現(xiàn)在的房子，就像中毒一樣。

奇葩戶(hù)型層出不窮……

比如上面這個(gè)（手槍?zhuān)?hù)型，看起來(lái)很厲害。但不實(shí)用呀！主臥空間很大，客廳很小，采光也不是很理想。

這做錯(cuò)的題可以改，看錯(cuò)的人可以甩……

但買(mǎi)錯(cuò)的房子，又不好出手，你多半只能哭著還貸款了。

所以，今天就教大家怎么挑選好戶(hù)型？下面這5條，占3條就是好戶(hù)型了！

01戶(hù)型方正

一般來(lái)說(shuō)，房子的主采光面稱(chēng)為面寬（紅色），與其垂直的為進(jìn)深（藍(lán)色）。戶(hù)型方正指的就是：面寬和進(jìn)深的比例合理，以1:1.5左右為佳！

所以不論是三角形的、手槍形的、以及其它異性結(jié)構(gòu)的，顯然都不滿(mǎn)足這條。

點(diǎn)評(píng)：

戶(hù)型方正的房子整體利用率高。而其它形狀的戶(hù)型拐角多，會(huì)占用實(shí)際的居住面積，如果家里人本來(lái)就多的，買(mǎi)的面積又不大，就一定要選擇方正的戶(hù)型。

02大小適中

合理的戶(hù)型每個(gè)房間都大小適中，一般衛(wèi)生間4-5平米，臥室面積12-15平米左右，客廳面積21-30平米。

點(diǎn)評(píng)：

房間太小會(huì)讓人感覺(jué)壓抑，太大又會(huì)感覺(jué)空曠。比如太大的臥室就難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積。

03南北通透

南北通透的優(yōu)點(diǎn)，大概就是采光、通風(fēng)都好！

點(diǎn)評(píng)：

南北相對(duì)兩面，采光通風(fēng)最佳；

相鄰兩面，采光通風(fēng)次之；

全是一面，采光通風(fēng)最差。

04動(dòng)線(xiàn)合理

動(dòng)線(xiàn)就是指我們?cè)谑覂?nèi)活動(dòng)的路線(xiàn)，好的動(dòng)線(xiàn)能提高空間利用率。

家庭生活線(xiàn)可分為訪(fǎng)客動(dòng)線(xiàn)（紅色）、居住動(dòng)線(xiàn)（藍(lán)色）、家務(wù)動(dòng)線(xiàn)（綠色）三種。

點(diǎn)評(píng)：

訪(fǎng)客動(dòng)線(xiàn)要盡量集中在客廳公共區(qū)域；

居住動(dòng)線(xiàn)為起床-穿衣-洗漱-早飯-出門(mén)，最好能保證路徑時(shí)間最少；

家務(wù)動(dòng)線(xiàn)主要是洗衣、烹飪、打掃，完成這幾件事的路徑不宜過(guò)于重復(fù)。

05分區(qū)合理

看動(dòng)靜分區(qū)：

客廳、餐廳、廚房等活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域靠近入戶(hù)門(mén)設(shè)計(jì)；臥室、書(shū)房應(yīng)該盡量布置在戶(hù)型內(nèi)側(cè)。

看干濕分區(qū)：

主要指廚房與衛(wèi)生間這兩個(gè)水氣重的，容易產(chǎn)生臟污的區(qū)域，與臥室分離開(kāi)。

看公私分區(qū)：

①在入戶(hù)門(mén)向內(nèi)望，玄關(guān)處應(yīng)該有所遮擋。

②客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間，應(yīng)該有視覺(jué)上的遮擋。

點(diǎn)評(píng)：

分區(qū)合理的戶(hù)型，在房間里活動(dòng)的人不會(huì)互相干擾。困的人可以安心休息，嗨的人也不用小心翼翼。

下面我們來(lái)結(jié)合一些戶(hù)型案例點(diǎn)評(píng)，大家可以對(duì)照下自己家是否符合好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)。

案例解析一：小面積一居室

這套48平方米的一居室，基本滿(mǎn)足了好戶(hù)型的一般標(biāo)準(zhǔn)。整體方正，采光、動(dòng)線(xiàn)都不錯(cuò)，各個(gè)空間既緊湊，功能分區(qū)又明確。

案例解析二：實(shí)用性?xún)删邮?/p>

這套68m2的兩居室，原戶(hù)型不算太差，空間分區(qū)合理，各空間大小適中。不過(guò)就是客廳的采光差點(diǎn)，最后也通過(guò)設(shè)計(jì)師的改造解決了這個(gè)問(wèn)題。

案例解析三：大戶(hù)型需求多、標(biāo)準(zhǔn)高

這套109m2三居室，因?yàn)槿丝诨鶖?shù)較多，所以除了要滿(mǎn)足戶(hù)型方正、采光好外，動(dòng)線(xiàn)的簡(jiǎn)潔就尤其重要，另外還要具備充足的儲(chǔ)物空間。