北京進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 據(jù)中建智地消息，北京宸園自3月25日?qǐng)A滿收官后，如今累計(jì)網(wǎng)簽突破100億，樓棟已封頂。6月30日，樣板間將正式拆除。北京宸園之后，中建智地第三座宸園，即將啟幕。

北京宸園于2024年9月28日取得預(yù)售許可證，10月13日開(kāi)盤(pán)，共14棟樓606套房源全部入市，備案均價(jià)為12.5萬(wàn)元/㎡，單套總價(jià)在1700萬(wàn)-3400萬(wàn)元區(qū)間。

項(xiàng)目主推143/165/220/249㎡全四居戶型，均有陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送，最高得房率達(dá)93%。

北京宸園所在的朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋舊城區(qū)改建1019-0006、0007地塊，為北京首宗“產(chǎn)業(yè)+住宅+配套”組合地塊中的一部分，由中建智地聯(lián)合體今年6月份以112億元底價(jià)摘得，綜合樓面價(jià)39579元/㎡。

酒仙橋地塊由三個(gè)子地塊組成，05地塊為托幼用地；06和07地塊為二類居住用地。其中東側(cè)06地塊容積率2.5，規(guī)劃住宅建面3.23萬(wàn)㎡，擬建6棟14-17層高層共226戶房源，均為143㎡戶型；西側(cè)07地塊容積率2.8，規(guī)劃建8棟16-25層共380戶住宅，包括292套165㎡戶型和220/249㎡戶型各44套。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體北京興鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2024年6月13日，注冊(cè)資本1.5億元，由中建智地置業(yè)有限公司和北京市朝陽(yáng)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司分別持股97%和3%。

中建智地是中建一局房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)運(yùn)作平臺(tái)，隸屬于中國(guó)建筑（601668.SH）。2024年，中建智地以255.1億元的銷售金額，位居中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)操盤(pán)榜第32位。

朝陽(yáng)城建成立于1985年，為北京朝陽(yáng)市發(fā)展集團(tuán)的全資子公司，隸屬于朝陽(yáng)區(qū)國(guó)資委。