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整體業態：70年產業高端住宅

項目地址：中國·橫琴·榮港道271號

總占地：約1.17萬㎡

總建面：約13.75萬㎡

總套數：住宅 212 套

產權年限 ：70年產權住宅

項目產品：樓高 122 米，共 35 層：裙樓商業（ 1-4 層）；架空層泛會所（5 層）

住宅面積段： 約78-80 ㎡、約128-135 ㎡兩種面積產品；（層高 3.1 米，6-32 層，其中13、28 層為避難層）

車位數：負1-負4層為停車場，配備約940個停車位

交付標準：精裝，選用國際一線品牌如大金、博世、嘉格納、美諾、當代、鉑浪高、漢斯格雅等

物業：華發物業

?發展潛力：橫琴粵澳深度合作區，國家頂級機遇熱土

?稀缺區位：地處橫琴金融島島尖，絕版海景資源，澳門萬億盛景，打造地標級建筑

?地標資產：70年產權城市地標級封面資產

?政策高地：領先全國的金融政策“橫琴金融30條”、“雙15%”稅收政策、封關免稅政策、人才政策等

?繁華盛景：坐擁1.3KM黃金海岸線，獨攬琴澳兩岸萬億盛景

?立體交通：世界級機場群+跨江跨海通道群+珠三角世界級港口群+多層次快速交通體系

?繽紛商業：超25萬方商業群配套，享受商業環伺的購物體驗

?大師團隊：Aedeas等全球大師聯袂打造超一流綜合體

?高端會所：9大會所集群之一，琴澳灣1號旗艦商務會所領先，打造橫琴首個文娛休閑會所

?大牌奢裝：博世、嘉格納等一線國際品牌，奢享尊貴體驗

?高端物業：國家一級物業資質，橫琴首個正統“星級酒店式”服務項目

作為全國領先的城市運營商，國匠華發躬身入局，支持和推動橫琴深合區的開發建設，在金融島上建立360萬㎡的超級城市綜合體——橫琴華發金融城，涵蓋總部辦公集群，濱海商業集群，星級酒店集群，高端休閑會所集群，華發府系住宅集群等多種業態。

集高端住宅、總部基地、國際購物中心、街區商業、星級國際酒店、國際教育配套于一體，成為當之無愧“橫琴配套官”。

?總部辦公集群：珠澳第一地標高樓橫琴IFC領銜，超10座天際線總部大廈，匯聚金融產業為核心的總部辦公，激活金融城發展新動能。

?高端住宅集群：琴澳灣1號、橫琴府、橫琴灣、橫琴薈、橫琴璽，華發科技+新一代好房子，于橫琴僅有的8%住宅建設用地上，重塑灣區人居范本。

?濱海商業集群：約25萬㎡的商業巨艦，含約4.8萬㎡橫琴華發商都，擎起金融城濱海商業標桿。

?星級酒店集群：香港君悅等一線星級大牌酒店，刷新金融城國際商旅體驗。

?高端旗艦會所：以IFC奧特美云悅會為代表，云集休閑、商務、運動等九大高端旗艦會所，盡享圈層社交與高階人生。

2024年上半年粵澳深度合作示范區生產總值達249.93億元，同比增長6.1%。

這里擁有橫琴金融配套最齊全、總部大廈最集中、產業聚合度最高的片區，已成為橫琴粵澳深度合作區的金融封面和產業引擎，規劃上對標上海陸家嘴與廣州珠江新城。這里擁有近50家高新科技與金融產業的企業入駐，如：國家電投、中國鐵建投資、廣發證券、華潤資產管理有限公司、工商銀行、農業銀行、橫琴人壽、華金證券，華發投控、格力總部、谷科智能科技、宇信科技等。

整體業態：70年產業高端住宅

項目地址：中國·橫琴·榮港道271號

總占地：約1.17萬㎡

總建面：約13.75萬㎡

總套數：住宅 212 套

產權年限 ：70年產權住宅

項目產品：樓高 122 米，共 35 層：裙樓商業（ 1-4 層）；架空層泛會所（5 層）

住宅面積段： 約78-80 ㎡、約128-135 ㎡兩種面積產品；（層高 3.1 米，6-32 層，其中13、28 層為避難層）

車位數：負1-負4層為停車場，配備約940個停車位

交付標準：精裝，選用國際一線品牌如大金、博世、嘉格納、美諾、當代、鉑浪高、漢斯格雅等

物業：華發物業

?發展潛力：橫琴粵澳深度合作區，國家頂級機遇熱土

?稀缺區位：地處橫琴金融島島尖，絕版海景資源，澳門萬億盛景，打造地標級建筑

?地標資產：70年產權城市地標級封面資產

?政策高地：領先全國的金融政策“橫琴金融30條”、“雙15%”稅收政策、封關免稅政策、人才政策等

?繁華盛景：坐擁1.3KM黃金海岸線，獨攬琴澳兩岸萬億盛景

?立體交通：世界級機場群+跨江跨海通道群+珠三角世界級港口群+多層次快速交通體系

?繽紛商業：超25萬方商業群配套，享受商業環伺的購物體驗

?大師團隊：Aedeas等全球大師聯袂打造超一流綜合體

?高端會所：9大會所集群之一，琴澳灣1號旗艦商務會所領先，打造橫琴首個文娛休閑會所

?大牌奢裝：博世、嘉格納等一線國際品牌，奢享尊貴體驗

?高端物業：國家一級物業資質，橫琴首個正統“星級酒店式”服務項目

項目基本信息

整體業態：集商務寫字樓、高端商業、空中會所，以及擁有70年產業高端住宅等多元業態于一體的金融島尖地標綜合體

項目地址：中國·橫琴·榮港道271號

總占地：約1.17萬㎡

總建面：約13.75萬㎡

總套數：住宅 212 套

產權年限 ：70年產權住宅

項目產品：樓高 122 米，共 35 層：裙樓商業（ 1-4 層）；架空層泛會所（5 層）

住宅面積段：約78-80 ㎡、約128-135 ㎡兩種面積產品；（層高 3.1 米，6-32 層，其中13、28 層為避難層）

車位數：負1-負4層為停車場，配備約940個停車位

交付標準：精裝，選用國際一線品牌如大金、博世、嘉格納、美諾、當代、鉑浪高、漢斯格雅等

物業：華發物業

戶型鑒賞

建筑面積約78㎡（840平方呎）

1房2廳1衛 輕奢級住宅

約7.7米陽臺景觀面，享受一線海景景觀

戶型方正實用，配有明火廚房

丨1單元02戶型

丨2單元03戶型

建筑面積約80㎡（861平方呎）

1房2廳1衛 私享級住宅

約7.7米巨幕陽臺，一覽千億澳門盛景

全明格局，采光通透自然

丨1單元03戶型

丨2單元02戶型

建筑面積約128㎡（1378平方呎）

3房2廳2衛 舒適海景住宅

雙陽臺設計，全屋采光通透自然

主臥套間設計，奢居生活從此開始

丨1單元04戶型

丨2單元01戶型

建筑面積約135㎡（1453平方呎）

3房2廳2衛 奢華云端住宅

雙陽臺設計，全屋采光通透自然

邊位戶型，視野更加的開闊

丨1單元01戶型

丨2單元04戶型

珠海-華發IFC2期
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