爐

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項目高清效果圖

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會所、公區(qū)、立面、景觀等效果圖

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項目全部為精裝修交付，且裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/㎡，配置下沉式會所、泳池、健身房等！該項目未來一定不會很熱門，開發(fā)商也一定會走品質(zhì)路線。

觀家新房獲悉，該項目將推出建面約88-103-105-110-130-142㎡3-4房，全一梯兩戶，飛機戶型，得房率約77-80%，

其中，88㎡戶型約96套，103㎡戶型約352套，105㎡戶型約127套，110㎡戶型約36套，130㎡戶型約52套，142㎡戶型約104套；

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在3月的上海首輪土拍中，9.2萬的浦東北蔡宅地，由中國鐵建+國貿(mào)以49.7517億的總價摘得。

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觀家新房從官網(wǎng)獲悉，該地塊的規(guī)劃設(shè)計方案已經(jīng)公示；

項目擬建16幢10層至16層高層住宅、2幢1層配套用房及垃圾房、KP站等附屬設(shè)施。

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具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下：

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從效果圖來看，使用了較多玻璃幕墻，更顯年輕化，就看中鐵建和國貿(mào)聯(lián)手，能開發(fā)出怎樣的品質(zhì)了。

地塊指標(biāo)方面，中小套戶型的比例要求不小于70%；100%全裝修，裝修集采價的標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/平。