廣東
大錘落定，華發四季重新殺入市場！
6月19日，佛山市 自 然資 源局禪城分局發布公告稱，擬將華發四季花園項目自持商品住房轉為可銷售商品住房。
根據公告，此前約定華發須自持的16750平方米計容面積的自持商品房，擬轉讓為可銷售商品住房。
|來源：禪城區人民政府
具體來看，華發四季位于祖廟板塊，白燕公園北側、白燕小學西側。
早在這個月初，樓市君便已收到消息，華發四季正在組建銷售團隊，準備把自持樓棟出售，最快7月正式開賣。
從項目布局圖來看，華發四季全盤共6棟住宅，其中5號樓為回遷樓，4號樓則是本次將開售的自持樓棟。
知情人士透露，本次出售總貨量約130套。
|華發四季項目布局圖
戶型方面，華發四季將推出95平、126平、140平這三個面積段。
|建面約95平戶型圖
|建面約126平戶型圖
|建面約140平戶型圖
樓市君還了解到，即將出售的樓棟此前也被用作長租公寓放租，租約基本會在最近幾個月到期，此后便不再續約。
在重新出售前，華發會將這批房源重新裝修翻新。
|華發四季實景
| 佛山樓市發布攝于2022年
回顧此前，華發四季項目早在2017年便已拿地。
當時，華發與10余家房企持續激戰兩個半小時，最終以13.45億+16750平自持＋21750平配建拿下，折合樓面價15665元/平，至今仍是祖廟地價TOP1。
當時的出讓文件規定， 競自持部分（ 16750平 ），十年內不能辦理銷售許可，也不得轉讓等。自持期滿后，方可按相關規定辦理分割銷售。
而在2024年，佛山發布的樓市新政中提到，允許自持商 品住房上市流通。
于是，華發四季這才得以將自持樓棟拿出來重新出售。
對于，華發四季即將推出的這一批房源，你有什么看法？評論區見~
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