貴陽當前一共有4條地鐵，地鐵站比較多的城區，主要是南明區、觀山湖區、云巖區和花溪區這4大主城區。

其他的區域，比如烏當和白云，雖然有地鐵站，但是距離主城核心板塊還是有一定距離，清鎮和北三縣目前也還沒通地鐵。

以下羅列了各城區一些含金量比較高的地鐵房小區：

1、南明區

南明區的地鐵房，房源數量最多、配套最齊全的一個小區，當然要數花果園為首，花果園也是貴陽地鐵房源最多、戶型選擇面最廣、地鐵站密度最大的一個小區。

包括五里沖站、花果園站、松花路站周邊的許多組團，都屬于正地鐵房，比如五里沖站附近的Q區、R區、T區，花果園站附近的鉑悅府、一期（前排）、C區、M區等，松花路站附近的E區、中山公館、金融街、中央商務區等，都是距離地鐵站步行500米范圍內的正地鐵房，而且，花果園一棟樓都有45層，一共是400多套房源，可以說是貴陽地鐵房最多的了。

花果園其他組團，距離地鐵站步行1km以內的準地鐵房、1.5km以內的近地鐵房，更是多如牛毛。

當然，南明區也有一些其他項目屬于地鐵房的，比如延3號線南下的各個站點，一直到和花溪交界區域的甘蔭塘等片區，還有龍洞堡區域也有一些地鐵房，但都不如花果園這樣區位居于城市核心。

2、觀山湖區

觀山湖區的地鐵房，主要集中在觀山南、觀山西以及觀山北。

觀山南主要是世紀城為代表，主要是工薪一族比較多，剛需戶型為主，房源數量大。

觀山西有華潤悅府、中鐵逸都、中鐵閱山湖等中高端改善項目，屬于貴陽的富人區。

觀山北主要是恒大金陽新世界、林城西路站附近的中科怡景等地鐵房小區比較多。

觀山湖其他的區域，也有地鐵房，比如萬科的幾個項目，翡翠天驕、翡翠公園等，也都是地鐵房小區。

其他的很多都是一些老舊小區了，不屬于近10年新開發的準新盤、次新盤。

3、云巖區

云巖區的地鐵房，主要就是2大看點，一個是老城區的云巖吾悅廣場，附近是1號線和3號線的換乘站點北京路站，不過項目周邊屬于老城區，市政交通容易擁堵。

另一個看點就是云巖打造的新的三馬板塊，以2號線馬王廟地鐵站周邊為輻射，很多新開的中小樓盤，比如新城璽樾臺、中梁壹號院、遠洋風景、城投的花漾云巖等，都還是可圈可點的，而且這個區域距離觀山湖近，未來配套落地，也是一塊含金量很高的地鐵房商圈。

4、花溪區

花溪區的地鐵房，近年來新開發的小區，主要看明珠大道周邊，還有金竹板塊。

明珠大道偏南側，距離貴陽兩城區核心片和花果園CBD較遠，屬于花溪傳統的老城南下片區，目前，周邊的小區比如萬科、保利等項目，已經相對飽和，甚至周邊路段偶爾還會出現擁堵的情況，主要以二手房為主。

金竹板塊是花溪又一片潛力板塊，有龍湖景粼天著、湖山原著，金科博瀚天元等項目布局，而且定位中高端，也是貴陽主城區內別墅最為集中的區域，高凈值人群和富裕家庭比較多，而且，地鐵站、公園近在咫尺，距離花果園CBD開車僅10多分鐘，最重要的是，這個板塊距離貴安新區也很近，未來或成為貴陽貴安的幾何中心，也就是下一個更大能級的花果園的格局。

此外，花溪延地鐵3號線沿線，也還有一些新開發的地鐵房小區，比如貴州大學站旁邊的中鐵閱花溪項目，也是花溪比較難得一見的品質項目。