近日，官方發布一份《征地補償安置公告》，擬征收昌平兩處總計10萬平方米（約150畝）的集體土地，用于 北苑北（天通苑北）綜合交通樞紐工程建設，具體情況究竟如何，一起來看看！

從北京市規劃和自然資源委員會發布的這份《征地補償安置公告》（京（昌）地征〔2025〕11號）文件可知，征收的兩處土地分別位于北七家鎮東三旗村和天通苑北街道太平莊村，具體來看：

征地范圍及補償標準

北七家鎮東三旗村

• 征收范圍

• 東至立湯路，南至現狀道路南邊界，西至現狀道路西邊界，北至現狀道路北邊界。

• 總面積4.1423公頃（約62.13畝）。

• 為農民集體所有土地。

• 補償金額

• 區片綜合地價22萬元/畝，總計1366.86萬元。

• 社保費用約2301萬元，涉及19名村民轉為非農戶口（包括 轉非勞動力9人，超轉8人,未成年人及16周歲以上學生2人）。
  

• 地上物補償

房屋、樹木等按《拆遷工作實施方案》協商補償，具體以協議為準。

天通苑北街道太平莊村

• 征收范圍

• 東至立湯路，南至現狀道路南邊界，西至現狀道路西邊界，北至現狀道路北邊界。

• 總面積5.4984公頃（約82.48畝）。

• 為農民集體所有土地。

• 補償金額

• 區片綜合地價25萬元/畝，總計2062萬元。

• 社保費用約3594萬元，涉及57名村民轉為非農戶口（包括 轉非勞動力43人，超轉7人,未成年人及16周歲以上學生7人）。
  

• 地上物補償

該片土地無青苗及地上附著物，無需額外補償。

北苑北綜合交通樞紐概況

此次的征地主要用于北苑北綜合交通樞紐建設，北苑北綜合交通樞紐，其實就是天通苑北綜合交通樞紐，前者為工程名，后者為運營主體名。

天通苑北綜合交通樞紐已于2019年9月建成并投入使用。對于此次征地，官方目前沒有給出更具體的用途說明，小編推測，是為了進一步優化、擴建交通樞紐周邊的配套功能，如配套擴建接駁路網，打通樞紐與周邊路網的“最后一公里”，新增設施等等。

北苑北（天通苑北）綜合交通樞紐

• 位于昌平區湯立路與太平莊北街交匯處，地鐵5號線天通苑北站西側。

• 總用地面積6.6公頃，總建筑面積9萬平方米，相當于 12 個標準足球場

• 集地鐵、長途客運（每日800班次）、24條公交線路、出租車、P+R停車場（800個車位）、自行車換乘于一體。

• 換乘大廳面積1.3萬平方米，設計客流量1.8萬人次/小時。

• 是北京北部地區與中心城區交通銜接的核心節點，涉及約35萬昌平人的日常出行。

此次征地的兩個區域，正好位于天通苑北綜合交通樞的南側和北側。未來，隨著地塊開發建設，交通樞紐與周邊社區的交通連接將全面打通，道路系統迎來全新升級，周圍居民的出行將會更加便捷、順暢！

來源：昌平生活攻略