據印度媒體(NEWS18)6月24日報道，印度已成為亞太地區（APAC）最具彈性的商業房地產市場。根據世邦魏理仕最新的亞太市場情緒調查，印度商業房地產市場展現出顯著的行業韌性，在亞太地區處于領先地位。世邦魏理仕亞太市場情緒調查數據表明，盡管大中華區和澳大利亞等傳統強勢市場出現疲軟態勢，印度市場在辦公、零售以及工業和物流等細分領域均保持穩健發展。

報告指出，印度辦公市場表現尤為突出，市場情緒指數突破70%的關鍵閾值，位居區域首位。這一積極態勢主要得益于三方面因素：企業租戶信心持續增強、技術與金融服務領域需求旺盛，以及全球能力中心投資的穩步增長。2025年第一季度數據顯示，全國九個主要城市的辦公租賃總面積達到1800萬平方英尺，同比實現5%的增長。其中，班加羅爾、海得拉巴、德里國家首都區及孟買等一線市場保持主導地位，部分二線城市也呈現租賃活動上升趨勢。

值得注意的是，與亞太其他市場不同，印度辦公租賃活動以擴張性需求為主，特別是來自信息技術行業和海灣合作委員會企業的租賃需求保持強勁。與此同時，零售板塊同樣展現出良好的市場韌性。零售商對印度市場保持樂觀預期，持續在主要城市的高客流量區域進行戰略布局，這一擴張態勢與亞太其他市場普遍采取的謹慎策略形成鮮明對比。市場監測數據顯示，印度零售業尚未出現大規模關店現象，反映出業界對長期增長前景的堅定信心。

印度房地產市場在亞太地區展現出顯著的韌性表現，其辦公、零售及工業物流三大核心板塊的市場情緒指數均維持在50%中性線以上，這一現象在區域內具有唯一性。根據世邦魏理仕最新研究數據顯示，盡管部分區域市場呈現下行趨勢，但印度IT服務、銀行金融保險（BFSI）及全球能力中心（GCC）等關鍵領域仍保持強勁需求。

世邦魏理仕印度及泛亞非地區首席執行官Anshuman Magazine分析指出，印度市場的持續活力源于三大核心要素：多元化的租戶結構、技術驅動的產業升級以及穩健的宏觀經濟基礎。他強調：“印度房地產市場的全業態均衡發展，使其成為穩定亞太區域商業地產格局的戰略支點。在當前全球經濟不確定性加劇的背景下，印度憑借穩定的租賃需求、持續完善的基礎設施建設以及有利于資產持有者的市場機制，正吸引全球投資者重新評估其區域布局策略。”

世邦魏理仕亞太區研究部主管Ada Choi補充道，印度商業地產市場展現出區別于其他經濟體的獨特發展路徑：“該國寫字樓市場在租賃需求與租金穩定性方面表現尤為突出，這種結構性優勢使印度在全球企業亞太區資產配置多元化的進程中占據有利地位。”

2025年第二季度開展的世邦魏理仕亞太區市場情緒調查覆蓋517位專業租賃顧問的反饋數據，進一步印證了印度作為區域商業地產核心樞紐的戰略價值。該研究為評估后疫情時代亞太區商業地產格局演變提供了重要基準。