“家住一樓，沒有乘坐電梯，憑什么交電梯費？”

這幾乎是每一個住在1樓的業主最大的困惑，明明自己沒有乘坐過一次電梯，反而每個月都要繳納電梯費，這豈不是成了冤大頭？

不過也有人覺得，電梯本身就屬于小區的共有部分，不能以不坐電梯為由拒絕履行正常的義務。

那么，究竟一樓業主要不要交電梯費呢？咱聽聽專業的律師是怎么講的？

01、關于一樓電梯費，怎么規定的？

這個可以參照《民法典》和《物權法》規定，其中就是明確了一點：“業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行相應義務?！?/p>

詳細共有部分呢？

簡單來說，小區里面的花花草草，電梯，噴泉，路燈等等，這些都屬于全體業主共有部分。

而咱們自己的房子就屬于專有部分，每個業主對自己專有的房子享有一定的支配權。

由此可以看出，電梯不是專屬于誰的，它屬于全體住戶的公共設備，所以，不管是一樓還是頂樓，就都有義務去維護電梯的正常運作。

所以一樓業主不能說自己沒有乘坐電梯，就不出錢維護電梯運行。

而且如果你作為一樓住戶，不出電梯維護費的話，跑到法院，你也必然是敗訴。

因為我國出臺的《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》相關規定中就有明確：

物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者是無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院則對業主的理由不予支持。

所以，別覺得自己沒用電梯，就可以不交費，上訴直接敗訴。

02、一樓住戶繳納電梯費的其他理由

不僅僅是法律已經明確，一樓的住戶必須繳納電梯費，其實還有另外的原因，也足以說明，一樓業主必須要繳納這個費用。

首先一點，在小區里面，共有部分不僅包括電梯，還包括走廊、外墻，地下車間等等，這些位置大家同樣在使用，包括相關規定也明確，公共區域的收入屬于全體業主，并沒有把一樓劃出。

再舉個簡單的例子，比如一棟樓總共有220戶住戶，其中有200戶有小孩，20戶沒有孩子，如果這20戶以沒有孩子為由，拒絕繳納游樂設施的費用，是不是也很不合理呢？

說白了，一個小區里面共有部分位置挺多的，不能說你從未有使用過電梯、草坪或者其他位置，就拒絕繳納相應的費用，如果都這樣，這個小區就根本沒有運行了。你說是不是？