??杭州蕭山區 錢灣加速中心 寫字樓??

錢塘江邊｜超甲級寫字樓｜地鐵口

江南科技城，唯一超甲級寫字樓！

稀缺商業：商鋪、獨棟、整層寫字樓都有

買、租，都可以

項目位置：（地鐵口知行路站附近）

??顧問專線：159 2411 2721「已認證」

國家級戰略核心區位，坐享城市發展澎湃動能

城東智造大走廊心臟：占據浙江省全力打造的“城東智造大走廊”戰略核心，是杭州鏈接上海、融入長三角一體化的橋頭堡，盡享區域磅礴發展紅利。

蕭山科技城核心引擎：傲據蕭山科技城核心啟動區，區政府重點投資，阿里巴巴、網易等巨頭環繞，頭部企業虹吸效應持續釋放。

無縫鏈接全球樞紐：蕭山國際機場15分鐘速達（車程），高鐵杭州東站/南站30分鐘暢達，滬杭甬高速/機場高速/通城高架多維路網交織，人才匯聚輻射全球。

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頂尖產業生態簇擁，激發協同創新裂變效應

數字經濟巨擘環繞：緊鄰浙大杭州國際科創中心、西電杭州研究院、西安浙大研究院，阿里巴巴、網易人工智能等頭部企業近在咫尺，產學研深度融合的頂級生態近在咫尺。

高端產業集群高地：信息技術、生命健康、新材料、集成電路等前沿產業密集布局，產業鏈上下游觸手可及，供應鏈協作成本大幅優化。

創新活力磁場：密集分布初創企業、研發中心、專業服務機構，知識外溢與靈感碰撞成為日常，時刻浸潤于濃郁創新氛圍。

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智慧建筑典范，構筑高效敏捷辦公中樞

AIoT深度賦能空間：基于領先智能物聯網平臺，實現照明、空調、安防全場景自適應調節，營造極致智能辦公體驗。

超高速信息高速公路：萬兆光纖到樓層，企業級WIFI 6全域覆蓋，專業IDC機房支持云端化部署，保障企業高速增長數據需求。

數字化高效運營：智能會議預約、訪客管理、物業響應等實現無紙化運行，企業事務處理效率倍增。

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前瞻性空間規劃，完美適配企業全周期成長

彈性模塊化設計：自由分割的辦公單元（100-5000㎡可選）與可拆移隔墻系統，支撐企業從10人初創到千人大企的無痛擴張。

多元場景混合布局：靈動工位區、靜音專注艙、創意孵化角、開放協作區有機結合，適配多種工作模式無縫切換。

高承重靈動空間：標準層高≥4.2米，樓板承重超500kg/㎡，專業實驗室、數據中心等特殊需求從容應對。

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國際化配套設施集群，賦能全方位商務生活

共享創新動力場：提供高標準共享會議中心、路演大廳、開放實驗室（生物/材料等）、智造中試基地，大幅降低企業研發創新成本。

商務配套精英圈：精品品牌咖啡、高端商務餐飲、24H無人便利店、共享健身會所、銀行網點等精英配套觸手可及。

園區活力社區：中心綠地、屋頂花園、露天社交廣場構筑交流空間，輕松平衡工作生活。

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深度賦能加速服務，打造企業成長加速器

“創新券”戰略合作：深度整合浙大科創中心、西電杭研院頂尖設備資源（電鏡、超算等），企業可憑“創新券”低成本使用。

全要素資源直通車：VC/PE精準對接平臺、政府產業基金綠色通道、人才獵聘專項服務，解決企業資金與人才核心痛點。

專業生態服務矩陣：法律、財稅、知識產權、政策申報等權威機構駐場，提供精準陪伴式成長支持。

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豐厚疊加政策紅利，大幅降低運營成本

蕭山“金梧桐”計劃：對入駐科技企業最高給予2000萬元研發補助、1500萬元購房補貼等真金白銀支持。

高科技企業專項禮遇：國家高新技術企業認定獎勵100萬元，人才引進補貼上不封頂，研發費用加計扣除等專項稅收支持。

蕭山科技城定制政策：區內提供專項啟動資金、設備采購補貼、租金補貼等精準扶持，企業成長成本有效優化。

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卓越資產核心價值，鑄就穩健投資標桿

地標級建筑背書：由國際頂尖設計團隊操刀，杭州東部新地標，顯著提升企業品牌形象。

資產增值黃金區：坐擁科技城核聚變式發展動能，資產保值增值前景明確，頭部企業入駐率確保穩定現金流。

稀缺核心產權：區域可售甲級寫字樓極度稀缺，錢灣加速中心獨占價值顯著。

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綠色健康認證標桿，引領可持續辦公典范

LEED金級/綠建三星：國際國內頂尖雙重認證，幕墻隔熱性能提升40%，新風過濾PM2.5效率達95%以上。

健康環境科學保障：一級節水衛生潔具普及率100%，全樓采用低VOC環保建材，甲醛含量遠超國家標準，綠色健康環境助力人才留存效率提升20%。

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卓越開發運營實力，打造專業生態閉環

國資開發+專業運營強強聯合：蕭山國資保障項目高信用度，國內領先產辦運營商確保專業服務品質。

全周期企業加速器：提供從苗圃孵化（眾創空間）到瞪羚加速（專屬辦公）再到總部定制（獨棟研發）的全流程解決方案。

精準企業成長伙伴：深入理解科技企業發展痛點，專業運營團隊提供高匹配度解決方案。

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杭州蕭山錢灣加速中心，傲立于杭州數字經濟與新制造深度融合的核心地帶——蕭山科技城核心區。它不僅僅是一座現代化的甲級寫字樓，更是為高成長性科技企業量身打造的全生命周期發展平臺。

杭州蕭山錢灣加速中心，以其國家級戰略區位、頂尖產業生態、前瞻性智慧空間、深度賦能服務體系和豐厚政策紅利，構建了強大的科技企業“創新磁場”與“發展加速器”。

對于追求創新突破、期待高效發展、注重長期價值的科技型企業而言，錢灣加速中心無疑是布局杭州、鏈接長三角、輻射全球的卓越戰略選擇。選擇錢灣加速中心，即是選擇與時代創新脈搏同步共振，選擇擁抱確定性的未來！

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【4號樓】花園獨棟

4200平，每一層都有空中花園！

適合做：高端醫美、月子中心、牙科醫院、眼科醫院等

【5號樓】獨棟，250平，稀缺

250平，玻璃盒子，適合做咖啡、酒吧、畫展、畫廊、展廳，非常有逼格！！！

位置絕佳！！！！！！！！！！

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