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京基御景峯項目簡介（最全版）

南山大學城 · 64萬㎡生態人文綜合體

——全盤簡介 ——

總建面：約64萬㎡

業態：高端公寓、精品住宅、旗艦商業、總裁辦公四位一體

1期：

御景峯公館（住宅+公寓，均已入伙）

2期：

御領公館 （2、3棟已入伙，1棟在售）

3期：

御景峯大廈 （1、2、3座在售）

京基御景峯項目概況

開發商：京基地產

地址：位于南山區西麗留仙大道與長源二街交匯處

占地面積：64,000㎡

總建筑面積：640,000㎡

產權期限：70年（17-87年）

總套數：584套

戶型面積：68-228㎡，涵蓋2至4房

車位數量：3,247個

梯戶比：5梯6戶/6梯4戶

售價區間：3.8-5萬元/㎡

交樓標準：精裝修

物業管理

：京基物業，費用為4.7元/㎡·月

容積率：7.7

綠化率：35%

交樓狀態：現樓交付

建筑類型：公寓

層高：3.1-3.7米

使用率：70%

建筑樓層及棟數：包含1座47層、2座41層建筑，共9棟

水電標準：民用水電

商業配套：約37,000㎡

教育資源：待定

戶型價格示例：68㎡一房一衛，總價380-450萬元，單價約5-6.6萬元/㎡

房源信息

157㎡三居室，雙衛，售價區間為650-800萬元，單價在4.1-5萬元/平方米。

218-228㎡四居室，三衛，售價區間為888-1050萬元，單價在4-4.6萬元/平方米。

平面布局與戶型圖

提供詳細平面布局和戶型圖。

自駕出行：項目周邊有五橫四縱的快速城市主干道，實現城市城際輕松互聯。

商業配套：項目自帶約3.6-3.8萬平商業mall，24小時開放式街區，滿足居住、吃喝玩樂等多種需求。

教育資源：周邊有多所知名學校，包括道爾頓新華公學、玉龍學校、深圳外國語學校龍華學校等，以及南方科技大學、深圳大學等高等學府，教育資源豐富。

文體配套：深圳大學科技圖書館、大學城體育中心、西麗文體中心（規劃中）等大型公共文化配套環伺。

自然資源：項目坐擁塘朗山，直面長嶺皮水庫，還擁有西麗湖、西麗高爾夫球場、石鼓山公園、松坪山公園等近千萬㎡的自然生態資源。

戶型品鑒

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