7月23日上午，濟寧城區3宗國有建設用地使用權集中開拍。根據濟寧市公共資源交易中心公布的出讓結果，3宗地塊底價成交，成交價為33624萬元。

從3宗地塊的具體分布上看，任城區2宗、太白湖新區1宗。從土地用途來看，1宗商住用地、1宗商業用地、1宗居住用地。土地總面積為56018㎡，約84畝；起始價為33624萬元。

最終，濟寧華頌置業有限公司成功摘得1宗地塊、濟寧凱鴻置業有限公司成功摘得1宗地塊、濟寧太白湖泓創資產運營有限公司成功摘得1宗地塊。

接下來，我們詳細了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標等要求：

中華人民共和國境內外法人、自然人和其它組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。 競買申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合競買申請必須提供聯合競買協議，并在協議中明確受讓人。其中，任城區JRC2025-030號岱莊片區（任通西路南翠柏路東）地塊、太白湖新區JTB2024-014號太白湖灣片區（荷花路東芳華路北）宗地不接受個人申請競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發建設情形。

地塊一：任城區JRC2025-030號岱莊片區（任通西路南翠柏路東）地塊【濟寧華頌置業有限公司競得】

土地位于：任城區李營街道任通西路以南、翠柏路以東；土地面積：17133㎡（約26畝）；土地用途：城鎮住宅用地兼容商業用地；出讓年限：住宅70年、商業40年；容積率不大于1.8；起始價：12429萬元，綜合樓面價起價：4030元/㎡；最終成交價為：12429萬元（約478萬元/畝），綜合樓面地價成交價：4030元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于任城區轄區內，南鄰濟寧職業技術學院、濟寧實驗中學較近，東側有任城生態濕地公園、永旺濟寧購物中心、龍貴購物廣場，距離濟寧汽車北站較近，附近生活配套一應俱全，商務辦公聚集，教育資源豐富，交通出行便利。

該宗地規劃條件

地塊二：任城區JRC2025-019號五里營片區（居禹路北安澄路東）地塊【濟寧凱鴻置業有限公司競得】

土地位于：任城區安居街道居禹路以北、安澄路以東；土地面積：13911㎡（約21畝）；土地用途：商業用地；出讓年限：40年；容積率不大于2.4 ；起始價：3573萬元，綜合樓面價起價：1070元/㎡；最終成交價為：3573萬元（約170萬元/畝），綜合樓面地價成交價：1070元/㎡；溢價率：0.0%；

地塊三：太白湖新區JTB2024-014號太白湖灣片區（荷花路東芳華路北）宗地【濟寧太白湖泓創資產運營有限公司競得】

土地位于：太白湖新區荷花路以東、芳華路以北；土地面積：24974㎡（約37畝）；土地用途：居住用地；出讓年限：70年；容積率不大于1.6 ；起始價：17622萬元，綜合樓面價起價：4410元/㎡；最終成交價為：17622萬元（約476萬元/畝），綜合樓面地價成交價：4410元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于太白湖新區許莊街道轄區內，宗地西側為濟寧醫學院附屬醫院北湖院區，附近有濟寧一中、濟寧一中附屬中學、濟寧一中附屬小學，距離太白湖景區較近，生活配套一應俱全。商務辦公聚集，教育資源豐富，醫療條件齊備，周邊有完善的路網，交通出行便利。

該宗地規劃條件

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