德清綠城杭禹蘭園

VIPline：400 868 0951【售樓中心】

置業熱線：158 2446 5884（同微信）

售樓處〢歡迎來電咨詢〢提前預約可享內部優惠〢

項目洋房在售戶型建筑面積約98-99-100-114-125㎡,住宅均價約11500元/m，首次進駐德清禹越匠筑人居典范。值此人居時代迭新之際,以品質建筑,彰顯對生活與美學的極致追求。緊鄰東湖新城中心,與杭州臨平共荷禹路中軸,交通便利,可共享臨平主城區的醇熟配套及資源?。

樓盤介紹

【區域板塊】：禹越鎮徐家莊未來社區

【戶型面積】：98-99-114-125㎡

【梯 戶 比】：一梯兩戶

【規劃戶數】：可售722戶（1樓不架空）

【車位數量】873個（地上24個，地下849個）

【建筑總樓層】：9/10F

【層 高】：3米

【交付標準】：毛坯交付

【拿地時間】：2023年4月

【交付時間】：2026年4月

【容 積 率】：1.8

【綠 化 率】：30%

【產權年限】：70年

【項目規劃】：占地約4.3萬㎡，總建面約11.1萬㎡

售樓處電話?400 868 0951 ??「已認證」

基本信息

樓盤價格： 參考均價 10000 元/㎡

物業類型： 洋房 普通住宅

區域板塊： 德清

產權年限： 70年

項目特色： 品牌地產 低密居所 花園洋房

開發商： 德清禹都房地產開發有限公司

樓盤地址： 禹越振興路與禹業路交叉口

售樓處電話?400 868 0951 ??「已認證」

銷售信息

銷售狀態： 在售

樓盤建面：98-125㎡

裝修情況： 毛坯

交房時間： 2026年4月30日

開盤時間： 開發商2023年4月拿地，6月份開始動工，10月份開盤

售樓處電話?400 868 0951??「已認證」

小區規劃

綠化率： 30%

容積率： 1.8

占地面積： 4.3萬㎡

建筑面積： 11.1萬㎡

總戶數： 722

車位比： 1:1.2

物業費： 2.2元/㎡·月

車位： 873.地上24個，地下849個

物業公司： 綠城綠發物業

小區配套

游樂設施 園林景觀 花園水系

通過地鐵9號線，可共享臨地標配套：市民廣場（在建）、文化中心（規劃中）、臨平山公園；以及商業配套：萬達廣場（萬寶城）、銀泰城、華元歡樂城；共享三甲醫院臨平第一人民醫院等醫療配套資源，至此杭禹蘭園與臨平商圈無縫銜接。

地鐵9號線直達客運中心、錢江新城，以及銀泰城、來福士、萬象城等鼎流商業，將江河匯摩天輪（規劃）等地標，盡數收藏。通過一站換乘，還可通達杭州東站、蕭山國際機場、西湖、奧體中心等杭州主城區域。

在園區規劃上，延續綠城大圍合社區規劃，注重中心景觀軸、富有參與性的景觀組團和極具品質美感的建筑與居者之間的關系，以三大景觀軸線及和諧怡人的組團空間，打造安定的內向式圍合場域。

商業配套：越豐廣場（綜合體）、綜合市場。

交通配套：418M公交車，公交可直達杭州地鐵9號線。距離9號線再建興元路5.1公里，距離杭州北站（規劃）6公里，距離通車運營9號線龍安站6.9公里，項目毗鄰荷禹路，快速通達杭州秋石高架、東湖高架等快速路及練杭高速，向北可到新市武康，市內及省內通達性佳。

教育配套：徐家莊中心幼兒園，徐家莊中心小學，禹越鎮初級中學等。（教育以交付后正式劃分為準）

休閑配套：越豐廣場，振興公園，體育公園等。

醫療配套：鎮衛生服務中心，東湖新城規劃三甲醫院等。

售樓處電話?400 868 0951 ??「已認證」

周邊配套：

【商業配套】：越豐廣場（綜合體）、綜合市場。

【交通配套】：418M公交車，公交可直達杭州地鐵9號線。距離9號線再建興元路5.1公里，距離杭州北站（規劃）6公里，距離通車運營9號線龍安站6.9公里，項目毗鄰荷禹路，快速通達杭州秋石高架、東湖高架等快速路及練杭高速，向北可到新市武康，市內及省內通達性佳。

【教育配套】：徐家莊中心幼兒園，徐家莊中心小學，禹越鎮初級中學等。（教育以交付后正式劃分為準）

【休閑配套】：越豐廣場，振興公園，體育公園等。

【醫療配套】：鎮衛生服務中心，東湖新城規劃三甲醫院等。

交通狀況：

418M公交車，公交可直達杭州地鐵9號線。距離9號線再建興元路5.1公里，距離杭州北站（規劃）6公里，距離通車運營9號線龍安站6.9公里，項目毗鄰荷禹路，快速通達杭州秋石高架、東湖高架等快速路及練杭高速，向北可到新市武康，市內及省內通達性佳。售樓處電話?400 868 0951 ??「已認證」

設計特點?：杭禹蘭園采用綠城經典“桂語系”外立面設計，強調橫向線條和明快的虛實關系，營造出高品質社區的立面形象。項目規劃12幢9-10層低密洋房，一梯兩戶，南北通透，樓間距寬敞，保障采光性、觀景性及私密性。

?區位優勢?：杭禹蘭園緊鄰東湖新城中心，與杭州臨平共荷禹路中軸，交通便利，可共享臨平主城區的醇熟配套及資源?。

德清杭禹蘭園的開發商是綠城發展及亞都集團聯手打造了這一低密洋房項目，?【售樓熱線】：400 868 0951 ?? 位于德清禹越鎮，緊鄰杭州臨平東湖新城。

好房子，綠城造。層高全部3米，板樓式的設計讓每套房子均可享受園區最棒的景觀和視野，樓間距達到1：1.2及以上，滿窗日照時間超長。

杭禹蘭園規劃12幢9-10層低密洋房，一梯兩戶，南北通透。南北樓間距約34-40米，保障采光性、觀景性及私密性。東西景觀軸長度超250米，創造難得風景排場。?【售樓熱線】：400 868 0951 ??

1??【綠城·杭禹蘭園】

??l? 德清杭禹蘭園??l?

采用綠城高顏值“桂語系”的建筑美學設計，

通過大面積玻璃+高窗地比+全封閉陽臺的營造手法

項目規劃12幢9-10層低密洋房

面積：100方/114方/125方住宅

折后均價10500元/㎡

百萬住洋房推薦理由

荷禹路沿線最低價，低價不低端，良心企業給普通老百姓一個買房機會，用租金上車，沒負擔沒煩惱

單價10500元/㎡左右

?【售樓熱線】：400 868 0951 ??