sc荊州、張

近日

荊州市住房和城市更新局公布

全市2025年第一季度物業服務業

“紅黑榜”名單

紅 榜

1

交投·明珠府

報送單位：荊州市物業管理指導中心

物業服務企業：湖北金晨物業服務有限公司

上榜理由：金晨物業“想業主之所想，急業主之所急”，高效改造園區品質，實行園區人車分流，打造服務亮點營造更多互聯空間，得到廣大業主一致認可及好評。

2

凱麗華庭

報送單位：荊州市物業管理指導中心

物業服務企業：湖北中沐物業管理有限公司

上榜理由：強化黨建引領，激發紅色活力，打造紅色物業，為業主辦實事。全面改建小區基礎建設，新建電動車棚，大面積維修公共區域地面、墻面，徹底更換小區監控系統、道閘系統、人臉識別系統，全面改造小區綠化、排水，全面改造消防系統，達到使用標準，得到小區業主高度認可。

3

萬達華府

報送單位：荊州區住房和城鄉建設局

物業服務企業：荊州市鼎盛物業管理有限公司

上榜理由：萬達華府小區物業團隊以服務業主需求為中心，提供24小時貼心服務，響應及時、辦事高效，獲得眾多業主認可，所在街道社區對服務行為予良好反饋，主動上門幫扶業主維修門窗等服務，定期開展特色活動服務，積極配合社區、業委會關愛小區高齡老人，組織業主出游踏青等活動。

4

東升新城

報送單位：荊州區住房和城鄉建設局

物業服務企業：荊州城發保障房運營管理有限責任公司

上榜理由：工作人員本著“給我們的每一位業主持續超越的服務”的服務宗旨，堅持“以人為本”“紅心宜居”的管理服務理念，精心打造具有城發保障房特色的物業管理品牌。物業管理處積極與社區互動、與業主互動溝通、交流。“想業主之所想、急業主之所需”。努力為業主營造干凈、整潔、舒適的居住環境。期間，保障房公司黨支部+社區黨委+小區樓棟于2025年3月聯合開展的“黨建引領聚合力 攜手共建美家園 ——荊州區安心橋社區雷鋒月志愿服務繪就文明新圖景”的活動曾一度榮登湖北日報。省、市住建部門有關領導亦多次蒞臨項目檢查指導工作并得到有關領導的高度認可。

5

銀湖時代

報送單位：沙市區住房和城鄉建設局

物業服務企業：武漢銀湖物業管理有限公司荊州分公司

上榜理由：設施設備保養到位，智能化門禁設施全面覆蓋，智能監控攝像頭無死角24小時運作；安全管理制度完善，安全隱患排查到位，應急預案規范、完善；定期舉辦社區文化活動，開展政策宣傳等活動，滿足業主多樣化的精神文化需求；物業服務質量高，公共秩序良好，綠化養護良好。

6

楚天都市潤園

報送單位：荊州經開區住房和城鄉建設局

物業服務企業：湖北楚天中大物業管理有限公司荊州分公司

上榜理由：楚天中大潤園物業堅持以“點滴于心，全心為您”的服務宗旨，按照物業服務標準嚴格落實各項工作；物業服務中心不斷完善園區各項設施設備，提升園區整體品質，如綠化修剪補種、及時對園區綠化蚊蟲消殺、定期清掏下水道、電梯加裝風幕機、游樂設施升級改造等；建立睦鄰友好關系，物業服務中心開展各項豐富多彩的社區文化活動及便民活動，提高業主居住的幸福感和滿意度。

7

萬佳時代小區

報送單位：江陵縣住房和城鄉建設局

物業服務企業：江陵縣森鑫市場管理有限公司

上榜理由：全面優化小區綠化，養護到位；公共區域整潔、垃圾規范處理等。管理制度完善、臺賬資料齊全、設施設備維護嚴格。車輛停放有序、消防設施齊全、防盜措施完善。物業整體服務水平較高，群眾認可度高。

8

奧體莊園

報送單位：松滋市住房和城鄉建設局

物業服務企業：湖北金投物業管理有限公司

上榜理由：小區物業服務質量高，各項秩序規范，“四保”服務好，受到所轄社區及業主廣泛好評。

9

利達城

報送單位：公安縣住房和城鄉建設局

物業服務企業：湖北利達集團恒信物業管理有限公司

上榜理由：物業服務人員盡職盡責，積極與業主委員會共同協作，主動作為；小區環境衛生干凈整潔，得到小區廣大業主一致好評；積極配合社區和主管部門工作。

10

御景首府

報送單位：石首市住房和城鄉建設局

物業服務企業：荊州市佳順物業管理有限公司

上榜理由：小區日常巡查、維修維護、環境衛生、綠化養護等相關資料齊全，小區管理規范有序；社區、業主對物業企業評價好，業主滿意度高；落實主管部門工作較好。

11

百晟首府

報送單位：監利市住房和城鄉建設局

物業服務企業：湖北福晟物業有限公公司

上榜理由：荊州市紅色物業黨建工作規范要求，完成了上級部門交代的黨建引領物業全覆蓋工作，對照“黨建引領好，業主自治好，聯運運行好，服務質量好，社會評價好，實踐活動好”的標準，建立社區、業委會、物業企業三方聯動工作機制，積極參與小區管理，為社區管理工作進言獻策；獲得監利市紅色物業示范小區表彰，物業服務項目獲得市級行政主管部門表彰。

12

圓夢城小區

報送單位：洪湖市住房和城鄉建設局

物業服務企業：南京弘陽物業管理有限公司洪湖分公司

上榜理由：本著“在商言商，誠者致遠”弘陽物業企業文化，物業管理工作制度規范、高效、務實，保安、保潔工作力度扎實、有效。為保證園區安全，物業對園區進出口門禁及監控設施設備進行了增加及煥新，同步對園區進行定期安全排查，并于5月抓獲三批小偷團伙，移交公安機關處理，得到業主一致好評。

黑 榜

1

綠地二期

報送單位：荊州區住房和城鄉建設局

物業服務企業：南都物業服務集團股份有限公司荊州分公司

上榜理由：疏散通道堵塞，無人員清理，樓道進口停放自行車存在安全隱患，衛生清掃不及時，部分監控視頻損壞沒有及時維修，綠化養護不及時。

2

凰巢世家

報送單位：荊州區住房和城鄉建設局

物業服務企業：荊州市寧家物業服務公司

上榜理由：安全疏散通道堵塞、消防設施設備損壞嚴重、衛生打掃不及時、電損壞沒有及時維修、沒有簽訂維保合同、沒有設置三欄一箱、公共收益不透明。

3

奧林花園小區

報送單位：江陵縣住房和城鄉建設局

物業服務企業：江陵縣恒昌物業有限公司

上榜理由：環境衛生臟亂差、垃圾清理不及時、景觀池垃圾未清理、建筑垃圾隨意堆放。樓道雜物堆積未清理、車輛亂停亂放、飛線充電未杜絕、消防設施不齊全等問題。物業服務管理混亂，服務質量不高，處理投訴不及時，小區信訪量高。

4

盛世怡景二期

報送單位：松滋市住房和城鄉建設局

物業服務企業：松滋市宏旭物業管理有限公司

上榜理由：服務的小區未進行物業合同備案，未積極參與、配合行業主管部門開展的相關業務工作。

5

繡林華府

報送單位：石首市住房和城鄉建設局

物業服務企業：石首市旺家物業有限公司

上榜理由：小區垃圾清理不及時環境衛生較差；物業日常管理資料缺失；物業企業存在職責不清、安全意識淡薄。

6

蓉景家園

報送單位：監利市住房和城鄉建設局

物業服務企業：監利宏志物業管理有限公司

上榜理由：在縣（市）兩級物業服務常態化檢查工作中成績表現較差；小區存在堆放雜物現象，裝修垃圾未及時清運；對物業管理區域內違反有關物業裝飾裝修的行為，未勸阻、制止并及時向有關行政部門報告；存在電動車亂停放，飛線充電的情況；服務項目業主投訴較多，經行業主管部門查證屬實。轄區街道社區對服務項目行為給予較差的評價。

7

西堤印象小區

報送單位：洪湖市住房和城鄉建設局

物業服務企業：洪湖市耀輝物業服務有限公司

上榜理由：洪湖祥生物業管理有限公司管理的西堤印象消防安全存在隱患，日常未及時排查隱患，導致發生火情期間不能及時預防。

來源：荊州市住房和城市更新局

編輯：黃偉欣

責編：王璇/編審：王媛/監制：江敏

出品：荊州市融媒體中心

了解荊州大小事

請點轉發擴散