北京
上海進深 張林霞 浦東云璟生態社區的云璟四期——開云錦悅華庭，首開價格已過會，過會均價92188元/㎡，計劃7月初取證認購。
首開房源共260套，包括96套76㎡2房、96套107㎡3房、68套153㎡4房，首開樓幢為下圖中標紅色的5號、7號、8號、10號、11號樓。
浦開云璟四期案名為開云錦悅華庭，位于浦東金橋，地處錦繡東路申江路交匯處，近14號線與在建的21號線浦東足球場站。
四期由C2c-04、C2d-01地塊組成，將推出建面約76-180㎡的2-4房，共計1386套房源。其中，C2c-04地塊容積率為2.5，擬建設3棟25F住宅、2棟24F住宅等；C2d-01地塊容積率2.2，擬建設7棟17F住宅、1棟15F住宅等。
戶型圖
大型社區卻未設置足夠規模會所，也沒用架空層打造泛會所，缺乏兒童玩樂區域和運動會客區，公共區域綠化表現一般，與部分注重社區配套與休閑功能的改善型項目相比，在社區生活豐富度營造上有所欠缺。
中間套受連廊影響，雖房間朝南盡量降低影響，但仍可能存在隱私與采光問題；部分邊套沒有270度轉角飄窗，對比同檔次新房在采光與景觀視野上稍遜一籌；衛生間鏡柜內側設計簡單，缺乏鏡面和美妝冰箱等細節配置。
交付的收納柜和收納空間嚴重不足，對于衣物、雜物較多的家庭，后期可能需自行改造增加收納設施，增加成本與麻煩。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
