圖片來自天津市規(guī)自局官網(wǎng)

　　近日，天津市規(guī)劃和自然資源局河?xùn)|分局發(fā)布“（河?xùn)|區(qū)）關(guān)于02-16單元01街坊、02-17單元01、02、03、05、06街坊部分地塊（大直沽片區(qū)城市更新項(xiàng)目）控制性詳細(xì)規(guī)劃（修改）草案的公示”。

　　根據(jù)公示，修改范圍系河?xùn)|區(qū)大直沽片區(qū)城市更新項(xiàng)目，四至范圍是東至津塘村道，南至現(xiàn)狀小區(qū)，西至大直沽西路，北至廣瑞西路。修改內(nèi)容涉及遷出大直沽垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，將公交場(chǎng)/站和公共停車場(chǎng)/庫遷至原垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站位置，增加公交場(chǎng)/站，調(diào)整公園綠地位置，并新增商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地等。修改范圍涉及河?xùn)|區(qū)02-16單元01街坊和02-17單元01街坊、02街坊、03街坊、05街坊、06街坊部分用地。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目修改原因?yàn)椋瑑?yōu)化后臺(tái)地區(qū)路網(wǎng)布局、居住環(huán)境和配套設(shè)施，盤活存量土地資源，推動(dòng)大直沽片區(qū)城市更新項(xiàng)目實(shí)施，對(duì)現(xiàn)行控規(guī)進(jìn)行修改。

　　公示顯示，具體修改內(nèi)容包括四個(gè)方面。一是道路網(wǎng)修改，修改直沽街和旺達(dá)道規(guī)劃線位；二是功能布局和配套設(shè)施修改，遷出大直沽垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，將公交場(chǎng)/站和公共停車場(chǎng)/庫遷至原垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站位置，津塘路地鐵站所在地塊增加1處公交場(chǎng)/站，結(jié)合直沽街線位修改，將原規(guī)劃公園綠地位置調(diào)整至直沽街東側(cè)；三是用地性質(zhì)修改，02-16-01-02地塊用地性質(zhì)由公益性公共設(shè)施用地修改為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地；四是控制指標(biāo)修改02-16-01-02地塊容積率由0.3修改為1.7，02-17-06-01地塊容積率由2.5修改為2.2。

　　據(jù)了解，河?xùn)|區(qū)大直沽片區(qū)城市更新是市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，東至直沽街，南至大橋道，西至海河?xùn)|路，北至紅星路，總面積達(dá)到50萬平方米。河?xùn)|區(qū)將提升現(xiàn)有的元明清天妃宮遺址博物館、天妃碼頭等景點(diǎn)，挖掘文化元素，打造文旅線路。區(qū)域內(nèi)老舊小區(qū)改造也將同步啟動(dòng)，包括后臺(tái)等在內(nèi)13個(gè)小區(qū)、75棟居民樓。